56 Ergebnisse für Gewährleistung

Suche wird geladen …

Frag einen Immobilienrechtsprofi: "Wie schütze ich mich als Käufer vor versteckten Mängeln beim Immobilienkauf?"
Frag einen Immobilienrechtsprofi: "Wie schütze ich mich als Käufer vor versteckten Mängeln beim Immobilienkauf?"
| 22.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie ist es besonders wichtig, dass Sie sich als Käufer umfassend schützen, insbesondere vor möglichen versteckten Mängeln, die beim Kauf nicht sofort erkennbar sind. Ein solcher Mangel kann erhebliche finanzielle und …
Kostenfalle Baugrund: So sichern Sie sich vor unerwarteten Ausgaben beim Immobilienkauf
Kostenfalle Baugrund: So sichern Sie sich vor unerwarteten Ausgaben beim Immobilienkauf
| 18.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Erwerb von Neubauten oder Grundstücken lauern subtile Fallen, die viele Käufer übersehen. Besonders die Risiken rund um den Baugrund können zu unerwarteten und erheblichen Kosten führen. Wie Sie sich vor solchen finanziellen …
Frag einen Immobilienrechtsprofi: "Wie schützt man sich rechtlich beim Immobilienkauf von privat?"
Frag einen Immobilienrechtsprofi: "Wie schützt man sich rechtlich beim Immobilienkauf von privat?"
| 08.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Besonders wenn es um den Kauf einer Immobilie von Privatpersonen geht, stellt sich oft die Frage, wie Käufer sich rechtlich absichern können, um mögliche Risiken und unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Dieser Artikel beleuchtet die …
OLG Hamm bestätigt: Asbesthaltige Dachschindeln nicht zwingend ein Sachmangel
OLG Hamm bestätigt: Asbesthaltige Dachschindeln nicht zwingend ein Sachmangel
| 02.10.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 4. Juli 2024 entschied das Oberlandesgericht (OLG) Hamm in einem Beschluss (Az. 22 U 26/24), dass asbesthaltige Dachschindeln nicht unbedingt einen Sachmangel im Sinne des § 434 BGB darstellen. In einem Fall, der sich um den Kauf eines …
Der Notar beim Immobilienkauf – Was macht er eigentlich?
Der Notar beim Immobilienkauf – Was macht er eigentlich?
| 02.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie – sei es das Eigenheim oder eine Kapitalanlage - ist die Notarin oder der Notar ein zentraler Akteur. Doch welche Rolle spielt der Notar genau bei der Beurkundung eines Immobilienkaufvertrags? Viele denken …
Verstehen Sie Ihren Immobilienkaufvertrag vollständig?
Verstehen Sie Ihren Immobilienkaufvertrag vollständig?
| 13.09.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Egal ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt, gebraucht oder neu – der Kaufvertrag spielt eine zentrale Rolle. Vielleicht haben Sie sich schon lange umgesehen, sich schlussendlich entschieden und jetzt liegt Ihnen der …
Verstehen, Prüfen, Handeln: So lesen Sie einen Immobilienkaufvertrag richtig
Verstehen, Prüfen, Handeln: So lesen Sie einen Immobilienkaufvertrag richtig
| 11.09.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie haben endlich Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden und stehen kurz vor dem Abschluss – der Notartermin rückt näher, und nun haben Sie den Kaufvertragsentwurf auf dem Tisch. Doch Sie sind unsicher: Was bedeuten all die …
Vorsicht beim Immobilienkauf: Das Baugrundrisiko verstehen und richtig absichern
Vorsicht beim Immobilienkauf: Das Baugrundrisiko verstehen und richtig absichern
| 06.09.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu erwerben, ist es wichtig, sich nicht nur über Lage und Ausstattung, sondern auch über den Baugrund Gedanken zu machen. Ein häufig unterschätztes Risiko ist das Baugrundrisiko, das für …
Der Rechtsanwalt und seine Kardinalpflichten
Der Rechtsanwalt und seine Kardinalpflichten
| 24.08.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Das anwaltliche Berufsrecht soll eine hohe Qualität der Beratung und Vertretung sowie Verteidigung durch Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte gewährleisten. Wir sind als Anwälte zuallererst jeder einzelnen Klientin und jedem einzelnen …
Die sieben wichtigsten Fragen zum Immobilienkaufvertrag: Worauf Sie achten müssen
Die sieben wichtigsten Fragen zum Immobilienkaufvertrag: Worauf Sie achten müssen
| 23.08.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – und der Kaufvertrag ist dabei das Herzstück. Doch worauf müssen Käufer und Verkäufer wirklich achten? 1. Was sollte unbedingt im Kaufvertrag stehen? Ein …
Achtung Vertragsfallen: Worauf Sie bei Immobilienverträgen achten müssen
Achtung Vertragsfallen: Worauf Sie bei Immobilienverträgen achten müssen
| 22.08.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
In Immobilienkaufverträgen lauern oft versteckte Fallen, die zu unangenehmen Überraschungen führen können. Wie können Sie solche Vertragsfallen erkennen und vermeiden? Hier sind einige wichtige Fragen, die Sie sich stellen sollten – und die …
Immobilienrecht leicht gemacht: Auflassungsvormerkung verständlich erklärt
Immobilienrecht leicht gemacht: Auflassungsvormerkung verständlich erklärt
| 20.08.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sind zahlreiche rechtliche Aspekte zu beachten, um einen reibungslosen Ablauf und den Schutz der eigenen Interessen zu gewährleisten. Ein zentraler Punkt ist die Auflassungsvormerkung, ein Begriff, der …
Bauträgervertrag und verdecktes Bauherrenmodell: Was Käufer wissen müssen
Bauträgervertrag und verdecktes Bauherrenmodell: Was Käufer wissen müssen
| 16.08.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Immobilienmarkt boomt, und viele Menschen entscheiden sich für den Erwerb eines Neubaus. Häufig erfolgt dieser über einen Bauträgervertrag oder im Rahmen eines verdeckten Bauherrenmodells. Doch während solche Modelle auf den ersten …
Worauf Immobilienkäufer beim Kaufvertragsentwurf besonders achten sollten
Worauf Immobilienkäufer beim Kaufvertragsentwurf besonders achten sollten
| 09.08.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Doch während die Besichtigung des zukünftigen Eigenheims oder der Investmentimmobilie häufig im Vordergrund steht, lauern die eigentlichen Tücken oft im …
Rechtliche Tipps für den sicheren Kauf von Photovoltaikanlagen
Rechtliche Tipps für den sicheren Kauf von Photovoltaikanlagen
| 07.08.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Eine Photovoltaikanlage, auch bekannt als Solarstromanlage oder Solaranlage, ist ein System zur Umwandlung von Sonnenlicht in elektrische Energie. Solche Anlagen bestehen hauptsächlich aus Solarmodulen, die auf Dächern oder Freiflächen …
Klarheit bei Problemen mit dem Bootskauf: Ihr Anker in stürmischen Gewässern
Klarheit bei Problemen mit dem Bootskauf: Ihr Anker in stürmischen Gewässern
| 05.08.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Ein Boot zu kaufen, ist für viele Menschen ein Traum. Doch dieser Traum kann schnell zum Albtraum werden, wenn nach dem Kauf Mängel auftreten oder das Boot nicht den vertraglich vereinbarten Eigenschaften entspricht. Um sich vor bösen …
BGH-Urteil: Cousins nicht als Familienangehörige bei Eigenbedarfskündigung anerkannt
BGH-Urteil: Cousins nicht als Familienangehörige bei Eigenbedarfskündigung anerkannt
| 24.07.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat heute am 10.07.2024 entschieden, dass Cousins nicht als Familienangehörige im Sinne der gesetzlichen Regelungen zur Ausnahme von der Kündigungsbeschränkung bei einem Wohnungserwerb und zur …
Wegzugsbesteuerung: Folgeentscheidung des BFH nach dem EuGH-Urteil Wächtler (Teil 1)
Wegzugsbesteuerung: Folgeentscheidung des BFH nach dem EuGH-Urteil Wächtler (Teil 1)
| 03.07.2024 von Rechtsanwalt Rüdiger Bock LL.M.
In der Folge einer Entscheidung des EuGH (Urteil vom 26. Februar 2019, Wächtler, C-581/17) hat nun der Bundesfinanzhof (Urteil vom 06. September 2023, I R 35/20) in dem vom Verfasser seit über 10 Jahren geführten Verfahren entschieden, dass …
Reform des Kaufrechts: Was Käufer und Verkäufer seit 2022 wissen müssen
Reform des Kaufrechts: Was Käufer und Verkäufer seit 2022 wissen müssen
| 12.06.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Seit dem 1. Januar 2022 gelten in Deutschland neue Regeln im Kaufrecht, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer bedeutsame Veränderungen mit sich gebracht haben. Diese Gesetzesänderungen betreffen insbesondere digitale Produkte, …
Immobilienkauf: Was passiert, wenn das Exposé nicht der Wahrheit entspricht?
Immobilienkauf: Was passiert, wenn das Exposé nicht der Wahrheit entspricht?
| 11.06.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
In einer aktuellen Entscheidung hat das Pfälzische Oberlandesgericht (OLG) Zweibrücken (4 U 105/23) wichtige Aspekte des Immobilienkaufs beleuchtet. Im Mittelpunkt stand dabei die Frage, welche Erwartungen Käufer an die Zustandsbeschreibung …
Mängel beim Kauf einer Immobilie: Ihre Rechte und wie Sie Probleme vermeiden können
Mängel beim Kauf einer Immobilie: Ihre Rechte und wie Sie Probleme vermeiden können
| 30.05.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Traum vom Eigenheim kann schnell zum Albtraum werden, wenn nach dem Kauf erhebliche Mängel entdeckt werden. Ein aktueller Fall zeigt dies deutlich: Zwei Rentner aus Bayern kauften eine Villa vom „Immer wieder sonntags“-Moderator Stefan …
Immobilienverkauf: Warum eine gründliche Bonitätsprüfung unverzichtbar ist
Immobilienverkauf: Warum eine gründliche Bonitätsprüfung unverzichtbar ist
| 29.04.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Verkauf einer Immobilie stehen potenzielle Käufer oft im Fokus der Verhandlungen. Doch eine Frage, die oft vernachlässigt wird, ist die Zahlungsfähigkeit dieser potenziellen Käufer. Die Realisierung des Risikos, dass ein Käufer nach …
⚡️Geblitzt in 78462 Konstanz, Untere Laube FR Rheinsteig/Alte Rheinbrücke - Bußgeld, Fahrverbot und Punkte vermeiden!
⚡️Geblitzt in 78462 Konstanz, Untere Laube FR Rheinsteig/Alte Rheinbrücke - Bußgeld, Fahrverbot und Punkte vermeiden!
| 06.04.2024 von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Die Stadt Konstanz richtet im gesamten Stadtgebiet oft wechselnde mobile Messstellen. Besonders beliebt ist ein Messpunkt an der vierspurig ausgebauten …
OLG Dresden: Rotlichtmessung mit privatem Handy ungenügend!
OLG Dresden: Rotlichtmessung mit privatem Handy ungenügend!
| 15.03.2024 von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Polizeibeamte sind oftmals kreativ, wenn es um die Überführung von Tätern einer Straftat oder Ordnungswidrigkeit geht. Manchmal gehen sie aber ein wenig …