23 Ergebnisse für Wohnungseigentum
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… irgendeine Art von Abfindung „abnötigen“ kann? - Keine Unterstützung des mehrfachen Wohnungseigentümers bei der Vorbereitung einer Kündigung wegen Eigenbedarf, um die Wohnung des alten Mieters danach deutlich teurer an einen neuen Mieter …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… Aktuelle Rechtslage Aktuell haben weder Mieter noch Wohnungseigentümer, die Mitglied einer WEG sind, einen Anspruch auf eigenständige Installation eines solarbetriebenen Balkonkraftwerks. Vielmehr ist die Zustimmung des Vermieters/der WEG …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… Bewirtschaftungskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten und das Mietausfallwagnis, wodurch sich der Nettowert zusätzlich erhöht. Zusätzlich sollen die Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum sowie für Teileigentum …
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11.02.2022
von Rechtsanwalt Matthias Weyhreter
… konnte zum Beispiel ein Wohnungseigentümer gegen eine durch einen anderen Eigentümer vorgenommene unzulässige bauliche Veränderung rechtlich vorgehen. Nun ist dies grundsätzlich nicht mehr möglich. Nach neuer Gesetzeslage muss der einzelne …
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07.02.2022
von Rechtsanwalt Matthias Weyhreter
Nach § 24 I Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist der Verwalter verpflichtet, eine Eigentümerversammlung mindestens einmal im Jahr einzuberufen. Die für das jeweilige Wohnungseigentum geltende Gemeinschaftsordnung enthält meist entsprechende …
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26.12.2021
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
1. Die Eigentümerversammlung Die Versammlung der Wohnungseigentümer wird von dem Verwalter mindestens einmal im Jahr einberufen, § 24 Abs. 1 WEG . Nicht selten kommt es vor, dass auch eine außerordentliche Eigentümerversammlung einberufen …
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08.09.2021
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… Verwaltungsbeirat steht dabei vor großen Herausforderungen die neuen Regelungen nachzuvollziehen, um die Interessen der Wohnungseigentümer gegenüber der Verwaltung pflichtgemäß zu vertreten. 1. Aufgaben des Verwaltungsbeirats Der Status …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… ein Wohnungseigentümer wurde zum Verwalter bestellt und weniger als ein Drittel der Wohnungseigentümer ( § 25 Abs. 2 WEG ) verlangt die Bestellung eines zertifizierten Verwalters. 4. Wiederbestellung einer Verwaltung, die bis zum 01.12.2020 tätig war …
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18.01.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
Sowohl Wohnungseigentümer als auch Mieter haben einen gesetzlich verankerten Anspruch auf Zustimmung zum Einbau einer E-Ladestation (Wallbox oder Wandladestation). Während der Wohnungseigentümer einen Anspruch auf Zustimmung gegen …
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11.03.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
Die Corona-Pandemie hat auch die Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwaltungen vor große Herausforderungen gestellt. Zurzeit bestehen in den Reihen der Verwalter/Wohnungseigentümern große Unsicherheiten wie Eigentümerversammlungen …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Maximilian Krämer LL. M.
… und Wohnungseigentümer aufgefordert, eine Zweitwohnungssteuererklärung abzugeben und sollten die Anforderungen der Gemeinden und Städte auf Ihre Richtigkeit überprüfen. Dürfen Gemeinden eine Zweitwohnungssteuer verlangen? Das Grundgesetz …
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17.04.2021
von Rechtsanwalt Lars Rampp LL.M.
… die Wohnungseigentümer beschließen, dass bei einem Umlaufbeschluss (Beschlussfassung ohne Eigentümerversammlung) für einen einzelnen Gegenstand die Mehrheit der abgegebenen Stimmen genügt. Hieraus resultiert häufig das Missverständnis …
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26.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… dieses Leistungsverweigerungsrecht, wenn sie zur Leistung nicht in der Lage sind oder dadurch die Existenz ihres Betriebes gefährden würden. 4. Immobilienrecht Die neuen Regelungen betreffen auch Eigentümer von Wohnungseigentum …
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24.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… betreffen auch Eigentümer von Wohnungseigentum. Auch wenn die Eigentümerversammlungen in nächster Zeit nicht stattfinden können, sollen die Verwalter weiterhin im Amt bleiben. Die letzten beschlossenen Wirtschaftspläne sollen zudem fortbestehen …
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17.03.2019
von Rechtsanwältin Michaela Hofheinz
… und Gemeinschaftsordnung, sowie in die bislang getroffenen Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft ein. Zu den Pflichten eines Wohnungseigentümers gehört es nach § 16 Abs. 2 WEG i. V. m. § 16 Abs. 1 WEG, die Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums sowie …
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06.03.2019
von Rechtsanwältin Michaela Hofheinz
Oftmals sehen sich Wohnungseigentümer mit einem Beschluss der Eigentümerversammlung konfrontiert, der in dieser Form oder mit diesem Inhalt nicht hätte erlassen werden dürfen. Unternimmt sodann keiner etwas, gilt der Beschluss …
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11.02.2019
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… der Wohnungseigentümer an. Wie die Rechtslage bei einem Fiskalerben ist, hat der Senat demgegenüber ausdrücklich offengelassen (Senat, Urteil vom 17. Februar 2017 – V ZR 147/16, NJW-RR 2017, 1040 Rn. 15). Er entscheidet die Frage nunmehr wie folgt: Fällt …
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18.07.2018
von Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
… ist nämlich als zweckfremd zu werten. So ist eine kurzzeitige Vermietung oder Untervermietung, während der Wohnungseigentümer oder Mieter etwa zu beruflichen oder Ausbildungszwecken ortsabwesend sind, nicht als Zweckentfremdung zu betrachten …
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27.01.2018
von Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
… Immobilienmakler und nach dem Erwerb von Wohnungseigentum auf kundige Wohnungseigentumsverwalter angewiesen, die die Interessen ihrer Kunden gewissenhaft und fachkundig wahrnehmen. Durch nicht ausreichend qualifizierte Immobilienmakler …
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13.04.2016
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… widerrufen um günstigere Zinsen für die Finanzierung seines Wohnungseigentums zu erreichen und den alten Vertrag loszuwerden. Damit sollten Darlehensnehmer ermutigt sein auch Ihre Verträge zu widerrufen! MJH Rechtsanwälte, RA Haas meint …
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07.07.2014
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… diese Rechtsgrundsätze für Verbraucher. Verbraucherdarlehen sind solche, mit welchen privat Wohnungseigentum, ein Pkw oder andere Gebrauchsgüter, oder auch der Konsum (Konsumentenkredit) finanziert wird. In seiner sehr umfangreichen …
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14.09.2012
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
… der den Kaufvertrag beurkundet, eine Erklärung des Verkäufers und eine Bescheinigung des Ingenieurs vorgelegt werden, in der bestätigt wird, dass das Grundstück oder das eigenständige Eigentum (Wohnungseigentum oder Haus), das vorliegend …
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09.11.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… der Wohnungseigentümergemeinschaft zunächst erklärt, er vertrete auch die übrigen Wohnungseigentümer. Sodann hat er nur in deren Namen die Abweisung der Klage beantragt. Das Amtsgericht hat die Klage wegen der Anfechtung der zu TOP 3.2. und 3.3. ergangenen …