79 Ergebnisse für Mietvertrag
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27.03.2024
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… nicht entscheidend. Der Aussicht auf einen Mietvertrag wie im vorliegenden Fall sei kein eigener Vorteil, der eine hoffnungslose Überschuldung ausgleichen könne, führte das LG Potsdam aus. Schließlich spreche auch der Umstand, dass der Sohn …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Von der Regelung werden alle synallagmatischen Verträge erfasst (mit gegenseitigem Leistungsaustausch), namentlich Kaufvertrag, Werkvertrag, Dienstvertrag, Werklieferungsvertrag, Mietvertrag, Pachtvertrag etc. Der Sinn und Zweck …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… abgeschlossen werden, wie beim Online-Handel, bei Mietverträgen oder bei Dienstleistungsvereinbarungen. Wichtig ist, dass AGBs nicht für individuell ausgehandelte Verträge gelten, sondern nur für solche, bei denen die Bedingungen vom Verwender …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… eingereicht werden. Mietverträge, Daueraufträge : Bestehende Mietverträge und Daueraufträge müssen überprüft und ggf. gekündigt oder angepasst werden. Dies betrifft auch Verträge für Strom, Wasser, Gas und ähnliche Dienstleistungen. Jeder …
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25.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sich einen umfassenden Überblick über die bestehenden Vertragsverhältnisse zu verschaffen. Verschiedene Vertragstypen und deren Handhabung Die wesentlichen Vertragsarten, die bei Todesfall bestehen sind: Mietverträge: Bei Wohn- und Gewerbemietverträgen treten …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… die Wohnung befristet für vier Jahre vermietet, um die Kosten für das Pflegeheim zu decken. Der Mietvertrag lief noch zwei Jahre als der Erbfall eintrat. Da die Wohnung noch vermietet war, konnte die Tochter die Wohnung zunächst nicht selbst nutzen …
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31.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sollten schriftlich festgehalten und dokumentiert werden. Dies gilt insbesondere für Darlehensverträge, Mietverträge oder Dienstleistungsverträge. Eine klare Dokumentation kann im Zweifelsfall als Nachweis gegenüber dem Finanzamt dienen. 3 …
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21.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Behandlung von Immobilienleasingverträgen in der Insolvenz des Leasingnehmers ist grundsätzlich zu unterscheiden, ob der Leasingvertrag als Mietvertrag oder als Kaufvertrag einzuordnen ist. Handelt es sich ausnahmsweise um …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Dies könnte als vGA angesehen werden. Mietverträge zu nicht marktüblichen Konditionen : Mietet die GmbH Räumlichkeiten von einem Gesellschafter zu einem Preis, der weit über dem Marktwert liegt, wird der überhöhte Betrag als vGA betrachtet …
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17.08.2023
von Rechtsanwalt Samir Talic
… natürlich umsatzschädigend. Um diese Konstellation zu vermeiden, gibt es den so genannten „Konkurrenzschutz“ in Gewerbemietverträgen. Er bezieht sich auf Mietverträge, die ein Vermieter von Gewerbeimmobilien abschließt, der mehrere Immobilien …
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13.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
1. Welche Regelungen finden bei Insolvenzeröffnung auf einen gegenseitigen Vertrag, einen Mietvertrag, einen Pachtvertrag und einen Arbeitsvertrag Anwendung? Die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens hat weitreichende Auswirkungen …
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08.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… die Miete mindern, wenn ein Mangel der Mietsache vorliegt. Voraussetzung ist, dass der Mangel die Nutzung der Mietsache zu dem Zweck, der im Mietvertrag geregelt ist (z.B. Benutzung als Wohnung, als Büroräume oder als Ladengeschäft …
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14.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Mietvertrag, Handy-Vertrag, Stromvertrag etc.). Auch kann eine freigegebene selbständige Tätigkeit (§ 35 Abs. 2 InsO) die Begründung von Neuverbindlichkeiten notwendig machen. Neugläubiger werden mehr oder weniger vom Insolvenzverfahren …
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09.12.2022
von Rechtsanwalt Samir Talic
Sie haben für Ihr Unternehmen eine Gewerbefläche angemietet. Diese ist aber, bei genauem Nachmessen, etwas kleiner als es im Mietvertrag angegeben wurde. Können Sie nun von Ihrem Vermieter eine Mietminderung verlangen …
10.05.2022
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… Die Geschäftsgrundlage des Mietvertrags sei zwar auch hier durch die Auswirkungen der Corona-Pandemie schwerwiegend gestört worden. Auch wenn der Reinigungsbetrieb nicht direkt von einer behördlich angeordneten Schließung betroffen war, sei davon auszugehen …
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04.05.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Sollten sie von diesen Gebrauch machen, handelt es sich um eine Straftat, die Konsequenzen nach sich zieht. Die Ausnahme Anders sieht es aus, wenn es eine (am besten schriftliche, zum Mietvertrag annexierte) Vereinbarung darüber gibt, dass der Vermieter über …
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26.03.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Schimmel im Bad: Minderung Miete wegen Mängeln oder Duschen des Mieters als Verstoß gegen den Mietvertrag und Schadensersatzanspruch Vermieter? Schimmel in Wohnung: Minderung Miete wegen Mangel? Ob Schimmel in der Wohnung ein Mangel …
06.03.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… der Verkäufer dem Käufer beim Kaufpreis bereits einen erheblichen Abschlag vom Listenpreis gewährt. Empfehlung: Wenn Sie Fragen rund um einen Vertrag haben – egal ob Kaufvertrag, Mietvertrag, Dienstleistungsvertrag, Werkvertrag, Reisevertrag …
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21.02.2022
von Rechtsanwalt Samir Talic
… an eine 6-köpfige Familie vermieten. Er informierte die anderen Eigentümer über Namen, Anschrift und Personenzahl der Mietinteressenten. Allerdings schickte er den Mietvertrag nicht mit. Die Bewohner der darunterliegenden Wohnung legten ein Veto …
07.02.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… auch keine vorherige Abmahnung des Vermieters durch den Mieter erforderlich. Empfehlung: Wenn Sie Fragen rund um einen Vertrag haben – egal ob Mietvertrag, Kaufvertrag, Dienstleistungsvertrag, Werkvertrag, Reisevertrag, Fitnessstudiovertrag …
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06.02.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… an die standesamtliche Trauung und nicht Jahre später statt. Empfehlung: Wenn Sie Fragen rund um einen Vertrag haben – egal ob Kaufvertrag, Dienstleistungsvertrag, Werkvertrag, Mietvertrag, Reisevertrag, Fitnessstudiovertrag …
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04.02.2022
von Rechtsanwalt Janis Wittke
… der Mietvertrag zwischen den Parteien per E-Mail und ohne vorherige Besichtigung zu Stande. Eine Belehrung über das dem Mieter zustehende Verbraucherwiderrufsrecht erteilte der Vermieter nicht. Kurz vor Ablauf eines Jahres erklärte …
24.01.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Eine Störung der Geschäftsgrundlage liegt vor, wenn sich die maßgeblichen Umstände nach Abschluss des Mietvertrages schwerwiegend geändert haben und Mieter und Vermieter den Mietvertrag so nicht geschlossen hätten, wenn sie dies – hier also …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
Grundsätzlich gilt zunächst, dass sich die Wohnfläche nach der zweiten Berechnungsverordnung oder der Wohnflächenverordnung berechnet. Es steht den Parteien des Mietvertrages jedoch frei, eine individuelle Vereinbarung darüber zu treffen …