Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach

Rechtsanwalt Oliver Rosbach M.A.

• Magister Artium der Philosophie (Geschichtswissenschaften), FU Berlin
• Rechtsanwalt, HU Berlin
• Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
• Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Miet- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltsverein
• Mitglied der Arbeitsgemeinschaft IT-Recht im Deutschen Anwaltsverein

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Bei allen mietrechtlichen Anliegen können sich sowohl Mieter wie auch Vermieter gerne an mich wenden. Ich übernehme für Sie die Gestaltung und Überprüfung von privaten oder gewerblichen Mietverträgen. Außerdem beantworte ich Ihre Rechtsfragen zu Schönheitsreparaturen sowie Betriebskostenabrechnungen und vertrete Ihre Rechte bei der Durchsetzung oder Abwehr mietrechtlicher Ansprüche aufgrund von Mietmängeln. In diesem Zusammenhang können Sie sich bei mir über die Möglichkeit einer Mietminderung aufgrund von Baulärm informieren.

IT-Recht und Datenschutzrecht

Ihr Rechtsproblem im Online-Bereich kann ich als erfahrener Rechtsanwalt für Informationstechnologierecht effektiv für Sie lösen. Zögern Sie nicht, sich an mich zu wenden, wenn Sie etwa noch offene Fragen zum Datenschutz haben, wenn Sie sich über negative Bewertungen in Sozialen Medien informieren möchten oder wenn Sie Unterstützung bei der Gestaltung Erfüllung der Informationspflichten nach der Datenschutzgrundverordnung benötigen. Darüber hinaus bin ich Ihnen beim rechtssicheren Aufbau Ihres Onlinehandels behilflich und vertrete Sie gegen den Vorwurf eines illegalen Downloads (z. B. bei einer Filesharing-Abmahnung).

Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Der Kauf eines Grundstücks und/oder einer Immobilie stellt eine enorme finanzielle Herausforderung dar und will entsprechend sorgfältig geplant und durchgeführt werden. Deshalb biete ich Ihnen umfassende Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit dem Hauskauf – egal, ob es um Vertragsverhandlungen, Ansprüche auf Wohnrecht und Nießbrauch oder die Eintragung ins Grundbuch geht. Gerne stehe ich Ihnen außerdem bei nachbarrechtlichen Streitigkeiten zur Seite oder informiere Sie rund um das Thema Grundschuld und Hypothek.

Maklerrecht

Ihr Immobilienmakler stellt unberechtigte Provisionsansprüche an Sie? Oder sind Sie selbst Makler und haben Schwierigkeiten, Ihre Courtageansprüche erfolgreich durchzusetzen? Ich bin Ihr erfahrener Ansprechpartner im Bereich Immobilienvermittlung und Wohnungsvermittlung. Gerne übernehme ich eine eingehende Prüfung Ihres Maklervertrags und verhelfe Ihnen zur Durchsetzung Ihrer Interessen.

Arbeitsrecht

Das Arbeitsrecht richtet sich an Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Es umfasst den gesetzlichen Rahmen für die Rechte und Pflichten, die mit einem vertraglich vereinbarten Arbeitsverhältnis einhergehen, z. B. die Gestaltung des Arbeitsvertrags, die Regelung der Arbeitszeiten, die gesetzlichen Kündigungsfristen oder den Anspruch auf eine Abfindung bzw. deren Höhe. Gerne helfe ich Ihnen weiter, wenn Sie einen Arbeitsvertrag erstellen möchten, oder überprüft werden soll, ob nicht bereits im Bewerbungsprozess ein Verstoß gegen das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) vorlag. Weiterhin begleite ich Verhandlungen über Betriebsvereinbarungen, Sozialpläne, Interessenausgleiche und Tarifverträge als Teil des kollektiven Arbeitsrechts – sprechen Sie mich an!

Schulungen

Ich biete Schulungen und Seminare je nach Bedarf In-House oder an attraktiven Standorten an.

Beispiele:

Wohnungswirtschaft,
– Etablierung des Vertragsverhältnisses, Vertragsgestaltung und Beratung langfristiger Immobilienbewirtschaftung
– Durchführung des Vertragsverhältnisses, Mängelbearbeitung, Abmahnungen, Kündigungen
– Beendigung des Vertragsverhältnisses, Räumungs- und Zahlungsklage, Abnahme der Mietsache, Durchsetzung von Schönheitsreparaturen, Fristenkontrolle
– Betriebskosten und Facility Management
– Zwangsvollstreckung, Forderungsmanagement

Unternehmen allgemein:
– Datenschutzrecht
– Beschäftigtendatenschutz
– Kundendatenschutz
– Umgang Social Media / soziale Netzwerke

Schulen:
Lehrgänge, Workshops für Schulen, Schüler, Lehrer und Eltern in den Bereichen
– Rechtsstaat und Demokratie
– Recht im Alltag
– Recht vor Gericht: Strafe und Urteil
– Digitalisierung / Datenschutzrecht

In einem der genannten Rechtsgebiete besteht Informations- und Beratungsbedarf? Setzen Sie sich mit mir per E-Mail, Telefon oder über das anwalt.de-Profil in Verbindung. Was in einem Rechtsstreit auf Sie zukommen kann und wie Sie sich am besten verhalten, erläutere ich Ihnen gerne in meinen Rechtstipps.