In dreiseitigen Vertrag bleibt Eintretender durch Klauseln des Ursprungsvertrags verpflichtet
Besteht ein Wahlrecht des Vermieters, als Sicherheitsleistung sowohl eine Bürgschaft als auch eine Barkaution verlangen zu dürfen, so beinhaltet das Schuldverhältnis über die Mietsicherheit gemäß § 263 Abs. 2 BGB dann ausschließlich ... mehr
(von Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de) aus Köln Porz)

Einzelerwerber kann Ansprüche wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum durchsetzen
Damit ein Wohnungseigentümer Rechte wegen Mängeln für die Eigentümergemeinschaft geltend machen kann, bedarf es eines Ermächtigungsbeschlusses.Jeweiliger Erwerbsvertrag giltFür die Rechte eines Wohnungseigentümers wegen Mängeln am mehr
(von Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de) aus Köln Porz)

Vor Abnahme keine Verjährung des VOB/B-Ersatzanspruchs für Kosten der Mangelbeseitigung
Die Verjährung des Anspruchs des Auftraggebers auf Ersatz der Mangelbeseitigungskosten gemäß § 8 Nr. 3 Abs. 2 S. 1 VOB/B beginnt nicht vor Abnahme des Bauwerks.Mangelanspruch in Form von SchadensersatzDer Bundesgerichtshof entschied in ... mehr
(von Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de) aus Köln Porz)

Verjährungseintritt, Begriff des Verhandelns und Einschlafen lassen von Verhandlungen
Der Begriff der Hemmung der Verjährung durch Verhandlungen wird in § 203 BGB umschrieben mit dem „Schweben von Verhandlungen zwischen dem Schuldner und dem Gläubiger über den Anspruch oder die den Anspruch begründenden Umstände bis der ... mehr
(von Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de) aus Köln Porz)

Privatgutachtenkosten: Erstattungsfähigkeit im Lichte der Symptomrechtsprechung
Für den Einwand von Mängeln gegen eine Werklohnklage des Bauunternehmers genügt es grundsätzlich, die bestehenden Mängel einfach zu bezeichnen. Ausnahmsweise darf man sich sachverständiger Hilfe bedienen.In dem zugrunde liegenden ... mehr
(von Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de) aus Köln Porz)