10 Ergebnisse für WEG
Suche wird geladen …
07.04.2024
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… wegen vorvertraglicher Anzeigepflichtverletzung erklärt wird oder, indem sich die Versicherung auf die sog. „konkrete Verweisung“ beruft. Was ist eine konkrete Verweisung? Eine konkrete Verweisung tritt in der Berufsunfähigkeitsversicherung …
|
06.02.2024
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
In vielen Anlagen von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) treten immer wieder Konflikte auf, die durch rechtswidrig im Gemeinschaftseigentum abgestellte Gegenstände verursacht werden. Dieses weitverbreitete Problem wirft nicht nur …
|
14.09.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… dieser möglich ist und, wie sich betroffene Eigentümer gegen einen Anbau zur Wehr setzen können. Bauliche Veränderung Rechtlich gesehen handelt es sich um eine bauliche Veränderung nach § 20 WEG. Wohnungseigentümer dürfen also nicht selbständig …
|
29.08.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… ist eine Kündigung wegen verspäteter Miete nicht möglich. Nur eine dauerhaft verspätete Mietzahlung nach vorheriger Abmahnung kann eine außerordentliche Kündigung rechtfertigen. Wann muss die Miete bezahlt werden? Das Gesetz regelt …
|
26.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… Zustand der Wohnungseigentumsanlage haben, scheuen sich Kapitalanleger vor Investitionen am Gemeinschaftseigentum. Während bauliche Veränderungen im Sondereigentum grundsätzlich (!) nach § 13 Abs.2 WEG ohne Beschluss möglich …
|
24.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… auf die Anfechtungs- und Beschlussersetzungsklage beschränken soll. Anfechtungsklage, § 44 Abs. 1 S. 1 WEG Nach § 44 Abs. 1 S. 1 WEG kann ein Wohnungseigentümer einen Beschluss der Wohnungseigentümer durch das Gericht für ungültig erklären lassen …
|
14.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
Der Alptraum vieler Vermieter. Plötzlich und unvermittelt bleiben die regelmäßigen Mietzahlungen der Mieter aus. Doch ab wann kommt eine Kündigung des Mietvertrages wegen Mietschulden überhaupt in Betracht? Kann sich der Mieter gegen …
|
13.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
Schätzungsweise 15 - 20 % aller Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) haben keinen bestellten Hausverwalter, sondern verwalten sich selbst. Dabei benötigt eine WEG einen Hausverwalter, um die Verwaltung und Organisation der gemeinsamen …
|
26.07.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… wird u.a. nach § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB angenommen, wenn der Vermieter beabsichtigt, die Wohnung zu sanieren, modernisieren, umzubauen oder vollständig abzureisen und neu zu errichten. Die Kündigung wegen Sanierung wird daher …
|
30.01.2023
von Rechtsanwalt Philipp Körblein
… können aufgrund dieser neuen Rechtsprechung möglicherweise nach oben hin abgeändert werden. Sind Grundlagen einer Entscheidung im Nachhinein entfallen, etwa wegen Änderung einer höchstricherlichen Rechtsprechung, kommt eine Abänderung …