Rechtstipps zu "Vermieter"
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02.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… einer unrechtmäßigen Verweigerung der Untermieterlaubnis kann der Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet sein. Im verhandelten Fall musste die Vermieterin Schadensersatz leisten, da sie die Erlaubnis …“ Weiterlesen
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01.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… – 14 C 336/23) bietet Klarheit und Schutz für Mieter. Der Fall: Kurzfristige Vermietung und ihre Grenzen 🏢 Der Mietvertrag: Am 13. Juni 2022 wurde ein Mietvertrag zwischen der Vermieterin …“ Weiterlesen
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01.06.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… verwaltungsrechtlicher Maßnahmen werden, falls sie die erforderlichen Überprüfungen bezüglich der BaFin-Lizenzierung der Betreiber unterlassen. Empfehlungen für Vermieter Vermieter, die beabsichtigen, ihre Immobilien …“ Weiterlesen
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31.05.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„Im Geschäftsalltag kommt es häufig vor, dass Unternehmen Mietgegenstände an Dritte verleihen. Ob Maschinen, Fahrzeuge oder IT-Equipment – die Vermietung von beweglichen Sachen ist ein gängiges …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… Sie die Wohnung selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten? Unterschiedliche Ziele führen zu unterschiedlichen Suchkriterien und Prioritäten. Entscheidend ist, dass Sie sich über Ihre Anforderungen …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… der Eigentümer zur Durchsetzung ihrer Rechte Eigentümer, die sich gegen die Nutzung oder Vermietung einer Teileinheit an einen Dönerladen wenden möchten, haben verschiedene rechtliche Mittel …“ Weiterlesen
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31.05.2024 Rechtsanwalt Stephan Lengnick„Zur Frage der Verjährung von Ansprüchen gegen die Firmen Pfando´s Cash & Drive GmbH, Pfando GmbH und Pfando Vermietung GmbH 1. Die Firmengruppe „Pfando“ betreibt ein Geschäftsmodell …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… durften Vermieter die Gebühren für den Kabelanschluss pauschal als Nebenkosten auf die Mieter umlegen. Doch damit ist bald Schluss! Mieter können künftig selbst entscheiden, ob sie Kabel-TV, Internet …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… setzte der Mieter sein störendes Verhalten fort, was schließlich zur fristlosen Kündigung führte. 4. Rechtliche Schritte einleiten: Wenn Sie als Vermieter oder betroffener Mieter ähnliche Probleme …“ Weiterlesen
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29.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… , der festlegt, dass auf solche Vermietungen kein Mieterschutz angewendet wird. Diese Regelung ist eigentlich für Menschen gedacht, die nur wenige Monate in Berlin bleiben, etwa für berufliche Zwecke …“ Weiterlesen
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28.05.2024 Rechtsanwalt Markus Gerd Krämer„… zu gewährleisten. 9. Besonderheiten für Vermieter und Hausbesitzer Absicherung von Mietobjekten Vermieter sollten sicherstellen, dass ihre Mietobjekte ausreichend gegen Elementarschäden versichert …“ Weiterlesen
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28.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„🏠 Urteil Amtsgericht Dachau: Verwertungskündigung durch Vermieter bei erheblichem wirtschaftlichen Nachteil möglich. 🏠 Ein Vermieter kann eine Verwertungskündigung aussprechen …“ Weiterlesen
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27.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… durch die Miete abgedeckt sind und welche zusätzlich zu zahlen sind. Unklare Regelungen gehen dabei zulasten des Vermieters! Mieter sollten darauf achten, dass alle Vereinbarungen zu Nebenkosten schriftlich …“ Weiterlesen
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27.05.2024 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… nicht. Im vorliegenden Fall stritten die Parteien vor dem Landgericht Heidelberg um die Wirksamkeit einer Kündigung. In der Kündigungserklärung gab der Vermieter an, der Mietrückstand würde auf 2088,98 …“ Weiterlesen
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26.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Am 10. Mai 2024 entschied das Amtsgericht Dachau zugunsten des Vermieters, der die Räumung eines Einfamilienhauses wegen wirtschaftlicher Verwertung des Grundstücks begehrte (Az. 4 C 240/22 …“ Weiterlesen
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28.05.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„Die Eigenbedarfskündigung ist oft ein sensibles Thema, das zu erheblichen Konflikten führen kann. Besonders brisant wird es, wenn der Vermieter selbst oder die Person, für die der Eigenbedarf geltend …“ Weiterlesen
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26.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… und Vermieter. Gerade bei gewerblichen Mietverhältnissen spielen die gesetzlichen Vorgaben eine entscheidende Rolle. Ein aktueller Beschluss des Oberlandesgerichts Dresden vom 27. Februar 2024 (AZ: 5 U 2077/23 …“ Weiterlesen
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25.05.2024 Rechtsanwalt Manuel Rambeck„… oder der Lohn wird erhöht Die Betriebskostenabrechnung Ihres Vermieters weist ein Guthaben aus Dies sind dann Fälle des § 48 SGB X. Diese Vorschrift finden Sie auch im Internet. Sie wird schnell recht …“ Weiterlesen
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25.05.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… - und Pflegekosten Laufende Kosten Immobilien im Ausland verursachen laufende Kosten für Instandhaltung, Verwaltung und gegebenenfalls Vermietung. Diese Kosten sollten im Nachlassplan berücksichtigt werden, um …“ Weiterlesen
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24.05.2024 Rechtsanwältin Angelika SworskiWenn Ihr Mieter nicht zahlt, dürfen Sie ihm fristlos und ordentlich kündigen. Nachfolgend erhalten Sie eine vollständige Übersicht über Ihre Rechte bei Zahlungsverzug , gemäß § 543 Abs.2 Nr. 3 BGB. In … Weiterlesen
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24.05.2024 Rechtsanwalt Jens Reime„… in Fellbach bei Stuttgart, hat heute Insolvenz angemeldet. Das Unternehmen, das auf den Erwerb, Verkauf, die Vermietung, Entwicklung und Verwaltung von Büro- und Gewerbeimmobilien sowie Hotels …“ Weiterlesen
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23.05.2024 Rechtsanwalt Martin Lubda„Nicht selten kommt es in Mietverhältnissen zu andauernden Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter, in denen sich die Mietvertragsparteien gegenseitig vorwerfen …“ Weiterlesen
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23.05.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… , und der Kläger leistete finanzielle Unterstützung. Das Berufungsgericht erkannte dem Kläger einen Anspruch auf Rückforderung in Höhe der durch die Vermietung erzielten Mietüberschüsse zu, beschränkte …“ Weiterlesen
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22.05.2024 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Nebenkosten für Kabelanschluss entfallen Vermieter können Kosten für einen Kabelanschluss seit rund 40 Jahren über die Nebenkosten auf die Mieter umlegen – aber nicht mehr lange. Am 30. Juni 2024 …“ Weiterlesen