16 Ergebnisse für Wohnungseigentum
Suche wird geladen …
|
10.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Auskunftsanspruch eines Eigentümers. Nur dann, wenn Informationsinteresse durch Akteneinsicht nicht befriedigt. Der Fall: An einem Gebäude einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern ist es zu einem Schaden am Dach …
|
11.05.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Vermutlich war zu dem Zeitpunkt keiner in der Wohnung. Jedenfalls sammelte sich das Wasser dort solange, bis es in das Gemeinschaftseigentum floss. Es gingen daher Bauteile kaputt, die im Wohnungseigentum eines der Mitglieder standen …
|
06.04.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Verwaltervertrag bei Nichtabschluss von Gebäudeversicherung. Klage gegen Beschluss zur Verlängerung erfolgreich. Der Fall: Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern musste einen neuen Vertrag mit einer Hausverwaltung machen. Um …
|
12.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Entziehung von Wohnungseigentum wegen Zahlungsverzuges. Nach Gesetzesänderung nur noch in schweren Fällen. Der Fall: Eine Wohneigentumsgemeinschaft kann nur dann funktionieren, wenn alle Mitglieder ihren Pflichten nachkommen. Hierzu …
11.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Eigentümern auch keine zusätzlichen Kosten. Ein Tipp: Anders ist die Situation, wenn in der Teilungserklärung einem Eigentümer die Möglichkeit eingeräumt worden ist ein bestehendes Teileigentum in Wohnungseigentum, oder umgekehrt zu verwandeln. Dann braucht es die Überlegungen zur Vergleichbarkeit der Belastung nicht. Kontaktieren Sie uns Zur Entscheidung
05.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Macht Rechtsformwechsel des Verwalters Neubestellung nötig? In aller Regel geht Vertrag auf neue jur. Person über. Der Fall: Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern hat einen Vertrag mit einer professionellen Verwalterin geschlossen …
19.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ist, dass nach seinem Einzug an den Räumen Wohnungseigentum geschaffen und dieses veräußert wurde. Dieser Schutz währt für drei Jahre nach dem Erwerb durch den neuen Eigentümer. Zwar liegt hier keine Schaffung von Wohneigentum vor. Die Norm ist aber auch anwendbar …
30.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG Pauschalbetrag für Verwalter bei Hausgeldklage? Verwaltervergütung muss von Forderungshöhe abhängig sein. Der Fall: Bekanntlich gibt es in einer Wohneigentumsgemeinschaft Teile, die im Eigentum der verschiedenen Wohnungseigentümer …
|
22.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… am Gemeinschaftseigentum. Hintergrund war, dass es bei ihm in der Wohnung feucht wurde. In einem solchen Fall kann man als Wohnungseigentümer zwar seine eigenen vier Wände trockenlegen. Wenn die Feuchtigkeit aber nicht durch mangelndes Lüften …
|
31.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… wie: „Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Wohnungseigentums sind ausgeschlossen. Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadenersatz, es sei denn der Verkäufer handelt vorsätzlich.“ Genau dieser Satz stand denn …
|
29.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Ist eine Eisdiele mit Sitzgelegenheit ein Laden? Bedeutung des Begriffs "Laden" in einer Teilungserklärung. Der Fall: Hier stritten sich eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern mit einem Miteigentümer und dessen Mieter einer Fläche …
|
24.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… In diesem Fall beschlossen die Wohnungseigentümer in einer Versammlung mehrheitlich, dass der sanierungsbedürftige Unterbau der Dachterrasse saniert werden sollte. Bezahlt werden sollte das allein aus der Tasche des Eigentümers zu dem die Terrasse …
|
16.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Verwalterwahl bei mehreren Kandidaten. ET müssen über jeden abstimmen können, außer jeder hat nur eine Stimme. Der Fall: Im Jahr 2016 fand für eine Wohneingentumsgemeinschaft mal wieder das Pflichtprogramm für Wohnungseigentümer statt …
|
30.09.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… bei der Gemeinschaft angefragt, ob er an der Außenfassade eine Klimaanlage installieren dürfe. Die Außenfassade steht im gemeinschaftlichen Eigentum aller Miteigentümer. Daher darf der einzelne Wohnungseigentümer dort auch dann nicht tun und lassen …
|
16.09.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… das auch. Einem Wohnungseigentümer kann das Eigentum entzogen werden. Die Entscheidung können nur Gerichte treffen und so leitete die Gemeinschaft das entsprechende Gerichtsverfahren ein. Bei dem was sich der Ehemann geleistet hat waren die Voraussetzungen …
|
18.12.2018
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… der Beitrag an die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, nicht gezahlt werden konnte. Dies zumindest, als der Mieter ausgezogen war und die Wohnung leer stand. Auch sonst steckte in der Erbschaft nicht genug Wert, um das Wohngeld zu zahlen. Daher …