16 Ergebnisse für Immobilien
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30.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… und steuerliche Anreize in Frage kommen, um den Mietpreis ihrer Immobilien zu senken. Es ist sogar vorgesehen, dass die Eigentümer bis zu 90 % der erzielten Mieten steuerfrei erhalten, wenn sie den Mietpreis senken. 3. mehr Steuern für …
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29.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Wenn Sie eine Immobilie kaufen und sich künftige Probleme ersparen wollen, ist es ratsam, sich von einem Anwalt in Spanien beraten zu lassen. Die Einsparungen überwiegen bei weitem die Kosten für den Anwalt. Der Kauf einer Immobilie …
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28.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… für die Immobilie, um Steuern, Anwalts- und Notargebühren usw. zu bezahlen. Steuern und Ausgaben Für die meisten Kosten ist der Käufer in Spanien selbst verantwortlich, und die Kosten können von einer Region zur anderen erheblich variieren …
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27.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… Zwischen 60 und 70 % im Falle einer Zweitwohnung. - Für eine ländliche Immobilie können Sie oft nur eine Hypothek in Höhe von 50 % erhalten. Es ist zu bedenken, dass der Wert, den die Banken für eine Immobilie ansetzen, vom tatsächlichen …
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26.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… Gebühren und Steuern zu zahlen. Wenn Sie sich für die Dienste eines Anwalts entschieden haben, kann dieser Sie in allen Fragen beraten, die Sie beachten müssen. Der Käufer ist auch für die Eintragung der Immobilie verantwortlich. Der Notar …
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28.11.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Wenn Sie eine Immobilie Ihrer Wahl gefunden und überprüft haben, dass alle Informationen korrekt sind, beginnt der eigentliche Kaufprozess. In diesem Artikel führen wir die üblichen Schritte im Kaufprozess auf. Ein Angebot machen Zunächst …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
In diesem Artikel erläutern wir die grundlegenden Dinge, die zu beachten sind, um Probleme beim Kauf eines Hauses in Spanien zu vermeiden. Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt, ist es am besten, sie persönlich …
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20.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… Als nächstes müssen Sie Immobilien finden, die Ihren Anforderungen entsprechen. Es gibt mehrere beliebte Online-Portale, die Sie nutzen können. Viele davon sind in englischer Sprache verfügbar, um die Suche zu erleichtern. Beliebte Online …
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16.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Wenn Sie als Ausländer ein Haus in Spanien kaufen möchten, müssen Sie einige bürokratische Hürden überwinden, bevor Sie eine Immobilie erwerben können. Diese Artikelserie ist ein Leitfaden für diejenigen, die eine Immobilie an der Küste …
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16.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Der spanische Immobilienmarkt weist viele Besonderheiten auf, und es lohnt sich, vor dem Kauf eines Hauses in Spanien einige Nachforschungen anzustellen. Zu den Faktoren, die beim Kauf einer Immobilie in Spanien zu beachten sind, gehören …
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16.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… dementsprechend regeln. Einige Unterschiede sind: In Spanien erbt der Ehegatte oder ein anderer Miteigentümer nicht automatisch den Anteil des verstorbenen Miteigentümers an einer Immobilie. Wird der andere Miteigentümer testamentarisch …
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16.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… Ihrer Immobilie" unten). Da dieses Einkommen Teil Ihres weltweiten Einkommens ist, muss es bei den Steuerbehörden des Heimatlandes deklariert werden, aber aufgrund der Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Ländern ist ein Abzug der gezahlten …
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16.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Grundsteuer Dies ist die wichtigste lokale Grundsteuer, die Immobilienbesitzer in Spanien betrifft. Die Höhe der Steuer wird unter Bezugnahme auf den "valor catastral" (Katasterwert) berechnet, der für alle Immobilien in Spanien festgelegt …
Steuern in Spanien für Nicht-Residenten: Steuern, die beim Kauf und Verkauf einer Immobilie anfallen
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16.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… und 10% (je nach Region) des deklarierten Wertes der Immobilie, wie er in der Escritura de Compraventa (notarielle Übereignungsurkunde) angegeben ist. Dies hat dazu geführt, dass die Leute versucht waren, den Wert der Immobilie zu niedrig …
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22.03.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… die beim Kauf und Verkauf einer Immobilie anfallen. Grunderwerbsteuer (I.T.P.) Mehrwertsteuer (I.V.A.) Grundbucheintragungsgebühren Grundsteuern Grundsteuer (Impuesto sobre Bienes lmuebles) Müllgebühren Persönliche Steuern Vermögenssteuer …
16.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Wenn eine Person oder ein Unternehmen daran interessiert ist, eine Immobilie auf spanischem Boden zu erwerben, müssen Sie vor der Formalisierung eines privaten Vertrags und / oder einer Urkunde zunächst die Situation der Immobilie …