117 Ergebnisse für Immobilien
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… bis 4.000 Euro ansteigen. Viele Immobilienbesitzer sehen sich daher gezwungen, ihre Immobilien zu verkaufen. Jedoch sind nicht nur die Kreditzinsen gestiegen, sondern die Immobilienpreise sind teilweise um 30% gefallen. Ein Verkauf …
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07.08.2023
von Rechtsanwältin Jale Attardo
… in seiner Flexibilität und den potenziellen finanziellen Vorteilen. Ein Erbbauberechtigter kann ein Grundstück nutzen, ohne die hohen Kosten für den Kauf zu tragen. Dies ermöglicht es Privatpersonen, aber auch Unternehmen, Immobilien zu errichten …
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Jale Attardo
… ist ein Energieausweis Pflicht, der den Energieverbrauch und die Effizienz eines Gebäudes bewertet. Sie sollten sicherstellen, dass sie einen gültigen Energieausweis haben, wenn sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen. 2. Förderprogramme : Ferner …
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30.01.2023
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… sein, wenn der Erblasser seinen Nachlass anders verteilen möchte. Zudem kann es auch leicht zu Streitigkeiten unter den Erben kommen, wenn diese anteilig erben. Besonders bei Immobilien kann es schwierig werden, wenn es eine Erbengemeinschaft gibt …
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09.12.2022
von Rechtsanwalt Johannes Dannecker-Lauren
Muss ich noch im Dezember zum Notar und meine Immobilie an Ehepartner oder Kinder übertragen? Im Entwurf des aktuellen Jahressteuergesetzes sollen ab dem Kalenderjahr 2023 die Bewertung für Grundbesitz aktualisiert werden. Dies führte …
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04.11.2022
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Wissenswertes zum Erbbaurecht Unter dem Erbbaurecht versteht man das Recht, auf einem fremden Grundstück eine Immobilie zu errichten, ohne Eigentümer dieses Grundstücks zu sein. Daniela Fisch, Anwältin aus Wiesbaden, erklärt …
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18.08.2022
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Wer eine ältere Immobilie erwirbt oder gar erbt, muss sich auf kostspielige Sanierungsmaßnahmen einstellen. Daniela Fisch, Anwältin aus Wiesbaden, klärt hierzu auf. Grund der energetischen Sanierungspflicht Durch den Klimawandel …
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03.03.2022
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Kornelia Gelking
… von Gebäuden) zu berücksichtigen ist, sondern bis zur Höhe der erzielten Miete sowohl die Zins- wie auch die Tilgungsleistungen der zur Finanzierung der Immobilie verwendeten Kredite in Abzug zu bringen sind. Die so bereits berücksichtigten …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Sören Gemmerich
… Vermögen des Betroffenen – gleich ob Guthaben auf Konten, Aktiendepots, Lebensversicherungen, Fahrzeuge oder Immobilien - zuzugreifen. Der Betroffenen erfährt zumeist davon erst, wenn der Vermögensarrest bereits vollzogen wurde, wenn es also …
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08.06.2021
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Sie haben eine Immobilie gekauft und merken plötzlich, dass die Immobilie doch nicht ganz den Vorstellungen entspricht? Es tauchen beispielsweise erhebliche Mängel auf oder das Objekt ist schlicht kleiner als angegeben? Es gibt viele …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Bereits seit dem 23. Dezember des Jahres 2020 gilt in der Bundesrepublik Deutschland ein neues Recht für Makler von Immobilien" sagt der Anwalt aus Wiesbaden. Der Verkäufer der Immobilie darf nicht mehr die volle Provision auf den Käufer …
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26.09.2019
von Rechtsanwältin Cornelia Werner-Schneider
Die gemeinsame Immobilie kann bei der Trennung zum Albtraum werden. Was sollten Sie wissen: 1. Privatsphäre und Persönlichkeitsrecht verbieten das Betreten der Immobilie Eine gemeinsame selbst bewohnte Immobilie mit dem Ehepartner …
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02.05.2024
von Rechtsanwalt Dr. Pascal Johann
… oder auch Immobilien beschlagnahmt, anschließend wird ermittelt, wie der Betroffene im Stande sein konnte, diese Gegenstände zu erwerben. Für den Bereich der sog. Organisierten Kriminalität werden die Strafverfolgungsbehörden medial für dieses Vorgehen gelobt …
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29.04.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Eine Immobilie muss die Beschaffenheit aufweisen, die im notariellen Kaufvertrag beurkundet wurde. Mängel an der Immobilie werden jedoch oft erst festgestellt, wenn der Kaufpreis gezahlt und das Objekt übergeben wurde. Zudem …
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07.04.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Bei notariellen Immobilienkaufverträgen wird in der Regel ein Gewährleistungsausschluss vereinbart. Der Gewährleistungsausschluss kann allerdings unwirksam sein, wenn der Verkäufer Mängel an der Immobilie arglistig verschwiegen hat …
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20.11.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilen sind immer noch ein Thema und haben zahlreiche Anleger an den Rand des finanziellen Ruins getrieben. Schrottimmobilien sind nicht nur Immobilien, die völlig heruntergekommen sind, sondern auch Immobilen, die zu völlig …
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04.06.2018
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… wie auch dem Tag des Zugangs des Ehescheidungsantrags beim anderen Ehegatten jeweils von den Eheleuten bei Banken und anderen Trägern eingeholt werden. Immobilien und andere Vermögenswerte werden wertmäßig geschätzt und etwaige …
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16.04.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… und Ungleichbehandlungen geführt. Grundbesitzer zahlten Steuern, die vom eigentlichen Wert der Immobilien inzwischen stark abwichen. Da die Politik eine Reform verschlafen hat, haben nun die Verfassungsrichter ein Machtwort gesprochen …
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05.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… die Unterlassung, Anzeigen für Vermietung oder den Verkauf von Immobilien zu veröffentlichen, wenn kein Energieausweis vorliege, der alle nach § 16a EnEV erforderlichen Pflichtangaben enthalte. Dementsprechend machte die Klägerin vor Gericht …
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20.01.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Baugrundstücke sind als Immobilie sehr begehrt. Umso mehr freut man sich, wenn man endlich ein solches Bauland erwerben kann. Man sollte allerdings nicht vergessen, vor dem Kauf des Baugrundstücks fachkundig prüfen zu lassen, ob man …
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13.01.2018
von Rechtsanwältin Cornelia Werner-Schneider
… Gesellschaftsanteile Gewerbebetrieb Eigentum oder Miteigentum an Immobilien aller Art Investmentanteile/Fonds aller Art Private und sonstige Darlehensforderungen Steuererstattungsansprüche Fahrzeuge, auch Motorräder, Wohnwagen, Anhänger usw …
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21.11.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Er genießt lebenslanges Wohnrecht in seinem Haus, in einigen Fällen kommt eine Leibrente hinzu. Die Restschuld wird abgegolten, wenn der Eigentümer stirbt, die Immobilie verkauft oder auszieht. Im Regelfall geht das Haus dann an die Bank. Immer mehr …
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20.11.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… des Fonds.“ Deutsche Fonds müssen sich ab kommendem Jahr auf Steuern auf bestimmte Erträge in Höhe von 15 % einstellen. Dividenden, Mieterträge und Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien sind, sofern sie in Deutschland erzielt wurden …
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14.11.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… zur Fertigstellung der Immobilie. Erstmals ist das Bauvertragsrecht jetzt im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt, nachdem auf diesem Gebiet bislang das Werkvertragsrecht galt. Rechtsanwalt Christof Bernhardt rät: „Wenn Bauherren ihr Vorhaben noch 2017 …