Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 175
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01.08.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Zahlt der Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses einen Geldbetrag an den Vermieter, um damit nicht durchgeführte Schönheitsreparaturen abzugelten, obwohl die entsprechende Mietvertragsklausel …“ Weiterlesen
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27.07.2012 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„Ein Mieter hatte die Miete für eine Wohnung um 20 % gemindert, weil sich in der Wohnung Schimmel und Kondenswasser gebildet hatte. Dem Vermieter hatte er dies mitgeteilt. Der Vermieter klagte sowohl …“ Weiterlesen
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25.07.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Vermieter müssen ihre Mieter nicht erst erfolgreich auf Zahlung einer zulässigen Erhöhung der Betriebskostenpauschale verklagen. Sie können stattdessen sofort kündigen und Räumungsklage erheben. Erst …“ Weiterlesen
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24.07.2012 Anwalt Armin Gutschick„Die Vermietung von Wohnraum wird durch das Mietgesetz " Ley de Arrendamientos urbanos " - kurz LAU - geregelt. Einige aus unserer Sicht für Vermieter und Mieter besonders interessante Bestimmungen …“ Weiterlesen
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24.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„Der BGH hat mit Urteil vom 18.07.2012, Az. VIII ZR 1/11, über die Frage zu entschieden, ob der Vermieter zur fristlosen Kündigung des säumigen Mieters berechtigt …“ Weiterlesen
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23.07.2012 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… Pflichten für Vermieter mit sich. Das neue Gesetz sieht nunmehr in § 19 eine Mitwirkungspflicht des Wohnungsgebers bei der Ab- und Anmeldung des Meldepflichtigen vor. Hierfür muss der Vermieter …“ Weiterlesen
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23.07.2012 Pia Löffler, anwalt.de-Redaktion„Ob schlicht weiß, Pastelltöne in allen Abstufungen oder knallbunt: Bei der Wandfarbe sind die Geschmäcker verschieden. Der Geschmack des Vermieters und seine Farbvorgaben sind aber nicht maßgeblich …“ Weiterlesen
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20.07.2012 Rechtsanwalt Sebastian Steineke„Der Bundesgerichtshof hat sich am 18.07.2012 mit der Frage befasst, ob der Vermieter dem Mieter, der die durch die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen entstandenen Mieterhöhungen …“ Weiterlesen
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20.07.2012 GKS Rechtsanwälte„Wichtiges Druckmittel für Mieter und zugleich häufigster Streitpunkt mit Vermietern in Deutschland ist sicherlich die Minderung der Miete bei Mängeln. Die gesetzlichen Bestimmungen sehen …“ Weiterlesen
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19.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„Der BGH hat mit Urteil vom 30.03.2011, Az. VIII ZR 133/10 , eine Entscheidung über einen Anspruch eines Vermieters getroffen, den dieser aus einer zu spät erstellten korrigierten …“ Weiterlesen
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16.07.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB kann ein Mietverhältnis vom Vermieter fristlos gekündigt werden, wenn der Mieter a) für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete …“ Weiterlesen
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16.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„Den Mieter hat die Folgen der Nichtzahlung der Miete zu vertreten - hier die Kündigung durch den Vermieter -, wenn ihm Vorsatz oder Fahrlässigkeit zur Last fällt. Der Mieter kann also auch dann …“ Weiterlesen
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13.07.2012 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der BGH hat das fristlose Kündigungsrecht des Vermieters bei Zahlungsverzug auch bei irrtümlicher Annahme eines Mangels durch den Mieter und Mietminderung bestätigt. Grundsätzlich besteht immer …“ Weiterlesen
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12.07.2012 Rechtsanwalt Robin Schmid„… einigen. Haftet der ausziehende Ehegatte weiter für die Miete / Schäden an der Mietsache? Wie komme ich aus dem Mietvertrag? Im (Außenverhältnis) zum Vermieter haftet auch derjenige Ehegatte (insbes …“ Weiterlesen
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11.07.2012 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„Haben die Parteien eines Mietvertrages über Geschäftsräume eine Umsatzmiete verein-bart, muss der Mieter dem Vermieter auch ohne ausdrückliche vertragliche Regelung im Mietvertrag Auskunft über …“ Weiterlesen
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11.07.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… unberücksichtigt, so hätte dies zur Folge, dass die Vorauszahlungen nicht mehr nach dem voraussichtlichen Abrechnungsergebnis für die nächste Abrechnungsperiode bemessen würden. Außerdem soll der Vermieter …“ Weiterlesen
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10.07.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Kündigt der Vermieter die Modernisierungsmaßnahmen vorher nicht an, kann der Mieter die Einstellung der lärm-, geruchs- und staubintensiven Arbeiten verlangen. Nach § 554 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch …“ Weiterlesen
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09.07.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… . Verkehrssicherungspflichten können in den unterschiedlichsten Lebensbereichen bestehen. So muss zum Beispiel der Vermieter das Treppenhaus so sichern, dass niemand bei der Benutzung zu Schaden kommt, das gilt …“ Weiterlesen
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05.07.2012 Rechtsanwalt Martin Klein„In den letzten Jahren haben Vermieter in zunehmendem Maße mit dem Problem der so genannten "Mietnomaden" zu kämpfen. Die Fälle, in denen Mietinteressenten zwar vielleicht einen solventen Eindruck …“ Weiterlesen
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05.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„… den Vermieter ein Anspruch auf Minderung der Miete zu, weil durch die Lärmbelästigung die Mietwohnung oder der Gewerberaum mit einem nicht hinnehmbaren Mangel behaftet ist. Die Höhe der Mietminderung hängt …“ Weiterlesen
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03.07.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Erlaubte Modernisierungen des Mieters sind zu beachten Spätestens drei Monate vor Beginn der soeben genannten Maßnahmen muss der Vermieter dem Mieter Art sowie voraussichtlichen Beginn, Dauer, Umfang …“ Weiterlesen
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03.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„Grundsätzlich darf der Vermieter dem Mieter das Halten von Tieren in der Wohnung nicht verbieten. Jedem Mieter ist somit grundsätzlich die Haltung von Tieren in der Mietwohnung erlaubt …“ Weiterlesen
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02.07.2012 Rechtsanwalt Martin Klein„… verpflichtet sein. Andernfalls bleibt es Aufgabe des Vermieters, selbst einfachste Gartenpflegearbeiten zu übernehmen. Die dafür entstehenden Kosten können dann allerdings als Betriebskosten umgelegt …“ Weiterlesen
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02.07.2012 MWW Rechtsanwälte | Dr. Psczolla - Zimmermann PartG mbB„… vom 15.02.2012 hervorgeht (Az.: 142 C 10921/11), haftet auch der Vermieter nicht für Urheberrechtsverletzungen, welche von seinem Mieter begangen worden sind, wenn im Mietvertrag ein entsprechendes Verbot …“ Weiterlesen