10 Ergebnisse für Mietvertrag
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07.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
In den meisten Mietverträgen wird vereinbart, dass die Schönheitsreparaturen Sache des Mieters sind. Doch kann der Vermieter die Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen, wenn er die Mieträume dem Mieter unrenoviert übergeben hat …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… dass er die unpünktlichen Mietzahlungen nicht hinnimmt und bei erneuter unpünktlicher Zahlung die Kündigung droht. Tipp für Vermieter: Mahnen Sie den unpünktlich zahlenden Mieter ab. 4. Stillschweigende Fortsetzung des Mietvertrags Zieht der Mieter …
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11.05.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… es nicht an. Auch kommt es nicht auf das vertragliche Ende des Mietvertrages an. Für den Mieter hingegen beginnt die Verjährungsfrist mit Ende des Mietverhältnisses. Maßgeblich ist also das rechtliche Ende des Vertrages und nicht Rückgabe und Räumung …
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13.03.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Az.: L 7 AS 263/15). Der Vermieter kann sich den Anspruch des Mieters auch nicht im Mietvertrag abtreten lassen, da Ansprüche auf Arbeitslosengeld II grundsätzlich nicht abtretbar sind (Bayerisches LSG a. a. O.). Kündigung …
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01.06.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Der Vermieter kann dem Mieter einer Wohnung ordentlich kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietvertrages hat (§ 573 Abs. 1 BGB). Ein berechtigtes Interesse besteht nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB immer dann …
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09.06.2016
von Rechtsanwalt Max-Hermann Jäger
Nimmt der Mieter einer Wohnung jemanden auf, der nicht im Mietvertrag erwähnt wird, so kommt es häufig zu Problemen mit dem Vermieter. In den meisten Mietverträgen finden sich Klauseln oder Vereinbarungen, nach denen eine „Untervermietung …
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10.05.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… des gemeinsamen Zusammenlebens neue Probleme, die geregelt werden müssen. So muss sich mindestens einer von beiden eine neue Wohnung suchen. Was mit dem Mietvertrag der gemeinsamen Wohnung passiert, wenn einer von beiden darin wohnen bleibt …
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12.10.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Unzulässige Mietvertrags-Klauseln Nach einer Grundsatzentscheidung des BGH (Urt. v. 20.03.2013, Az.: VIII ZR 168/12) ist eine Klausel im Formularmietvertrag unwirksam, die es dem Mieter generell verbietet, Katzen zu halten. Daraus folgt jedoch …
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… schlechteste Idee hatte ein Mieter in Berlin. Er hatte fristgerecht zum 31.12. gekündigt. Nachdem der Vermieter seiner Bitte zur Aufhebung des Mietvertrags zum 31.10. nicht nachgekommen war, zog er aus und zahlte einfach keine Miete mehr …
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13.03.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… und nach wie vor bestehen Unsicherheiten bezüglich wirksamer Nebenkostenklauseln in Mietverträgen. Dabei ist die Rechtslage bei Wohnungsmiete und Gewerberaummiete zu unterscheiden: 1. Wohnungsmiete Nach der gesetzlichen Regelung …