105 Ergebnisse für Darlehen
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15.01.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… früher als gedacht in den Genuß der historisch niedrigen Zinsen. auf den Abschlusszeitpunkt kommt es an! Denn nach § 489 Abs. 1 Nr. 2, 2. HS BGB ist das so verlängerte Darlehen 10 Jahre gerechnet vom Abschlusszeitpunkt mit der Frist von 6 …
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10.01.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… der Vorfälligkeitsentschädigung der Bank. Hat die Bank daher bei Abschluss des Vertrags nicht ordnungsgemäß geprüft, ob die Rückzahlung des Darlehens durch den Darlehensnehmer über die gesamte Vertragsdauer überwiegend wahrscheinlich …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Ärgernis Vorfälligkeitsentschädigung Es gehört mehr denn je zu den aktuellsten und umstrittensten Problemen im Bankrecht. Darf die Bank bei vorzeitiger Rückzahlung von Darlehen eine Vorfälligkeitsentschädigung geltend machen …
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29.11.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… der Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Rückzahlung des Darlehens (...) In einem weiteren Schritt ermittelt die Bank, welchen Betrag sie zum vorgesehenen Zeitpunkt der vorzeitigen Rückzahlung anlegen muss, damit der Bank der vereinbarte Betrag …
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30.11.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
BGH muss sich beugen Es ist ein wenig ruhmreicher Moment deutscher Rechtsgeschichte. Der BGH erklärt zwei Widerrufe in Fällen der FCA Bank für rechtzeitig, da die Belehrung über den Beginn der Widerrufsfrist nach der Entscheidung des EuGH …
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13.11.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… oder "wahrscheinlich" zeigen hier enorme Unschärfen auf. Es ist daher immer im Einzelfall zu prüfen, ob die ordnungsgemäße Prüfung erfolgt ist, gerade bei langlaufenden Darlehen. außergerichtliche Erfolge Dass es bislang letztlich keinerlei …
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11.11.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Er beugt sich damit nun endlich dem EuGH C-66/19 im Bereich der Allgemein-Verbraucherdarlehen, also soweit das Darlehen nicht durch ein Grundpfandrecht besichert ist. Bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen bleibt der BGH bei seiner Rspr …
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30.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… eines "berechtigten Interesses" des Darlehensnehmers zulässig. Dies entspricht sachlich der Regelung des § 490 Abs. 2 BGB, der für andere Darlehen unter diesen Voraussetzungen ein außerordentliches Kündigungsrecht gegen Vorfälligkeitsentschädigung vorsieht …
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29.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Worum geht es? Muss ein grundpfandrechtlich besichertes Darlehen, ein sog. Immobilar-Verbraucherdarlehensvertrag vorzeitig aufgrund eines berechtigten Interesses des Darlehensnehmers vorzeitig zurückbezehlt (§ 500 Abs. 2 BGB), fällt …
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22.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Worum geht es? Bei der vorzeitgen Ablösung von Darlehen während der Zinsbindung verlangt die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung für den ihr aus der vorzeitigen Rückführung enstehenden Zinsschaden. Nach § 500 Abs. 2 Satz 1 BGB …
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10.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… die bis 20.03.2016 abgeschlossen wurden, ist ein Widerruf des Vertrags regelmäßig zu prüfen, wobei dies wegen der möglichen Verwirkung auf jeden Fall vor Rückzahlung des Darlehens erfolgen muss. Zur Frage des Widerrufs kann auf die zahlreichen …
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11.09.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… folgende Regelung im Vertrag zugrunde: „7. Voraussetzungen und Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Rückzahlung des Darlehens (...) Zunächst ermittelt die Bank unter Berücksichtigung etwa vertraglich vereinbarter …
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07.09.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… die Bedeutung des EuGH-Urteils zwischenzeitlich gen Null eingedampft hat (zu weiter bestehenden Chancen), sind bei Darlehen zur Finanzierung von Kfz-Käufen deutliche Auswirkungen gegeben. Auch dieses Thema hatten wir bereits grundsätzlich z …
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10.06.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Ausgangslage Haben Sie ein Darlehen zum Kauf oder Bau einer Immobilien abgeschlossen und dann das Darlehen bei derselben Bank verlängert. Dann sollten Sie weiterlesen, denn Sie könnten mehrere tausend Euro oder sogar mehr sparen …
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25.05.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Worum geht es? Käufer von Immobilien oder die klassischen Häuslebauer haben regelmäßig nicht für die Gesamtlaufzeit ihrer Darlehen eine Festzinsbindung vereinbart. Meist bestand diese für 10 oder 15 Jahre und musste daher verlängert werden …
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07.04.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… die Auswirkungen bei Kfz-Finanzierungen sein, die sog. verbundene Geschäfte darstellen. Auch dieses Thema hatten wir bereits grundsätzlich z. B. hier beleuchtet. Da die Richtlinie 2008/48/EG auf solche nicht grundpfandrechtlich gesicherten Darlehen …
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05.04.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… auszulegender Begriff. Dabei ist die Richtlinie 2002/65 auch grundsätzlich auf deutsche Immobiliardarlehen anzuwenden. Nach der Richtlinie konnten die nationalen Gesetzgeber zwar nach Art 6 Abs. 3 lit. a der Richtlinie diese Darlehen …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Das ist ohne Übertreibung ein Paukenschlag, der die deutsche Bankenlandschaft erschüttern wird. Der EuGH hat am 26.03.2020 zu Az. C-66/19 entschieden, dass die Formulierung der Widerrufsinformation, wie sie zwischen 11.06.2010 bis …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… in ihrer Leistungsfähigkeit beschränkt sind. Noch weiter gehen die Regelungen für Darlehen. Dort heißt es in den aktuellen Entwürfen (auszugsweise). „Regelungen zum Darlehensrecht (1) Für Darlehensverträge, die vor dem 8. März 2020 abgeschlossen wurden, gilt …
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24.02.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Ärgernis Vorfälligkeit in Zeiten negativer Renditen Beim Verkauf einer Immobilie während laufender Zinsbindung des finanzierenden Darlehens können Kreditinstitute nach § 490 Abs. 2 BGB eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. In Zeiten …
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24.11.2019
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… sich mit der vermeintlich übermächtigen Bank anzulegen. Dies ist aber unbegründet, so RA Koch. Wir prüfen für Sie gerne in einer kostenfreien Ersteinschätzung, ob Ihr Darlehen erfolgreich widerrufen werden kann oder ob ein bereits erklärter Widerruf …
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13.11.2019
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… nicht eine frühere Kündigung des Darlehens möglich ist. Forward-Prolongation ermöglicht Kündigungsrecht Gerade 2008, 2009 und Anfang der 2010er-Jahre dachten viele Darlehensnehmer bereits, das Zinsniveau hätte einen historischen Tiefststand …
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18.10.2019
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… ihre erst 2, 3 oder 4 Jahre später auslaufenden Zinsbindungen ab. Gerade Onlinebanken wie die ING boten ihren Kunden die frühzeitige Verlängerung ihrer Darlehen in großem Stil an. Was sich im Nachhinein wirtschaftlich als Fehler erwies …
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02.09.2019
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Zahlreiche Darlehensnehmer prüfen aktuell den Abschluss einer Forwardfinanzierung zur Umschuldung ihrer 2010 und 2011 abgeschlossenen Darlehen, die in Kürze aus der Zinsbindung laufen. Bei Verträgen, die nach dem nach dem 10.06.2010 …