489 Ergebnisse für WEG
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24.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Warum viele Mieter plötzlich ihre Wohnung verlieren – und wann Eigenbedarf nur vorgetäuscht ist. Für viele Mieter ist es ein Schreckensszenario: Das vertraute Zuhause, in dem man sich über Jahre hinweg eingerichtet hat, wird plötzlich …
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18.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 30. September 2024 entschied das Landgericht Berlin (Az.: 66 S 24/24), dass eine Vermieterin eine Entschädigung von 11.000 Euro an eine Mieterin zahlen muss. Die Mieterin wurde aufgrund ihrer ethnischen Herkunft benachteiligt, was einen …
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17.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Am 5. Juli 2024 hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem interessanten Urteil ( V ZR 34/24 ) klargestellt, dass Wohnungseigentümer nach der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEMoG) seit dem 1. Dezember 2020 keine direkten Ansprüche mehr …
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08.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Eine häufig gestellte Frage im Bereich des Immobilienrechts betrifft den Erwerb von Eigentumswohnungen und die damit verbundenen Rechte und Pflichten in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Viele zukünftige Wohnungseigentümer sind …
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06.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 22. Oktober 2019 entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem wichtigen Fall über den Widerruf einer Grundstücksschenkung aufgrund von grobem Undank. Das Urteil mit dem Aktenzeichen X ZR 48/17 sorgte für Aufsehen, weil es die Rechte …
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05.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Haben Sie Fragen rund um das Thema Immobilienrecht? Ob es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie, die Anfechtung von WEG-Beschlüssen oder die rechtlichen Fallstricke bei Bauträgerverträgen geht – rechtliche Fragen in der Immobilienwelt …
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03.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Eine häufige Frage, die Mandanten im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie stellen, lautet: „Ich interessiere mich für eine Eigentumswohnung, die aktuell vermietet ist. Was muss ich hierbei beachten?“ Der Kauf einer vermieteten …
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02.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 4. Juli 2024 entschied das Oberlandesgericht (OLG) Hamm in einem Beschluss (Az. 22 U 26/24), dass asbesthaltige Dachschindeln nicht unbedingt einen Sachmangel im Sinne des § 434 BGB darstellen. In einem Fall, der sich um den Kauf eines …
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27.09.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Die Cannabis-Legalisierung am 01.04.2024 war unvollständig und führte zu erheblicher Rechtsunsicherheit. Am 22.08.2024 ist der Grenzwert von 3,5 ng/mg …
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16.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Leitsatz Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21. Juni 2024, Az. V ZR 79/23, klärt eine zentrale Frage des Immobilienrechts: Bei einem Kaufvertrag über Wohnungen im Souterrain eines Altbaus, die zum Zeitpunkt des Gefahrübergangs …
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13.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie treten oft unerwartete juristische Fragen oder kuriose Probleme auf, die Käufer und Verkäufer vor echte Herausforderungen stellen. Vom verschwundenen Mieter über plötzliche Erbschaften bis hin zu …
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11.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie haben endlich Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden und stehen kurz vor dem Abschluss – der Notartermin rückt näher, und nun haben Sie den Kaufvertragsentwurf auf dem Tisch. Doch Sie sind unsicher: Was bedeuten all die …
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07.09.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Sie waren im Urlaub, doch von Erholung und Zufriedenheit keine Spur? Ihre Reise hat sich als Horrortrip herausgestellt? Bettwanzen im Zimmer, verschimmelte Matratzen, minderwertige und eintönige Mahlzeiten? Beachten Sie, dass dafür Beweise …
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04.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Neben dem Kaufpreis lauern oft noch weitere, versteckte Kosten beim Immobilienkauf, die im ersten Moment nicht offensichtlich sind. Ein häufig übersehener Punkt sind die sogenannten Erschließungsbeiträge. Doch was genau sind …
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03.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ein Bereich, der beim Immobilienkauf oft übersehen wird, aber entscheidend für die Sicherheit des Kaufs ist, betrifft das Grundbuch. Was genau steht im Grundbuch? Und warum ist es so wichtig, dass der Notar hier genau hinschaut? Wir klären …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle. Eine große WEG bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich, die es zu berücksichtigen gilt. …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle bei Ihrer Entscheidung. Eine kleine WEG hat sowohl Vor- als auch Nachteile, die Sie sorgfältig …
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30.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich zur Gültigkeit eines Kaufvertrags entschieden und dabei die Frage geklärt, ob ein Kaufvertrag wegen eines Formmangels ungültig sein kann (BGH, Urteil vom 14.06.2024, Az. V ZR 8/23) . Dieses Urteil …
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29.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, gibt es viele Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen, um spätere Überraschungen zu vermeiden. Einer dieser Faktoren, der oft übersehen wird, ist das Thema „Baulast“. Doch was genau …
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28.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Details, die es zu beachten gilt, insbesondere, wenn es um Erschließungsbeiträge geht. Diese oft unsichtbaren Kosten können zu unangenehmen Überraschungen führen, wenn sie nicht im Kaufpreis …
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26.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Bei der Unterzeichnung des Kauf- oder Bauvertrags lauern oft Fallstricke, die schwerwiegende Folgen haben können. Eine der häufigsten und zugleich gefährlichsten Fallen ist die Frage: Wer ist tatsächlich Ihr Vertragspartner? Warum ist der …
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22.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Traum vom Eigenheim oder der Wunsch, eine Immobilie zu verkaufen, treibt viele Menschen um. Doch aufgepasst: Der Weg zum notariellen Kaufvertrag ist gespickt mit rechtlichen Fallstricken, die teuer werden können. Was für den Laien wie …
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22.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In Immobilienkaufverträgen lauern oft versteckte Fallen, die zu unangenehmen Überraschungen führen können. Wie können Sie solche Vertragsfallen erkennen und vermeiden? Hier sind einige wichtige Fragen, die Sie sich stellen sollten – und die …
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19.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Gebraucht-Immobilie ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt. Oftmals handelt es sich dabei um eine der größten finanziellen Investitionen im Leben. Doch während die meisten Käufer sich auf die Suche nach dem idealen …