11 Ergebnisse für Mietvertrag
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20.07.2022
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… Bei der Unterzeichnung eines WG-Mietvertrags gibt es jedoch einiges, was man im Rahmen der Gestaltung des Mietvertrags beachten sollte. Im Folgenden haben wir die wichtigsten Punkte und die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten für Sie zusammengetragen …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… jedoch nicht ohne Weiteres einfach vorgenommen werden. Sie unterliegt gewissen Vorschriften, die beachtet werden müssen. Je nach Mietvertrag gelten andere Regelungen zum Thema Mieterhöhung. Bei einem Standardmietvertrag ist neben …
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07.10.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… unbekannt ist, daß zur Vermeidung von Legionellenbildung jede Wasserzapfstelle spätestens nach 72 Stunden (= 3 Tage!) für einige Minuten gespült werden soll. Ratsam ist, einem Mietvertrag ein entsprechendes Merkblatt beizufügen. Sollten Sie von einem ähnlich gelagerten Fall betroffen sein können Sie gerne einen Termin in unserer Kanzlei vereinbaren
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24.09.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… der Wohnflächenverordnung. Der Entscheidung (Beschluß vom 22.06.2021, Aktenzeichen VIII ZR 26/20) liegt folgender Streit zugrunde: Vermieter und Mieter stritten über die Rechtmäßigkeit einer Mieterhöhung und Nachzahlung von Betriebskosten. Nach Mietvertrag waren …
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26.08.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Was seltsam klingt, hat das Amtsgericht Ibbenbühren am 27.05.2021 (30 C 330/20) so entschieden in einem Streit zwischen Mieter und Vermieter. Im Mietvertrag stand nämlich nichts von einem bestimmten PKW-Stellplatz, sondern nur …
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10.06.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Dies entschied das Amtsgericht Hamburg (AG Hamburg, Urteil vom 22.12.20, Az. 25a C 312/20) in einem Streit eines Mieters auf Rückzahlung von Mietanteilen wegen geringer Wohnungsgröße als vom Vermieter angegeben. Laut Mietvertrag war …
24.03.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… hatte und somit alle Einwendungen, die sich nicht aus der Urkunde selbst (dem Mietvertrag) ergaben, ausgeschlossen waren (hierzu §§ 592, 598 ZPO). Geklagt hatte eine Vermieterin auf Zahlung rückständiger Miete für April bis Juni 2020 während …
01.03.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… Auf die Berufung hin hob das OLG Dresden dieses Urteil nun auf (5 U 1782/20). Die Begründung leuchtet ein: es sei eine Störung der wesentlichen Geschäftsgrundlage des Mietvertrages im Sinne von § 313 Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB …
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26.01.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… behördlicher Anordnung schließen musste, zahlte der Mieter keine Miete mehr und verlangte vom Vermieter eine Anpassung des Mietvertrags. Der Vermieter erhob daraufhin wegen des Mietrückstands Zahlungsklage und hatte damit teilweise Erfolg. Zwar …
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16.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… die erfolgreiche Berufung des Mieters gegen das die Klage des Mieters abweisende Urteil des Amtsgerichts ab und wies die Klage ab. Die Begründung ist durchaus nachvollziehbar, denn unabhängig von der – im Mietvertrag übrigens nicht angegebenen …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… als der
Mietvertrag abgeschlossen wurde. Die Eheleute standen als Vermieter im
Mietvertrag. Nach
Jahren ließen sich die Eheleute scheiden und der Mann übertrug seinen
Miteigentumsanteil an der Wohnung seiner Frau, wohl im Rahmen des
Zugewinnausgleichs …