23 Ergebnisse für WEG

Suche wird geladen …

Die Schenkung nach österreichischem Recht
Die Schenkung nach österreichischem Recht
30.09.2024 von Rechtsanwalt Mag. Jan Rudigier
Die Schenkung und ihre Besonderheiten Unter Schenkung versteht man einen verbindlichen Vertrag, mit welchem der Geschenkgeber eine Sache unentgeltlich (ohne Gegenleistung) dem Geschenknehmer übergibt. Eine Schenkung setzt den Willen des …
Der Rechtsanwalt und seine Kardinalpflichten
Der Rechtsanwalt und seine Kardinalpflichten
| 24.08.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Das anwaltliche Berufsrecht soll eine hohe Qualität der Beratung und Vertretung sowie Verteidigung durch Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte gewährleisten. Wir sind als Anwälte zuallererst jeder einzelnen Klientin und jedem einzelnen …
⚡️ Balkonkraftwerke in Mietwohnungen – Hohes Konfliktpotenzial aufgrund von Gesetzesänderung?
⚡️ Balkonkraftwerke in Mietwohnungen – Hohes Konfliktpotenzial aufgrund von Gesetzesänderung?
| 11.01.2024 von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Ein neues Gesetz zur Erleichterung des Einsatzes von Steckersolargeräten („Balkonkraftwerke“) soll zeitnah in Kraft treten. Aufgrund mehrerer Anfragen, die ich bereits innerhalb einer Woche (vornehmlich von Vermieterseite) erhalten habe, …
Ski- und Wintersportunfall
Ski- und Wintersportunfall
07.01.2024 von Rechtsanwalt Mag. Stefan Aberer
Das Skifahren, Snowboarden, Tourenskigehen, Rodeln und sonstige Sportaktivitäten in den Wintermonaten erfreuen sich großer Beliebtheit. Dabei kann es immer wieder zu gefährlichen Situationen und zu Unfallereignissen mit teilweise schweren …
Die Testamentserrichtung in Österreich und ihre Tücken
Die Testamentserrichtung in Österreich und ihre Tücken
| 03.01.2024 von Rechtsanwalt Mag. Jan Rudigier
Das Testament ist die Entscheidung des Verstorbenen zu dessen Lebzeiten, an wen welche Vermögensteile nach seinem Tod übergehen sollen. Hierbei können z.B. mehrere Kinder zu gleichen Teilen oder nur eine Person als Alleinerbe eingesetzt …
🚨Bundesgerichtshof klärt Aufklärungspflichten bei Immobilienverkäufen (Urteil vom 15.09.2023, Az. V ZR 77/22)
🚨Bundesgerichtshof klärt Aufklärungspflichten bei Immobilienverkäufen (Urteil vom 15.09.2023, Az. V ZR 77/22)
| 17.09.2023 von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
🏛 Sachverhalt: 🔹 Der Verkäufer veräußert mehrere Gewerbeeinheiten in einem großen Gebäudekomplex für 1,5 Mio. €. 🔹 Der Käufer erhält Zugriff auf einen virtuellen Datenraum mit Unterlagen zur Immobilie. 🔹 Drei Tage vor Vertragsabschluss …
⚖️🏠 Urteil mit Signalwirkung: OLG Saarbrücken zu Vertragsbindung bei Immobilienmaklerverträgen
⚖️🏠 Urteil mit Signalwirkung: OLG Saarbrücken zu Vertragsbindung bei Immobilienmaklerverträgen
| 20.07.2023 von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Entscheidung Das OLG Saarbrücken (Urteil vom 29.03.2023 – 5 U 72/22) hat kürzlich wie folgt entschieden: 1️⃣ Eine Regelung in den AGB eines Makler-Alleinauftrags, wonach der bereits durch die schriftliche Vereinbarung oder die …
Wärmepumpe 🏘️ Was das neue Heizungsgesetz (GEG) für Vermieter bedeutet 📜
Wärmepumpe 🏘️ Was das neue Heizungsgesetz (GEG) für Vermieter bedeutet 📜
| 04.07.2023 von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Einführung Bereits im Referentenentwurf zum Gebäudeenergiegesetz (GEG-RefE) vom 19.04.2023 wurden die Möglichkeiten zur Mieterhöhung beim Einbau einer Wärmepumpe erheblich eingeschränkt. Die aktuelle „Formulierungshilfe“ des BMWK zum …
Endlich endgültiges Ende der schädlichen "Schutz"-Maske
Endlich endgültiges Ende der schädlichen "Schutz"-Maske
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Unserer Kanzlei gelang Ende 2022 auf dem neuen Gebiet des Corona-Rechts ein vielbeachteter Erfolg: zum ersten Mal wurde ein Arzt im Rahmen eines Strafverfahrens wegen Ausstellens von Maskenbefreiungen freigesprochen . Aus diesem Anlass im …
Skiunfall ohne Fremdeinwirkungen in Österreich! Wer haftet?
Skiunfall ohne Fremdeinwirkungen in Österreich! Wer haftet?
| 01.12.2022 von Rechtsanwalt Mag. Jan Rudigier
In den österreichischen Skigebieten kommt es beinahe täglich zu Unfällen. Auch wenn der Unfall durch keine andere Person verschuldet wurde, können unter Umständen Schadenersatzansprüche gegen den Liftbetreiber oder den Pistenhalter geltend …
Neues Rechtsgebiet Corona-Recht
Neues Rechtsgebiet Corona-Recht
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Aufgrund der Umstrukturierung unserer Gesellschaft im großen Stil seit März 2020 müssen wir nunmehr von einem neuen Rechtsgebiet sprechen - dem Corona-Recht Corona-Recht ist wie das Baurecht auch eine Misch-Materie aus den verschiedenen …
Verkehrsunfall in Österreich
Verkehrsunfall in Österreich
| 01.12.2022 von Rechtsanwalt Mag. Jan Rudigier
Der Verkehrsunfall in Österreich und seine rechtlichen Folgen Jeden Tag kommt es zu einer Vielzahl von Verkehrsunfällen in Österreich. Zwar sind einige Verkehrsunfälle selbstverschuldet, von rechtlichem Interesse sind aber vor allem jene …
Mietminderung bei Gewerbemiete während der Corona-Pandemie
Mietminderung bei Gewerbemiete während der Corona-Pandemie
| 07.06.2021 von Rechtsanwalt Martin Hailer
Wenn von staatlicher Seite angeordnet wird, dass in der Innenstadt der Einzelhandel bis auf wenige Ausnahmen schließen muss, bleibt für den gewerblichen Mieter keine Möglichkeit einer Gewinnerzielung. Dennoch muss er laut Mietvertrag …
Möglichkeiten bei einer Kündigung des Arbeitsvertrages
Möglichkeiten bei einer Kündigung des Arbeitsvertrages
| 07.06.2021 von Rechtsanwalt Martin Hailer
Sie haben eine Kündigung Ihres Arbeitsvertrages erhalten. Nun stellt sich die Frage, ob es eine Möglichkeit gibt, dagegen vorzugehen. Eine Kündigung kann aus vielen Gründen unwirksam sein. Es ist daher möglich, dass die Kündigung für …
Kündigungsschutz für Schwangere bereits mit Abschluss des Arbeitsvertrages
Kündigungsschutz für Schwangere bereits mit Abschluss des Arbeitsvertrages
| 12.10.2020 von Rechtsanwalt Dr. Lutz Schmidt LL.M.
Einführung Eine schwangere Frau darf nicht gekündigt werden – dies bestimmt § 17 Abs. 1 Satz 1 des Mutterschutzgesetzes (hiernach „MuSchG“). Aber gilt dieser Schutz auch bereits bei einer Schwangerschaft vor Aufnahme der Tätigkeit? Der …
Arbeitszeiterfassung durch Fingerabdruck? – Arbeitnehmerdatenschutz bei biometrischen Merkmalen
Arbeitszeiterfassung durch Fingerabdruck? – Arbeitnehmerdatenschutz bei biometrischen Merkmalen
| 07.10.2020 von Rechtsanwalt Dr. Lutz Schmidt LL.M.
Einführung Das Thema Arbeitszeiterfassung ist seit einiger Zeit ein „Hot Spot“ der arbeitsrechtlichen Diskussion in Deutschland – ausgelöst durch ein Urteil des Europäischen Gerichtshofs (hiernach „EuGH“) aus dem Jahr 2019, in dem eine …
Bauen im Bestand
Bauen im Bestand
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Zur Vermeidung von Fallstricken beim Planen und Bauen im Bestand (Sanierung, Renovierung und Modernisierung von Altbauten oder deren Restauration, Wiederaufbau bzw. Erweiterungs- oder Umbau) ist ein hoher Grad an Präzision in der …
Abnahmereife
Abnahmereife
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Die Abnahmereife ist der Zeitpunkt, zu dem das Werk ohne wesentliche Mängel vertragsgemäß hergestellt ist. Dann besteht eine Pflicht des Bestellers oder Auftraggebers zur Abnahme. Die vollständige Fertigstellung setzt demgegenüber auch die …
Sonderwünsche beim Bauträgervertrag
Sonderwünsche beim Bauträgervertrag
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
In Bauträgerverträgen können bestimmte Leistungen regelmäßig auch von den Erwerbern selbst übernommen und durchgeführt werden (Eigenleistung) oder in Abweichung von den Standardverträgen gesondert mit dem Bauträger oder seinen …
Dokumentation am Bau und Herausgabe von Bauunterlagen immer präzise vertraglich regeln
Dokumentation am Bau und Herausgabe von Bauunterlagen immer präzise vertraglich regeln
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Von zentraler Bedeutung für alle Bauprojekte ist eine sorgfältige Dokumentation. Oft entsteht auch Streit darüber, inwiefern diese nebst anderen Bauunterlagen zum Beispiel zur Überprüfung der Abnahmereife dem Auftraggeber ausgehändigt …
Umbauzuschlag
Umbauzuschlag
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Der Umbau- und Modernisierungszuschlag wird in § 36 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) 2013 für das Leistungsbild „Gebäude und Innenräume“ geregelt. Er bildet eine wesentliche Komponente der Vergütung beim Bauen im …
Sowiesokosten und Vorteilsausgleichung
Sowiesokosten und Vorteilsausgleichung
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Bei der Bemessung der Höhe eines Schadensersatzanspruchs können dem Geschädigten zugeflossene Vorteile anzurechnen sein. Diese müssen ursächlich mit dem schadensstiftenden Ereignis zusammenhängen und zu einer messbaren Vermögensmehrung …
Abnahmewirkungen
Abnahmewirkungen
| 31.10.2024 von Rechtsanwalt Dr. phil. Dipl. iur. Andreas Neumann
Die Abnahme ist der wichtigste Meilenstein bei der Umsetzung eines Bauvertrags, die Wasserscheide beim Werkvertrag. Denn der Auftraggeber (Besteller oder Erwerber) entscheidet damit, ob das Vertragsziel erreicht ist. Bei vertragsgemäßer …