30 Ergebnisse für Gewährleistung
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29.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Diese sorgfältige und rechtzeitige Prüfung der Seriosität des Käufers kann dazu beitragen, unangenehme Überraschungen nach Vertragsabschluss zu vermeiden und einen reibungslosen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Sie haben Fragen zum notariellen …
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06.04.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… prüfen zu lassen, um Bußgeld, Punkte oder ein Fahrverbot nicht wirksam werden zu lassen. Alle Messgeräte und -verfahren müssen den bei ihrer Zulassung verlangten Standard gewährleisten. Bei nicht ordnungsgemäßer Bedienung durch denn jeweiligen …
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15.03.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… des privaten Mobiltelefons offensichtlich nicht geeicht war. Die Eichpflicht gewährleiste zwar eine besondere qualitative Sicherheit der Messung. Bedenken an der Messqualität könnten dadurch ausgeräumt werden, „dass zum Ausgleich möglicher …
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13.03.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… und der Funktion der Bäume ist unerlässlich, um einen gerechten Ausgleich für den entstandenen Schaden zu gewährleisten. Betroffene Grundstückseigentümer sollten sich in solchen Fällen frühzeitig anwaltliche Unterstützung nehmen.
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11.03.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… schaffen und damit eine praktikable Lösung für ähnliche Situationen bieten. Insgesamt zeigt dieses Urteil des BGH, dass in Ausnahmesituationen pragmatische Lösungen notwendig sind und dass die Gesetzgebung flexibel auf neue Herausforderungen reagieren muss, um die Handlungsfähigkeit von Wohnungseigentümergemeinschaften zu gewährleisten.
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… allerdings müssen sich die Messbeamten immer ganz genau an die jeweilige Bedienungsanleitung halten, um den verlangten Standard zu gewährleisten. Sofern dies unterbleibt, führt dies oft zur Unverwertbarkeit der Messung . Doch sogar bei korrekter …
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07.03.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Mietverträge weiterhin erfüllen und den Gebrauch der Mietsache gewährleisten. Wichtig: Mieter zahlen ihre Miete fortan an die Insolvenzmasse. Zahlungen an den insolventen Vermieter gelten nach Insolvenzeröffnung grundsätzlich …
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20.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… in anonymisierter Form veröffentlicht werden sollen, um Transparenz und Zugänglichkeit für alle zu gewährleisten. Doch die Realität sieht anders aus: Lediglich etwa ein Prozent aller Entscheidungen ist bisher öffentlich einsehbar, und selbst …
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13.02.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… des Grundstücks. Es muss klar geregelt sein, welche dinglichen Belastungen Sie als Käufer übernehmen und vor allem auch, welche Sie nicht übernehmen. Gewährleistung und Mängelhaftung: Klären Sie, welche Gewährleistungen der Verkäufer bietet …
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30.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… dass ein Fertigstellungstermin vertraglich geregelt sein muss. 4. Gewährleistung und Haftung für Mängel Die Gewährleistung ist bei Neubauten oft auf fünf Jahre festgelegt. Bei Bestandsimmobilien wird die Mängelhaftung häufig ausgeschlossen und es gilt "gekauft …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… später zu Streitigkeiten zwischen Verkäufer und Käufer führen können, darunter: unzureichende Regelungen zum mitverkauften Inventar schlechte oder unwirksame Regelungen bezüglich der Gewährleistung nicht sichtbare oder verborgene Mängel …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… häufige juristische Fallstricke, die Sie beim Kauf einer gebrauchten Wohnung unbedingt vermeiden sollten. 1. Stolperfalle: Versteckte Mängel und Gewährleistung Beim Erwerb einer Bestandsimmobilie ist es gängige Praxis, dass der Kaufvertrag …
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16.12.2023
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… zurückzuführen ist. Welche Ansprüche kann der Geschädigte gegenüber den Streupflichtigen geltend machen? Die Sicherheit auf seinem Grundstück und dem anliegenden Gehwegen muss der Eigentümer gewährleisten, die Räum- und Streupflicht für öffentliche …
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20.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… um die übliche Gewährleistung auszuschließen. Ein solcher Ausschluss der Gewährleistung ist rechtlich möglich und erlaubt. Die meisten vertraglichen Ausschlüsse sind wirksam, was bedeutet, dass der Käufer in solchen Fällen keine …
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03.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Erbpachtverträge stehe ich gerne zur Verfügung. Die Entscheidung für Erbpacht sollte gut überlegt sein und auf fundierten rechtlichen Kenntnissen basieren, um langfristige rechtliche Sicherheit zu gewährleisten.
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Missverständnisse zu vermeiden und ein reibungsloses Ende des Mietverhältnisses zu gewährleisten. Darf der Vermieter die Mietkaution vor Vertragsende verwenden? Während des laufenden Mietverhältnisses darf die Mietkaution nicht vom Vermieter verwendet …
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… sind. Wir können versteckte Klauseln identifizieren, die zu Ihrem Nachteil sein könnten, und Änderungen vorschlagen, um Ihre Position als Käufer zu stärken. Gewährleistung und Haftung: Beim Kauf eines gebrauchten Hauses greift in der Regel …
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Zahlungsmodalitäten und eventuelle Anzahlungen klar und verständlich im Vertrag festgehalten sind. Gewährleistung und Haftungsausschlüsse: Klären Sie, welche Gewährleistungsansprüche Sie haben und ob der Verkäufer die Haftung für bestimmte Mängel ausschließt …
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07.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Verbraucher nun argumentieren, dass die betroffenen Fahrzeuge nicht den ursprünglichen Zulassungsbedingungen entsprechen und somit ein Mangel am Fahrzeug vorliegt. Verbraucher könnten sich in solchen Fällen auf Gewährleistungs …
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01.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… einer Immobilie wichtig ist. Was regelt § 438 BGB? § 438 BGB regelt die Gewährleistung beim Kauf von Waren, einschließlich Immobilien. Gemäß § 438 BGB hat der Käufer einer mangelhaften Sache das Recht, vom Verkäufer Nacherfüllung zu verlangen …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… und Vertretung gewährleisten. Geht kein Weg daran vorbei, dass der Fall vor Gericht verhandelt werden muss, ist es immer ratsam, sich an eine Anwältin oder einen Anwalt zu wenden. Sie kennen die rechtlichen Abläufe und können die Interessen …
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21.12.2022
von Rechtsanwältin Fachanwältin Stephanie Merz
… die Gewährleistung von Rechtssicherheit, in der vorliegenden Fallkonstellation hinter dem Ziel von Art. 31 Abs. 2 der Charta der Grundrechte der EU zurück, die Gesundheit des Arbeitnehmers durch die Möglichkeit der Inanspruchnahme zu schützen …
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28.09.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… da der Bundesgerichtshof dafür bekannt ist, Mietern und Mieterinnen größtmöglichen Schutz zu gewährleisten. Doch in diesem Mietrechtsfall einer 88-jährigen Frau entschied das höchste Zivilgericht für den klagenden Vermieter und verwies den Fall …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… über die gleiche Summe eine Bankbürgschaft. In einem solchen Fall würde die Bank dafür haften, dass die Immobilie auch fertiggebaut wird, wenn der Bauträger Insolvenz anmelden muss. Alle Garantien und Gewährleistungen sollten deshalb fester …