35 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen
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31.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ein wirksames Mittel an die Hand, um gegen aus ihrer Sicht fragwürdige Forderungen des Vermieters (z. B. wegen Schönheitsreparaturen) vorzugehen. Um eine gefestigte Rechtsprechung handelt es sich dabei aber nicht. 30.01.2018 Videos und weiterführende …
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14.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Betriebskostennachforderungen oder Schönheitsreparaturen – der Mieter durch die entsprechende Einigung auf Ansprüche auch im Hinblick auf einen etwaigen vorgetäuschten Eigenbedarf des Vermieters verzichtet. Argumentation der Gericht …
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13.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Urteile des BGH zu wohnungsmietrechtlichen Problemen (siehe zu Beispiel das Thema Schönheitsreparaturen) könnte ohnehin nur ein Hellseher immer richtig liegen. Gleichwohl neigen viele der auf Vermieterportalen angebotenen Verträge dazu, für …
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05.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… seine bisherige Rechtsprechung zu den Möglichkeiten einer Überwälzung der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen vom Vermieter auf den Mieter umfassend revidiert. Dabei kam auch die Quotenabgeltungsklausel zum wiederholten …
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28.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Wenn der Vermieter bei Mietbeginn eine unrenovierte Wohnung übergibt, schuldet der Mieter keine Schönheitsreparaturen. Doch wann gilt eine Wohnung als unrenoviert? Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet …
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23.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Ausgangslage: Grundsätzlich gehört die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen zu den Aufgaben des Vermieters. Ob …
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20.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Woche vom Bundesgerichtshof zu Schönheitsreparaturen Der Bundesgerichtshof hat in insgesamt drei mieterfreundlichen Urteilen am 18.03.2015 die Möglichkeiten, die beim Vermieter liegende Verpflichtung, Schönheitsreparaturen auf den Mieter per …
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15.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen. Seit Jahren rudert der Bundesgerichtshof um das Thema Schönheitsreparaturen herum und hat nun wieder einmal ein paar neue Urteile …
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30.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des neuen Mietverhältnisses • Leerstandskosten beim Übergang zwischen altem und neuen Mietverhältnis (Renovierungsarbeiten, Zeiten der Suche eines neuen Mieters) • Kosten für die Schönheitsreparaturen • Kosten für Rechtsstreitigkeiten …
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22.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Durchführung von Schönheitsreparaturen bzw. Schadensersatz wegen nicht ordnungsgemäßer Durchführung verlangt, sind die Hürden, die die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs hier aufgestellt hat, hoch. Die meisten Klauseln …
30.04.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wegen Veränderung und Verschlechterung der Mietsache, Ansprüchen wegen Schönheitsreparaturen, Kaution, Betriebskosten und ähnlichem aus? 17.2.2014 Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck , Berlin …
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11.03.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Wohnraum allerdings auf Ansprüche wegen Schäden an der Wohnung oder unterlassenen Schönheitsreparaturen beschränkt. Welche Höhe diese hat, kann sich aus den vorangehenden Vertragsverhandlungen ergeben. Allerdings sind von den Parteien …
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24.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Das Ende der Quotenabgeltungsklausel bei der Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter im Wohnraummietvertrag? Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen …
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14.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nach Abschluss dieser Vereinbarung eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aus. § 5 Rückgabe, Schönheitsreparaturen Der Vermieter verzichtet auf die Durchführung von etwa fälligen Schönheitsreparaturen. Die Wohnung wurde am 07.12.2013 …
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02.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Durchführung von Schönheitsreparaturen: Sofern Ihre Mietzeit nicht mehr als drei Jahre beträgt und in der Wohnung keine Schäden oder sonstige Substanzverletzungen (Bsp.: zerstörte Tapete durch Umzug) entstanden sind, sind Sie in der Regel …
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28.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… keine falschen Schlüsse ziehen: Wie erst vor kurzem vom Bundesgerichtshof entschiedenen, sind Klauseln in Mietverträgen, die dem Mieter etwa die Ausführung von Schönheitsreparaturen in einer bestimmten Farbgebung vorgeben, unwirksam …
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08.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Schönheitsreparaturen im Mietverhältnis. Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. a. Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen Grundsätzlich trifft …
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17.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu den Schönheitsreparaturen und zu etwaigen Schadensersatzansprüchen). Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck , Berlin Bredereck Willkomm Rechtsanwälte Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216, 10719 Berlin Berlin …
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14.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Abfindung, Umzugsbeihilfen, Regelungen zu den Schönheitsreparaturen und zu etwaigen Schadensersatzansprüchen). Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck , Berlin Bredereck Willkomm Rechtsanwälte …
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist, durch Gestaltung einer Aufhebungsvereinbarung, zumindest die wirtschaftlichen Folgen bestmöglich abzufedern (Abfindung, Umzugsbeihilfen, Regelungen zu den Schönheitsreparaturen und zu etwaigen Schadensersatzansprüchen). Ein Beitrag …
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30.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Vermieter auf die Durchführung von Schönheitsreparaturen und verpflichtete sich binnen 3 Monaten nach Räumung und Herausgabe über die Kaution abzurechnen. Weiter einigten sich die Parteien hinsichtlich noch offener …
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15.07.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zur Durchführung von Schönheitsreparaturen. Diese Verpflichtung kann im Mietvertrag wirksam auf den Mieter übertragen werden, mit der Folge dass der Vermieter seinerseits vom Mieter die Durchführung verlangen kann. Bei der Formulierung …
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19.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Wenn der Mietvertrag keine bzw. keine wirksamen Regelungen zu Schönheitsreparaturen enthält, muss der Vermieter die Schönheitsreparaturen ausführen (renovieren). Es kommt auf den genauen Wortlaut an, ob die Vereinbarung über …
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11.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… den Anspruch wegen Schäden an der Wohnung oder unterlassener Schönheitsreparaturen. Der Mieter ist nicht berechtigt, die Kaution mit den letzten Mieten zu verrechnen bzw. aufzurechnen.