Rechtstipps zu "Vermieter"
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18.05.2024 Rechtsanwalt Bartosz Dzionsko„… , dass sie unter Umständen zu unterscheiden haben zwischen der ideellen Sphäre (Mitgliedsbeiträge), der Vermögensverwaltung (z.B. Vermietung und Verpachtung) und dem wirtschaftlichen Geschäftsbetrieb …“ Weiterlesen
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17.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… eine Einigung, bei der einer von Ihnen auszieht und der andere im Mietvertrag verbleibt, oder eine gemeinsame Kündigung des Mietvertrags. Für die Vertragsanpassung ist die Zustimmung des Vermieters …“ Weiterlesen
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16.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… hoch ist. Die fristlose Kündigung durch den Vermieter wegen unerlaubter Untervermietung wurde vom Gericht als rechtsmissbräuchlich angesehen, da dem Mieter rechtlich ein Anspruch …“ Weiterlesen
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15.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… vorangegangenen Verhaltens des Vermieters: Der BGH erklärte, dass vorangegangenes, möglicherweise pflichtwidriges Verhalten des Vermieters oder seines Verwalters in die Beurteilung einzubeziehen …“ Weiterlesen
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15.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Ein Wohnraummietvertrag ist ein wichtiges rechtliches Dokument, das die vertragliche Beziehung zwischen Mieter und Vermieter regelt. Bevor Sie einen solchen Vertrag unterzeichnen, ist es entscheidend …“ Weiterlesen
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14.05.2024 Rechts- und Fachanwältin Sabine Warnebier„… . Aus diesem Grunde war der Mietvertrag durch den Vermieter ordentlich kündbar und die in den Räumlichkeiten tätige Praxis zum Auszug verpflichtet. Änderungen während der Mietzeit Vorsicht ist auch geboten …“ Weiterlesen
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14.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass für die Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung im Fall einer beabsichtigten Mischnutzung der Mietwohnung durch den Vermieter, hier für …“ Weiterlesen
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14.05.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… nicht entscheidend, solange die Handlung eine erhebliche Beeinträchtigung für den Vermieter darstellt. Sie haben Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder anderen rechtlichen Angelegenheiten? Als erfahrene Anwältin stehe …“ Weiterlesen
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13.05.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… der kalkulatorischen Grundlage des Vermieters darstellt, ähnlich wie es bei einem Zuschlag für Schönheitsreparaturen der Fall ist. Die Erhöhung der Gesamtmiete, einschließlich des Anteils für …“ Weiterlesen
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13.05.2024 Rechtsanwalt Benjamin Grunst„… Fahrerlaubnis, also einer staatlichen Genehmigung, im Straßenverkehr ein Kraftfahrzeug führen zu dürfen. Personen ab 14 Jahren dürfen grundsätzlich mit einem solchen Fahrzeug fahren, allerdings vermieten …“ Weiterlesen
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12.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… ? Eine Eigenbedarfskündigung liegt vor, wenn der Vermieter die vermietete Wohnung für sich selbst, seine Familienangehörigen oder nahe Verwandte benötigt. Der Vermieter muss dabei einen berechtigten …“ Weiterlesen
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13.05.2024 Rechtsanwalt Yuriy Steopan„… . Einige der Möglichkeiten werden nachfolgend dargestellt. 1. Allgemeines Grundsätzlich gilt: Haben mehrere Mieter einen Mietvertrag gemeinsam abgeschlossen, haften diese dem Vermieter gegenüber …“ Weiterlesen
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11.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… des Homeoffice 🧾 Wenn das Homeoffice der berufliche Mittelpunkt ist, können Kosten anteilig abgesetzt werden. Muss der Vermieter über das Homeoffice informiert werden? 🏘️ Eine Information an den Vermieter über …“ Weiterlesen
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10.05.2024 Rechtsanwältin Angelika Sworski„Kürzlich erreichte mich die Frage eines Vermieters, wonach sein Mieter im letzten Abrechnungsjahr sechs Monate im Ausland war und er der Ansicht ist, dass er deshalb nur 50 % der Betriebskosten …“ Weiterlesen
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10.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… : Wirtschaftlicher Gewinn: Ein Vermieter muss die Untervermietung nicht gestatten, wenn der Mieter dadurch einen wirtschaftlichen Gewinn erzielt, der die reguläre Miete deutlich übersteigt …“ Weiterlesen
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08.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… anerkannt ist. Implikationen des Urteils: Dieses Urteil könnte weitreichende Auswirkungen für Mieter und Vermieter haben. Mieter erhalten mehr Flexibilität bei der Nutzung ihrer Wohnungen und können …“ Weiterlesen
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07.05.2024 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… , kann der Übernehmer hieraus keinen Anspruch auf Minderung des Kaufpreises herleiten. § 6 Mietvertrag Der Übernehmer übernimmt die Praxisräumlichkeiten. Hierfür wird ein neuer Mietvertrag zwischen dem Vermieter …“ Weiterlesen
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07.05.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… von ihren Vermietern zurückfordern können, insbesondere wenn formale Fehler im Mietvertrag vorliegen. 🏠💰 Was ist die Mietpreisbremse? Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen …“ Weiterlesen
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07.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Umfassende Checkliste für die Wohnungsübergabe Die ordnungsgemäße Rückgabe Ihrer Wohnung ist ein wesentlicher Schritt zur Sicherstellung einer problemlosen Abwicklung mit Ihrem Vermieter. Um Ihnen …“ Weiterlesen
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06.05.2024 Rechtsanwältin Marion Peter„Die Hauptpflichten von Vermieter und Mieter sind im Gesetz in § 535 BGB klar geregelt: Der Vermieter hat dem Mieter die Mietsache in vertragsgemäßen Zustand zum Gebrauch zu überlassen …“ Weiterlesen
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06.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… getroffen. Die Entscheidung bietet eine praxisnahe Orientierung, insbesondere für Mieter und Vermieter, die sich mit Fragen der Mieterhöhung auseinandersetzen. Wesentliche Punkte des Urteils Bewertung …“ Weiterlesen
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04.05.2024 Rechtsanwalt Michael Staudenmayer„… die Vermietungseinkünfte im Erstjahr , sowie ggf. (z.B. bei lang andauerndem Leerstand) die Prüfung der Gewinnerzielungs- bzw. Einkunftserzielungsabsicht ; bei Vermietungs- / Verkaufsabsichten …“ Weiterlesen
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03.05.2024 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… ist und deren Tätigkeit oder ein Teil ihrer Tätigkeit in der unmöblierten Vermietung besteht. In diesem Jahr ist die Frist für die Online-Meldung auf den 18. Mai festgesetzt worden (bei Papierform bis zum 3 …“ Weiterlesen
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03.05.2024 Rechtsanwalt Bartosz Dzionsko„… sich in der unmittelbaren Nachbarschaft andere CSCs befinden. Mit dieser Gesetzesverschärfung werden aber vor allem Vermieter ein Problem bekommen, die ihre Hallen/Gewächshäuser mehreren CSCs vermieten …“ Weiterlesen