9 Ergebnisse für Mietvertrag
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23.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… bei der Überbelegung liegt oft in den zusätzlichen Belastungen, die sich daraus ergeben können, wie erhöhter Lärm oder verstärktes Besucheraufkommen. Grundsätzlich muss der Vermieter nur die im Mietvertrag genannten Personen akzeptieren …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… das besagt, dass der Vermieter die Wohnung in einem geeigneten Zustand für den Mietgebrauch überlassen und erhalten muss. Allerdings können im Mietvertrag bestimmte Renovierungsarbeiten auf den Mieter übertragen werden, etwa …
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18.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… wenn nachweislich der Mieter die Verstopfung durch fahrlässiges oder vorsätzliches Handeln verursacht hat. Grenzen der Kleinreparaturenklausel Die oft im Mietvertrag verankerte Kleinreparaturenklausel deckt nicht die Beseitigung von Rohrverstopfungen ab …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Ein im Mietvertrag vereinbarter Anpassungsvorbehalt erlaubt es dem Vermieter, bestimmte Vertragsbedingungen, wie die Miete, später anzupassen, auch ohne erneute Zustimmung des Mieters. Eine im Vertrag festgelegte Mietanpassungsklausel kann von Beginn …
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13.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Wenn Mieter eine Kündigung ihres Mietvertrags erhalten, steht oft Verwunderung im Raum. Das deutsche Mietrecht, verankert in § 573 BGB, setzt für eine solche Kündigung zwingend ein berechtigtes Interesse des Vermieters voraus …
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11.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Vermietern wichtige Informationen an die Hand. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Die rechtliche Ausgangslage Beim Verkauf einer vermieteten Immobilie tritt der Käufer in die bestehenden Mietverträge ein, ohne dass sich für …
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Wohnung zählt im Allgemeinen zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung. Das bedeutet, dass ein Mieter grundsätzlich das Recht hat, in seiner Wohnung zu rauchen, sofern keine gegenteiligen Vereinbarungen im Mietvertrag getroffen wurden …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… die spezifischen Regelungen am eigenen Wohnort zu informieren. Darüber hinaus haben Vermieter die Möglichkeit, in Mietverträgen oder Hausordnungen Ruhezeiten zu definieren. Diese Regelungen sind verbindlich und können bei Nichtbeachtung …
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12.05.2022
von Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt
… bedeutet dann meistens, dass Ihr Vertragspartner mit Ihnen keinen Vertrag abschließen möchte. Im Falle eines Mietvertrages kann es mit dem Dach über dem Kopf also schwierig werden, sollten Sie keinen positiven Schufa-Score haben. Gründe für …