Rechtstipps zu "Mietrückstand" | Seite 3
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29.06.2020 Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller„… . Die außerordentlich fristlose Kündigung ist in der Regel bei besonders schwerwiegenden Vertragsverletzungen des Mieters, wie z.B. erheblichen Mietrückständen, zulässig. Das Mietverhältnis endet in diesen Fällen …“ Weiterlesen
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24.06.2020 Rechtsanwalt Ilja Schneider„… Regelung, dass eine Kündigung nicht auf Mietrückstände aus dem Zeitraum April – September gestützt werden kann, hilft diesen MieterInnen wenig. Die Krise wird voraussichtlich einen solchen „Nachhall“ haben …“ Weiterlesen
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08.06.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… . Mietrückstände & Mietstundungen: zeitlich begrenztes Kündigungsverbot Zahlen Mieter die im Mietvertrag vereinbarte Miete nicht oder nicht vollständig, kann das den Vermieter grundsätzlich …“ Weiterlesen
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27.05.2020 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… vor Kündigungen, die sich auf Coronakrisen-bedingte Mietrückstände von April bis einschließlich Juni 2020 stützen. Der Mieter schuldet die Miete aber trotzdem, und kann deswegen auch vom Vermieter …“ Weiterlesen
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25.05.2020 Rechtsanwalt Marc-Yaron Popper LL.M.Eur.„… beruht. Außerdem haben die Mieter zwei Jahre Zeit, also bis zum 30.6.2022 Gelegenheit, die Mietschulden aus der Corona-Zeit zurückzubezahlen. Sind Corona-bedingt Mietrückstände aufgelaufen …“ Weiterlesen
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28.04.2020 Jochen Jüngst LL.M.„… hilfreich ist, dass Vermieter ihren Mietern vorerst nicht kündigen können, wenn diese ihre Miete wegen der Corona-Krise nicht zahlen können. Mietrückstände aus dem Zeitraum April bis Juni 2020 …“ Weiterlesen
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23.04.2020 Rechtsanwältin Monika Schniederjann„… sollten sich bei Zahlungsverzug nicht zu sicher fühlen. Befand sich der Mieter bereits vor April 2020 mit den Mietzahlungen in Verzug und/oder war deswegen bereits abgemahnt, rechtfertigt auch ein Mietrückstand …“ Weiterlesen
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16.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Sven Tintemann„… . Vermieter können also auf die Idee kommen, den Mietrückstand in einem Mahn- und anschließenden Vollstreckungsbescheid geltend zu machen. Bei einem solchen “schnellen” Verfahren wird die Forderung …“ Weiterlesen
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15.04.2020 Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt„… als auch die ordentliche Kündigung aufgrund solcher Mietrückstände. Die Verpflichtung der Mieter zur Zahlung der Miete bleibt im Grundsatz bestehen. Die Kündigungsbeschränkung kann auch noch verlängert werden …“ Weiterlesen
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14.04.2020 Rechtsanwalt Philipp Bellmann„… des Vermieters aufgrund von Mietrückständen für den Zeitraum 01.04. bis 30.06.2020. Grundsätzlich bleibt also die Zahlungspflicht des Mieters bestehen, er befindet sich daher in Verzug mit der Bezahlung …“ Weiterlesen
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14.04.2020 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… und dies auf die Auswirkungen des Coronavirus zurückzuführen ist. Die Kündigung ist in diesen Fällen bis zum 30. Juni 2022 ausgeschlossen, der Mieter hat also zwei Jahre Zeit, seine Mietrückstände auszugleichen. Danach hat …“ Weiterlesen
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02.07.2020 Rechtsanwältin Verena Marrero-Brenner„… . Hier gibt es wie zu sehen ist, also verschiedene Konstellationen, in denen ein Mietrückstand zu einer Kündigung führen kann. Spätestens, wenn man dem Vermieter einen Betrag schuldet, der zwei volle …“ Weiterlesen
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09.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Roland Veh„… .) Kündigungsschutz im Zeitraum vom 01.04. – 30.06.2020: Der einzige Schutz für Mieter besteht darin, dass der Vermieter wegen Mietrückständen, die vom 01.04. bis zum 30.06.2020 auflaufen …“ Weiterlesen
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09.04.2020 Rechtsanwalt Finn Streich„Im Rahmen eines Gewerbemietvertrages kann grundsätzlich vereinbart werden, dass dem Gewerbemieter bereits gekündigt werden kann, sofern er sich mit nur einer Miete im Mietrückstand befindet …“ Weiterlesen
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08.04.2020 Rechtsanwalt Joachim Kerner„… bis zum 30. Juni 2022 , sodass der Mieter, anders als beim vorstehend dargestellten Zurückbehaltungsrecht, grundsätzlich 2 Jahre Zeit hat, um den Mietrückstand zu zahlen . Das Kündigungsverbot gilt für …“ Weiterlesen
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08.04.2020 Rechtsanwalt Joachim Heinz„… Mietrückständen aus dem Zeitraum vom 01.04.2020 bis zum 30.06.2020 ist ausgeschlossen, sofern die Nichtleistung auf den Auswirkungen der Corona-Pandemie beruht. Der Mieter muss glaubhaft machen …“ Weiterlesen
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07.04.2020 Rechtsanwalt Peter Mouqué„… . Bei Erweiterung des Kündigungsausschluss, siehe Ziff. II bis zum 30. September 2022. Im Ergebnis wird zwar die Kündigungsmöglichkeit für den Vermieter wegen Mietrückständen vorübergehend ausgesetzt …“ Weiterlesen
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07.04.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… nicht rechtzeitig, kommt er in Zahlungsverzug. Zur Kündigung berechtigt dieser Zahlungsverzug aber nur, wenn der Zahlungsrückstand hinsichtlich Höhe und Dauer erheblich ist, der Mietrückstand also …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Arne Jacobs„… , den Mietrückstand ausgleicht, die Kündigung unwirksam wird. Diese Konstellation kommt in der Praxis öfter vor, wenn Menschen auf staatliche Unterstützung angewiesen sind und diese sich verzögert …“ Weiterlesen
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03.04.2020 Rechtsanwalt Axel Dammer„… , dass eine Kündigung des Mietvertrages nicht allein aufgrund von Mietrückständen im Zeitraum vom 01.04.20 bis zum 30.06.20 möglich ist. Der Mieter kann sich auf diese Regelung bis einschließlich …“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwalt Rolf Kegel„… zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht beschlossen. Danach können insbesondere Mietrückstände aus dem Zeitraum April bis Juni 2020 …“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… seien und muss nicht einmal etwas mit Zahlungsschwierigkeiten zu tun haben, sondern kann auch an einer überhöhten Minderung liegen. Mieter mit Mietrückständen besonders gefährdet Alle Mieter …“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwalt Dirk Linack„… wenn der Mieter mit zwei Monatsmieten in Folge in Verzug ist. Das soll nicht gelten für Mietschulden die zwischen dem 01.04.2020 und dem 30.06.2020 entstehen. Die Mietrückstände müssen aber bis zum 30.06.2022 gezählt werden (ansonsten hat der Vermieter ab diesem Zeitpunkt eine Kündigungsmöglichkeit).“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… nicht oder nicht vollständig, gerät er in Verzug und muss den Rückstand verzinsen. Der Vermieter hat auch die Möglichkeit, den Mietrückstand gerichtlich geltend zu machen und aus einem Urteil zu vollstrecken …“ Weiterlesen