Michael Frhr. v. Boeselager

Nach dem Studium der Rechtswissenschaften in Münster und der Referendartätigkeit in Baden-Württemberg wurde ich 1991 zur Anwaltschaft zugelassen. Ich war zunächst als juristischer Mitarbeiter und dann bis 2002 acht Jahre als Singularanwalt (Berufungsanwalt) in Zivilsachen bei dem Oberlandesgericht in Hamm tätig. Daraus resultieren vertiefte Kenntnisse des Zivil- und des Zivilprozessrechts.

Seit 2002 ist bin ich Rechtsanwalt in Werne und überregional mit den Tätigkeitsschwerpunkten Erbrecht, Höferecht, Grundstücksrecht, Miet- und (speziell landwirtschaftliches) Pachtrecht sowie Arbeits- und Zivilrecht tätig. Im Vordergrund steht dabei die beratende und streitschlichtende , also möglichst prozessvermeidende Tätigkeit, nötigenfalls aber auch die Prozessvertretung. Zu den Mandanten zählen beispielsweise Immobilienverwaltungen, land- oder forstwirtschaftliche Unternehmer und Einzelpersonen.

Auf die bestmögliche Beratung und Vertretung meiner Mandantschaft in ausgewählten Rechtsgebieten lege ich besonderen Wert. Bei Problemen oder Fragen in den angegebenen Schwerpunktbereichen bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner. Sie können mich gern nach Absprache in meinen Räumlichkeiten besuchen.

Erbrecht & (landwirtschaftliches) Höferecht

Meine Tätigkeit im Erbrecht erstreckt sich auf die Beratung und Vertretung von Erblassern, (weichenden) Erben, Erbengemeinschaften und allen sonstigen Parteien, die am Erbe beteiligt sind. Nicht selten sorgt das Erbe für allerlei Streitigkeiten, denen zumindest teilweise ein ordentlich und sauber gestaltetes rechtssicheres Testament vorbeugen kann. Gerne informiere ich Sie darüber, was es hinsichtlich der Vermögensaufteilung, der Erbfolge, dem Pflichtteil oder einer Enterbung zu beachten gibt und lasse erbschaftssteuerliche Aspekte durch kooperierende Steuerberater fachlich prüfen. Und für Höfe im Sinne der Höfeordnung gilt ein besonderes Erbrecht, mit dem ich mich seit Jahren intensiv befasse (Überträge, Hoferbenbestimmung etc.).

Grundstücksrecht, Immobilienrecht & Jagdrecht

Wenn Sie den Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks planen, berate ich Sie im Vorfeld ausführlich zu den wichtigsten rechtlichen Schritten. Darunter zählen ebenso die rechtssichere Ausgestaltung und Überprüfung von Kaufverträgen und Pachtverträgen. Außerdem zeige ich Ihnen mögliche Vertragsklauseln auf. Sind an der erworbenen Immobilie im Nachhinein Mängel aufgetaucht, unterstütze ich Sie bei der Geltendmachung von Ansprüchen auf Gewährleistung bzw. Schadensersatz. Auch wenn es um die Eintragung von Hypotheken oder die Änderung und Löschung von Grundbucheinträgen geht, bin ich Ihnen dabei gerne behilflich. 

Des Weiteren verfüge ich über weitreichende Kenntnisse beispielsweise bezüglich der Themen Nießbrauch und Wegerecht. Zum Jagdrecht und Waffenrecht führte mich nicht zuletzt die eigene Passion, es  ergänzt sehr gut das Recht der Grundstücke.

Mietrecht & (landwirtschaftliches) Pachtrecht 

Ihr Mieter hat sich wiederholt nicht um die pünktliche Zahlung der Miete gekümmert? Ihr Vermieter behält schon seit Monaten die Kaution ein? Im Miet- und Pachtrecht können sich Mieter und Vermieter bei Ärgernissen im laufenden Vertragsverhältnis an mich wenden, z. B. bei Verstößen gegen die vertragliche Pflichten, rückständigen Miet- oder Pachtzahlungen oder wenn das Vertragsverhältnis beendet werden soll. Gerade bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf sollten Sie juristische Beratung in Anspruch nehmen, doch auch grundsätzlich gilt: Lassen Sie eine Kündigung, egal aus welchem Grund, immer daraufhin prüfen, ob Sie Einfluss nehmen können, und machen Sie von Ihren Rechten Gebrauch. Und im landwirtschaftlichen Pachtrecht gelten Besonderheiten, deren Nichtbeachtung ihre Ansprüche gefährden können. 

Zivil- & Arbeitsrecht

Hier bin ich gleichfalls beratend, möglichst streitschlichtend und nötigenfalls auch als Vertreter meiner Mandanten vor Gericht tätig, sei es bei der Ausgestaltung von Verträgen, der Durchsetzung oder Abwehr von Kündigungen oder der Geltendmachung sonstiger Ansprüche tätig, beispielsweise aus dem Kaufrecht, dem Versicherungsrecht oder dem Arbeitsrecht.

Vorbeugende Rechtsberatung hilft, langwierigen Streit, Kosten und (persönlichen) Ärger zu ersparen.

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