50 Ergebnisse für Gewährleistung

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Wohnungseigentümerversammlung: BGH erlaubt Eigentümerversammlungen ohne Präsenz
Wohnungseigentümerversammlung: BGH erlaubt Eigentümerversammlungen ohne Präsenz
| 11.03.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
… schaffen und damit eine praktikable Lösung für ähnliche Situationen bieten. Insgesamt zeigt dieses Urteil des BGH, dass in Ausnahmesituationen pragmatische Lösungen notwendig sind und dass die Gesetzgebung flexibel auf neue Herausforderungen reagieren muss, um die Handlungsfähigkeit von Wohnungseigentümergemeinschaften zu gewährleisten.
⚡️Geblitzt in Bad Dürrheim, BAB 81, km 686,811, Stuttgart-Singen - Bußgeld, Punkte und Fahrverbot weg!
⚡️Geblitzt in Bad Dürrheim, BAB 81, km 686,811, Stuttgart-Singen - Bußgeld, Punkte und Fahrverbot weg!
| 10.03.2024 von Rechtsanwalt Michael Böhler
… allerdings müssen sich die Messbeamten immer ganz genau an die jeweilige Bedienungsanleitung halten, um den verlangten Standard zu gewährleisten. Sofern dies unterbleibt, führt dies oft zur Unverwertbarkeit der Messung . Doch sogar bei korrekter …
Vermieter insolvent - Rechtliche Folgen für Gewerbemieter
Vermieter insolvent - Rechtliche Folgen für Gewerbemieter
| 07.03.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
… Mietverträge weiterhin erfüllen und den Gebrauch der Mietsache gewährleisten. Wichtig: Mieter zahlen ihre Miete fortan an die Insolvenzmasse. Zahlungen an den insolventen Vermieter gelten nach Insolvenzeröffnung grundsätzlich …
Wussten Sie, dass nur 1 % der deutschen Gerichtsentscheidungen veröffentlicht werden?
Wussten Sie, dass nur 1 % der deutschen Gerichtsentscheidungen veröffentlicht werden?
| 20.02.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
… in anonymisierter Form veröffentlicht werden sollen, um Transparenz und Zugänglichkeit für alle zu gewährleisten. Doch die Realität sieht anders aus: Lediglich etwa ein Prozent aller Entscheidungen ist bisher öffentlich einsehbar, und selbst …
Leitfaden zum Wohnungskauf: Vertragsdetails, Kostenfallen und warum eine anwaltliche Prüfung unerlässlich ist
Leitfaden zum Wohnungskauf: Vertragsdetails, Kostenfallen und warum eine anwaltliche Prüfung unerlässlich ist
| 13.02.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
… des Grundstücks. Es muss klar geregelt sein, welche dinglichen Belastungen Sie als Käufer übernehmen und vor allem auch, welche Sie nicht übernehmen. Gewährleistung und Mängelhaftung: Klären Sie, welche Gewährleistungen der Verkäufer bietet …
Immobilienkaufvertrag: Kennen Sie die wesentlichen Inhalte?
Immobilienkaufvertrag: Kennen Sie die wesentlichen Inhalte?
| 30.01.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
… dass ein Fertigstellungstermin vertraglich geregelt sein muss. 4. Gewährleistung und Haftung für Mängel Die Gewährleistung ist bei Neubauten oft auf fünf Jahre festgelegt. Bei Bestandsimmobilien wird die Mängelhaftung häufig ausgeschlossen und es gilt "gekauft …
Fallstricke vermeiden: Worauf Sie bei einem Immobilienkaufvertrag achten müssen
Fallstricke vermeiden: Worauf Sie bei einem Immobilienkaufvertrag achten müssen
| 29.01.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
… später zu Streitigkeiten zwischen Verkäufer und Käufer führen können, darunter: unzureichende Regelungen zum mitverkauften Inventar schlechte oder unwirksame Regelungen bezüglich der Gewährleistung nicht sichtbare oder verborgene Mängel …
Stolpersteine beim Wohnungskauf: 5 Fehler, die Sie leicht vermeiden können
Stolpersteine beim Wohnungskauf: 5 Fehler, die Sie leicht vermeiden können
| 25.01.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
… häufige juristische Fallstricke, die Sie beim Kauf einer gebrauchten Wohnung unbedingt vermeiden sollten. 1. Stolperfalle: Versteckte Mängel und Gewährleistung Beim Erwerb einer Bestandsimmobilie ist es gängige Praxis, dass der Kaufvertrag …
Glatteisunfall als Fußgänger – wer haftet?
Glatteisunfall als Fußgänger – wer haftet?
| 16.12.2023 von Rechtsanwalt Michael Böhler
… zurückzuführen ist. Welche Ansprüche kann der Geschädigte gegenüber den Streupflichtigen geltend machen? Die Sicherheit auf seinem Grundstück und dem anliegenden Gehwegen muss der Eigentümer gewährleisten, die Räum- und Streupflicht für öffentliche …
Gekauft wie gesehen: Arglistig verschwiegene Mängel beim Immobilienkauf und die Pflicht zur Offenbarung
Gekauft wie gesehen: Arglistig verschwiegene Mängel beim Immobilienkauf und die Pflicht zur Offenbarung
| 20.10.2023 von Rechtsanwältin Katja Werner
… um die übliche Gewährleistung auszuschließen. Ein solcher Ausschluss der Gewährleistung ist rechtlich möglich und erlaubt. Die meisten vertraglichen Ausschlüsse sind wirksam, was bedeutet, dass der Käufer in solchen Fällen keine …
Erbpacht: Eine Alternative zum Grundstückskauf in Zeiten von Wohnungsnot?
Erbpacht: Eine Alternative zum Grundstückskauf in Zeiten von Wohnungsnot?
| 03.10.2023 von Rechtsanwältin Janina Werner
… Erbpachtverträge stehe ich gerne zur Verfügung. Die Entscheidung für Erbpacht sollte gut überlegt sein und auf fundierten rechtlichen Kenntnissen basieren, um langfristige rechtliche Sicherheit zu gewährleisten.
Mietkaution: Diese Rechte sollten Sie kennen
Mietkaution: Diese Rechte sollten Sie kennen
| 21.09.2023 von Rechtsanwältin Katja Werner
… Missverständnisse zu vermeiden und ein reibungsloses Ende des Mietverhältnisses zu gewährleisten. Darf der Vermieter die Mietkaution vor Vertragsende verwenden? Während des laufenden Mietverhältnisses darf die Mietkaution nicht vom Vermieter verwendet …
Lohnt sich ein Hauskauf? Darauf sollten Verbraucher beim Kauf eines Einfamilienhauses achten
Lohnt sich ein Hauskauf? Darauf sollten Verbraucher beim Kauf eines Einfamilienhauses achten
| 19.07.2023 von Rechtsanwältin Katja Werner
… sind. Wir können versteckte Klauseln identifizieren, die zu Ihrem Nachteil sein könnten, und Änderungen vorschlagen, um Ihre Position als Käufer zu stärken. Gewährleistung und Haftung: Beim Kauf eines gebrauchten Hauses greift in der Regel …
Worauf Sie beim Wohnungskauf achten sollten - Anwälte geben Rat
Worauf Sie beim Wohnungskauf achten sollten - Anwälte geben Rat
| 19.07.2023 von Rechtsanwältin Janina Werner
… Zahlungsmodalitäten und eventuelle Anzahlungen klar und verständlich im Vertrag festgehalten sind. Gewährleistung und Haftungsausschlüsse: Klären Sie, welche Gewährleistungsansprüche Sie haben und ob der Verkäufer die Haftung für bestimmte Mängel ausschließt …
Verwaltungsgericht Schleswig urteilt im Dieselabgasskandal: Thermofenster sind illegale Abschalteinrichtungen
Verwaltungsgericht Schleswig urteilt im Dieselabgasskandal: Thermofenster sind illegale Abschalteinrichtungen
| 07.03.2023 von Rechtsanwältin Katja Werner
… Verbraucher nun argumentieren, dass die betroffenen Fahrzeuge nicht den ursprünglichen Zulassungsbedingungen entsprechen und somit ein Mangel am Fahrzeug vorliegt. Verbraucher könnten sich in solchen Fällen auf Gewährleistungs
Mängel beim Immobilienkauf: § 438 BGB und Ihre Rechte als Käufer
Mängel beim Immobilienkauf: § 438 BGB und Ihre Rechte als Käufer
| 01.03.2023 von Rechtsanwältin Janina Werner
… einer Immobilie wichtig ist. Was regelt § 438 BGB? § 438 BGB regelt die Gewährleistung beim Kauf von Waren, einschließlich Immobilien. Gemäß § 438 BGB hat der Käufer einer mangelhaften Sache das Recht, vom Verkäufer Nacherfüllung zu verlangen …
Riss im Grundstück: Wie ein Streit zwischen Bauträger und Anwohnern vor Gericht endet
Riss im Grundstück: Wie ein Streit zwischen Bauträger und Anwohnern vor Gericht endet
| 20.02.2023 von Rechtsanwältin Janina Werner
… und Vertretung gewährleisten. Geht kein Weg daran vorbei, dass der Fall vor Gericht verhandelt werden muss, ist es immer ratsam, sich an eine Anwältin oder einen Anwalt zu wenden. Sie kennen die rechtlichen Abläufe und können die Interessen …
Und zum Schluss des Jahres… Urlaub vom BAG…..oder... Urlaub verjährt nicht (einfach so)...
Und zum Schluss des Jahres… Urlaub vom BAG…..oder... Urlaub verjährt nicht (einfach so)...
| 21.12.2022 von Rechtsanwältin Fachanwältin Stephanie Merz
… die Gewährleistung von Rechtssicherheit, in der vorliegenden Fallkonstellation hinter dem Ziel von Art. 31 Abs. 2 der Charta der Grundrechte der EU zurück, die Gesundheit des Arbeitnehmers durch die Möglichkeit der Inanspruchnahme zu schützen …
Mietrecht: Allein das Alter schützt nicht vor einer Eigenbedarfskündigung
Mietrecht: Allein das Alter schützt nicht vor einer Eigenbedarfskündigung
| 28.09.2022 von Rechtsanwältin Katja Werner
… da der Bundesgerichtshof dafür bekannt ist, Mietern und Mieterinnen größtmöglichen Schutz zu gewährleisten. Doch in diesem Mietrechtsfall einer 88-jährigen Frau entschied das höchste Zivilgericht für den klagenden Vermieter und verwies den Fall …
3 häufige Fragen und Antworten zum Haus- oder Wohnungskauf vom Bauträger (Teil 3)
3 häufige Fragen und Antworten zum Haus- oder Wohnungskauf vom Bauträger (Teil 3)
| 26.05.2022 von Rechtsanwältin Katja Werner
… über die gleiche Summe eine Bankbürgschaft. In einem solchen Fall würde die Bank dafür haften, dass die Immobilie auch fertiggebaut wird, wenn der Bauträger Insolvenz anmelden muss. Alle Garantien und Gewährleistungen sollten deshalb fester …
Mängelhaftung beim Wohnungskaufvertrag: Wer muss die Beseitigungskosten tragen?
Mängelhaftung beim Wohnungskaufvertrag: Wer muss die Beseitigungskosten tragen?
| 05.05.2022 von Rechtsanwältin Katja Werner
… diese Arbeiten übernimmt der Verkäufer die Gewährleistung nach den Regeln des Werkvertragsrechts des Bürgerlichen Gesetzbuches. Dem Verkäufer ist bekannt, dass es in der Vergangenheit an der Schlafzimmerwand Feuchtigkeit gab …
Fertighaus zum Festpreis - Können Preise vom Bauträger trotzdem erhöht werden?
Fertighaus zum Festpreis - Können Preise vom Bauträger trotzdem erhöht werden?
| 03.05.2022 von Rechtsanwältin Katja Werner
… oder Generalübernehmers für die vertraglich vereinbarte Bauleistung. Die Pauschalfestpreisgarantie soll also gewährleisten, dass das Bauvorhaben auch tatsächlich zu dem im Vertrag festgelegten Preis fertiggestellt wird. Für Bauherren …
Pauschalpreis, Mängelrechte, Fertigstellungstermin - Welche Regelungen sollte der Bauträgervertrag enthalten?
Pauschalpreis, Mängelrechte, Fertigstellungstermin - Welche Regelungen sollte der Bauträgervertrag enthalten?
| 03.05.2022 von Rechtsanwältin Janina Werner
… zur Abnahme des Objekts, zum Besitz-, Lasten- und Gefahrübergang, zur Gewährleistung und Mängelrechten sowie ggf. zur Finanzierung. Das geplante Bauvorhaben wird in der Regel detailliert in der Baubeschreibung dargestellt. Diese enthält …
Oberlandesgericht Jena folgt Bundesverfassungsgericht: Keine Verurteilung im Bußgeldverfahren ohne Herausgabe der Rohmessdaten!
Oberlandesgericht Jena folgt Bundesverfassungsgericht: Keine Verurteilung im Bußgeldverfahren ohne Herausgabe der Rohmessdaten!
| 27.03.2021 von Rechtsanwalt Michael Böhler
… sollten die Rohmessdaten zur Verfügung gestellt werden, um die Waffengleichheit mit der Bußgeldbehörde zu gewährleisten. Oberlandesgericht Jena fordert Herausgabe bei Messung mit Poliscan Speed Das Oberlandesgericht Jena hat sich dieser Auffassung mit Beschluss …