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Spanisches Immobilienrecht: Der Maklervertrag
Um als Makler in Spanien tätig zu werden, bedarf es keiner Ausbildung oder einer Prüfung. Leider gibt es daher viele unseriöse Makler, welche gerade mit Ausländern schnelles Geld machen wollen. Bei der Auswahl des Maklers ist daher ... mehr
(von Rechtsanwalt Jose Martinez Salinas (WF Frank & Collegen) zum Thema Immobilien)

Augen auf beim Hauskauf
Rund um Berlin gibt es viele Musterhausausstellungen. Dort kann man sich über die Vor- und Nachteile von Fertighäusern informieren. Beim Kaufvertrag kommt es auf viele Kleinigkeiten an. Gerade die technischen Beschreibungen sind wie ein ... mehr
(von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Zacharias zum Thema Immobilien)

In dreiseitigen Vertrag bleibt Eintretender durch Klauseln des Ursprungsvertrags verpflichtet
Besteht ein Wahlrecht des Vermieters, als Sicherheitsleistung sowohl eine Bürgschaft als auch eine Barkaution verlangen zu dürfen, so beinhaltet das Schuldverhältnis über die Mietsicherheit gemäß § 263 Abs. 2 BGB dann ausschließlich ... mehr
(von Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de) zum Thema Immobilien)

Einzelerwerber kann Ansprüche wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum durchsetzen
Damit ein Wohnungseigentümer Rechte wegen Mängeln für die Eigentümergemeinschaft geltend machen kann, bedarf es eines Ermächtigungsbeschlusses.Jeweiliger Erwerbsvertrag giltFür die Rechte eines Wohnungseigentümers wegen Mängeln am mehr
(von Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de) zum Thema Immobilien)

Vor Abnahme keine Verjährung des VOB/B-Ersatzanspruchs für Kosten der Mangelbeseitigung
Die Verjährung des Anspruchs des Auftraggebers auf Ersatz der Mangelbeseitigungskosten gemäß § 8 Nr. 3 Abs. 2 S. 1 VOB/B beginnt nicht vor Abnahme des Bauwerks.Mangelanspruch in Form von SchadensersatzDer Bundesgerichtshof entschied in ... mehr
(von Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de) zum Thema Immobilien)

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