16 Ergebnisse für Eigentum
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01.09.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… des Grundstücks mitzuwirken, trifft den Schuldner demgegenüber nicht, womit die Bank den mit diesem Zweck beauftragten Makler auch keine Angelegenheit des Eigentümers besorgt hat. Insgesamt ist davon auszugehen, dass die Bank …
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01.04.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Mängelrügen somit zu minimieren? Die gespaltene Interessenlage ist klar: Der Bauträger möchte möglichst schnell eine vollumfassende Abnahme herstellen, die Erwerber hingegen die letzte Schlusszahlung zurückbehalten, bis das Eigentum mangelfrei …
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20.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… www.wohngeld.org/wohngeldrechner.html . Antragsberechtigt für einen Mietzuschuss sind z. B. Mieter von Wohnraum (Wohnung oder Zimmer, egal ob Neu- oder Altbau), Bewohner eines Heimes, Eigentümer eines Mehrfamilienhauses …
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03.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Konstrukt ist das Eigentum am Grundstück und das Eigentum an dem darauf stehenden Gebäude voneinander getrennt. Ein Erbbaurechtsnehmer erwirbt das Recht, eine eigene Immobilie auf dem Grundstück zu errichten oder auch kaufen zu dürfen …
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07.01.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… potentielle Beeinträchtigungen in Betracht gezogen werden. Bei Mietshäusern oder Anlagen mit Eigentumswohnungen ist die Lage komplizierter. Denn hier müssen alle Mieter beziehungsweise alle Eigentümer mit der Überwachung einverstanden …
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21.06.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Zum Sachverhalt Die Parteien sind Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und Wohnungseigentümer zweier übereinanderliegenden vermieteten Eigentumswohnungen. Die Wohnung des beklagten Eigentümers liegt direkt über der Wohnung der Kläger …
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17.06.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Abs. 4 und 5 WEG spezielle und damit vorrangige Regelungen über die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums enthält. Danach haben die Wohnungseigentümer über etwaige Instandsetzungsmaßnahmen zu entscheiden. Die Regelungen …
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02.03.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… berechtigende, triftige Gründe vorliegen und wann nicht. Diesbezüglich geht das OLG sehr oberflächig über die Klausel hinweg und versagt den Eigentümern Minderungsansprüche. Anmerkung Die Entscheidung ist kritisch zu betrachten in Anbetracht …
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20.08.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
BGH, Urteil vom 27.10.2017 – V ZR 8/17 „ Dem Nachbarn, der vom Eigentümer von Bäumen, die den landesrechtlich vorgeschriebenen Grenzabstand nicht einhalten, deren Beseitigung oder Zurückschneiden wegen des Ablaufs der dafür …
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09.04.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… ist es nicht erforderlich, dass der Nachbar den Schaden verschuldet hat, wie das etwa bei einer Schadenersatzhaftung grundsätzlich der Fall ist. Das besondere nachbarrechtliche Gemeinschaftsverhältnis durch die räumliche Nähe zwischen Eigentümer …
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16.02.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… der beeinträchtigte Eigentümer seinen Nachbarn auf Schadensersatz in Anspruch. Entscheidung Mit Erfolg! Der Eigentümer erhält Schadensersatz. Entscheidend ist, dass sich der Bauherr das Verschulden der von ihm beauftragten Firma zurechnen lassen muss …
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15.02.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… 1004 BGB durchzusetzen. Ein solcher Anspruch ist auch nicht verjährt, da solch ein Anspruch unverjährbar ist (§ 924 BGB). Praxishinweis Das Recht des Eigentümers, mit seinem Grundstück nach Belieben zu verfahren (§ 903 BGB), erstreckt …
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21.11.2017
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz liegen im Mittelfeld bei 5 %. Die steigende Steuerlast schreckt jedoch viele potenzielle Käufer ab, auch die Förderung und Bildung von Eigentum wird dadurch verhindert. „Gerade Haushalte mit kleinem …
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14.06.2017
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Das Thema Wärmedämmung ist seit Jahren in aller Munde und davon sind sowohl Eigentümer bzw. Vermieter als auch Mieter beiderseits betroffen. Am 01. Oktober 2009 trat die neue Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende …
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04.12.2015
von Rechtsanwalt Jochen Sauer
… Verkehr vorgesehen sind. Nun mag man entgegnen, dass der Gehweg üblicherweise zur öffentlichen Straße gehört, nicht im Eigentum des Grundstückseigentümers steht und somit der Träger der Straßenbaulast die Räum- und Streupflicht zu erfüllen hat …
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23.02.2015
von Rechtsanwalt Jochen Sauer
… und dem zurzeit Höchstbietenden geschlossen. Durch diesen Vertrag ist der Verkäufer verpflichtet, den angebotenen Gegenstand dem Käufer zu übereignen. Sollte der Verkäufer nicht in der Lage sein, das Eigentum an der Kaufsache dem Käufer …