69 Ergebnisse für Gewährleistung
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22.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie ist es besonders wichtig, dass Sie sich als Käufer umfassend schützen, insbesondere vor möglichen versteckten Mängeln, die beim Kauf nicht sofort erkennbar sind. Ein solcher Mangel kann erhebliche finanzielle und …
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18.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Erwerb von Neubauten oder Grundstücken lauern subtile Fallen, die viele Käufer übersehen. Besonders die Risiken rund um den Baugrund können zu unerwarteten und erheblichen Kosten führen. Wie Sie sich vor solchen finanziellen …
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08.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Besonders wenn es um den Kauf einer Immobilie von Privatpersonen geht, stellt sich oft die Frage, wie Käufer sich rechtlich absichern können, um mögliche Risiken und unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Dieser Artikel beleuchtet die …
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02.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 4. Juli 2024 entschied das Oberlandesgericht (OLG) Hamm in einem Beschluss (Az. 22 U 26/24), dass asbesthaltige Dachschindeln nicht unbedingt einen Sachmangel im Sinne des § 434 BGB darstellen. In einem Fall, der sich um den Kauf eines …
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02.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie – sei es das Eigenheim oder eine Kapitalanlage - ist die Notarin oder der Notar ein zentraler Akteur. Doch welche Rolle spielt der Notar genau bei der Beurkundung eines Immobilienkaufvertrags? Viele denken …
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22.09.2024
von Rechtsanwalt Christian Keßler
Was hat der Bundesfinanzhof entschieden? Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass bei der Festlegung der Schenkungsteuer auch ungeborene Kinder berücksichtigt werden können (Az. II R 25/21). Diese …
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21.09.2024
von Rechtsanwalt Christian Keßler
Die Gestaltung der Satzung einer Stiftung ist von zentraler Bedeutung für die künftige Funktionsweise und Stabilität der Stiftung. Mit der Reform des Stiftungsrechts, die zum 1. Juli 2023 in Kraft getreten ist, hat der Gesetzgeber wichtige …
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13.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Egal ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt, gebraucht oder neu – der Kaufvertrag spielt eine zentrale Rolle. Vielleicht haben Sie sich schon lange umgesehen, sich schlussendlich entschieden und jetzt liegt Ihnen der …
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11.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie haben endlich Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden und stehen kurz vor dem Abschluss – der Notartermin rückt näher, und nun haben Sie den Kaufvertragsentwurf auf dem Tisch. Doch Sie sind unsicher: Was bedeuten all die …
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06.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu erwerben, ist es wichtig, sich nicht nur über Lage und Ausstattung, sondern auch über den Baugrund Gedanken zu machen. Ein häufig unterschätztes Risiko ist das Baugrundrisiko, das für …
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23.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – und der Kaufvertrag ist dabei das Herzstück. Doch worauf müssen Käufer und Verkäufer wirklich achten? 1. Was sollte unbedingt im Kaufvertrag stehen? Ein …
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22.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In Immobilienkaufverträgen lauern oft versteckte Fallen, die zu unangenehmen Überraschungen führen können. Wie können Sie solche Vertragsfallen erkennen und vermeiden? Hier sind einige wichtige Fragen, die Sie sich stellen sollten – und die …
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20.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sind zahlreiche rechtliche Aspekte zu beachten, um einen reibungslosen Ablauf und den Schutz der eigenen Interessen zu gewährleisten. Ein zentraler Punkt ist die Auflassungsvormerkung, ein Begriff, der …
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16.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Immobilienmarkt boomt, und viele Menschen entscheiden sich für den Erwerb eines Neubaus. Häufig erfolgt dieser über einen Bauträgervertrag oder im Rahmen eines verdeckten Bauherrenmodells. Doch während solche Modelle auf den ersten …
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09.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Doch während die Besichtigung des zukünftigen Eigenheims oder der Investmentimmobilie häufig im Vordergrund steht, lauern die eigentlichen Tücken oft im …
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07.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Eine Photovoltaikanlage, auch bekannt als Solarstromanlage oder Solaranlage, ist ein System zur Umwandlung von Sonnenlicht in elektrische Energie. Solche Anlagen bestehen hauptsächlich aus Solarmodulen, die auf Dächern oder Freiflächen …
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05.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Ein Boot zu kaufen, ist für viele Menschen ein Traum. Doch dieser Traum kann schnell zum Albtraum werden, wenn nach dem Kauf Mängel auftreten oder das Boot nicht den vertraglich vereinbarten Eigenschaften entspricht. Um sich vor bösen …
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24.07.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat heute am 10.07.2024 entschieden, dass Cousins nicht als Familienangehörige im Sinne der gesetzlichen Regelungen zur Ausnahme von der Kündigungsbeschränkung bei einem Wohnungserwerb und zur …
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03.07.2024
von Rechtsanwalt Rüdiger Bock LL.M.
In der Folge einer Entscheidung des EuGH (Urteil vom 26. Februar 2019, Wächtler, C-581/17) hat nun der Bundesfinanzhof (Urteil vom 06. September 2023, I R 35/20) in dem vom Verfasser seit über 10 Jahren geführten Verfahren entschieden, dass …
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17.06.2024
von Rechtsanwalt Christian Keßler
Das neue Konsumcannabisgesetz und die Entscheidung des OLG Hamburg Das Oberlandesgericht (OLG) Hamburg hat am 9. April 2024 eine bedeutende Entscheidung im Zusammenhang mit dem neuen Konsumcannabisgesetz (KCanG) gefällt. Dieses Urteil hat …
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12.06.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Seit dem 1. Januar 2022 gelten in Deutschland neue Regeln im Kaufrecht, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer bedeutsame Veränderungen mit sich gebracht haben. Diese Gesetzesänderungen betreffen insbesondere digitale Produkte, …
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11.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In einer aktuellen Entscheidung hat das Pfälzische Oberlandesgericht (OLG) Zweibrücken (4 U 105/23) wichtige Aspekte des Immobilienkaufs beleuchtet. Im Mittelpunkt stand dabei die Frage, welche Erwartungen Käufer an die Zustandsbeschreibung …
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30.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Traum vom Eigenheim kann schnell zum Albtraum werden, wenn nach dem Kauf erhebliche Mängel entdeckt werden. Ein aktueller Fall zeigt dies deutlich: Zwei Rentner aus Bayern kauften eine Villa vom „Immer wieder sonntags“-Moderator Stefan …
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21.05.2024
von Rechtsanwalt Christian Keßler
Was ist der Hintergrund des Urteils? Am 18. April 2024 hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine wegweisende Entscheidung zum neuen Konsumcannabisgesetz (KCanG) getroffen. Der Grenzwert der „nicht geringen Menge“ im Sinne von § 34 Abs. 3 S. 2 …