13 Ergebnisse für Immobilien
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11.04.2024
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
… Der Referenzindex dient dazu, Vermietern und Mietern eine Reihe an Informationen zur Verfügung zu stellen, um einen entsprechenden Mietpreis festzulegen. Je nach Lage und bestimmten Eigenschaften der Immobilie (Aufzug, Parkplätze …
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28.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… um nur zwei Beispiele zu nennen- zur Zahlung dieser Steuer verpflichtet waren. Dieses wurde als Diskriminierung verstanden und korrigiert. 5. Verpflichtung, den Wert der Immobilien in den Urkunden festzuhalten, mit einer maximalen …
27.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… der Immobilien geregelt, was nun seit dem 01.01.2022 in ganz Spanien Anwendung findet. Die gesetzliche Neuregelung der Bemessungsgrundlage erfolgte am 9. Juli 2021 mit Wirkung zum 1. Januar 2022 und beeinflusst einige gewisse Steuern. Es erschien …
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22.11.2023
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
Erneute Einschränkung touristischer Vermietung in Katalonien Am 09.11.2023 trat in Katalonien das Gesetzesdekret 3/2023 vom 7. November über dringende Maßnahmen zur städtebaulichen Regelung von Immobilien zur touristischen Nutzung in Kraft …
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23.03.2022
von Rechtsanwalt Axel Ibáñez Fuhs
… bei Finanzinstituten im Ausland - Aktien, Fonds, Versicherungsgesellschaften, Wertpapiere, Rechte, hinterlegte Versicherungen, die im Ausland verwaltet oder erworben wurden - Immobilien und Rechte an Immobilien im Ausland - Sofern der Wert …
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20.08.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… wie die Nutzfläche und die Raumaufteilung berücksichtigt. Das Haus muss auch eine Mindesthöhe haben, die von Raum zu Raum variiert. Die Verantwortung für den Erhalt und die Erneuerung dieses Dokuments liegt beim Eigentümer der Immobilie. Die für …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Axel Ibáñez Fuhs
… werden, wenn eine Immobilie verkauft, und der Verkaufserlös reinvestiert wird. Steuerabzüge werden lediglich bei Spenden an gemeinnützige Organisationen gewährt. Aus der Erfahrung lässt sich sagen, dass die Anwendung des Beckham-Law …
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20.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
In Deutschland sind Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien steuerfrei, wenn der Verkauf nach mehr als zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Nach spanischem Gesetz aber nicht. Nach spanischem Steuerrecht sind nämlich alle …
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03.01.2019
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… dass die mathematische Ermittlung der Wertzuwachssteuer anhand einer Multiplikation erfolgen muss. Wir sind der Ansicht, dass sich aus der Multiplikation nicht der Wertzuwachs über den Zeitraum des Eigentums der Immobilie ergibt …
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14.04.2018
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… vermietet wird und nicht belegt werden kann, dass dies nicht zu touristischen Zwecken geschieht. Welche Art von Immobilien können als Feriendomizil genutzt werden? Nach Maßgabe der vorhergehenden Vorschriften konnten nur freistehende …
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18.03.2017
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Dies ist eine der von unseren Mandanten am häufigsten gestellten Fragen von all denen, die auf den Balearen eine Immobilie erwerben möchten. Nach dem deutsch-spanischen Doppelbesteuerungsabkommen werden die Steuern für Immobilienbesitz …
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23.09.2016
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
In Deutschland sind Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien steuerfrei, wenn der Verkauf nach mehr als zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Nach spanischem Gesetz aber nicht. Nach spanischem Steuerrecht sind nämlich alle …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Julian Höhne
… dann, wenn die Immobilie einer spanischen Kapitalgesellschaft gehört und deren Gesellschafter als Nutzende der Immobilie in Deutschland wohnen. Bis zum 1. Januar 2007 unterlag in Spanien die sog. Sociedad Patrimonial (Vermögensverwaltende …