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3.418 Anwälte für Mietspiegel | Seite 143

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Profil-Bild Rechtsanwältin Christin Harfenmeister
sehr gut
Rechtsanwältin Christin Harfenmeister
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Nachricht +4938144435830
Rechtsanwältin Christin Harfenmeister
KLOPSCH & PARTNER Rechtsanwälte mbB, Thomas-Mann-Str. 12, 18055 Rostock 6814.5109954812 km
Fachanwältin Familienrecht • Steuerrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Unterhaltsrecht • Zivilrecht
Frau Rechtsanwältin Christin Harfenmeister – Ihre kompetente Anwältin für den Bereich Mietspiegel
aus 13 Bewertungen Frau Harfenmeister vertrat bzw. vertritt mich in mehreren Angelegenheiten u.a. im Mietrecht. Nach der Mandatsübernahme … (23.09.2023)
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Rechtsanwältin Lara Wisocki
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Nachricht +4971619888918
Rechtsanwältin Lara Wisocki
Andreas MAURITZ Rechtsanwälte, Poststr. 12, 73033 Göppingen 6965.7748498509 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Mietspiegel hilft Ihnen Frau Rechtsanwältin Lara Wisocki
(02.05.2024) sehr freundliche kompetente Rechtsanwältin schnelle Bearbeitung kann ich nur weiterempfehlen.
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sehr gut
Rechtsanwalt Christoph Heck
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Nachricht +492204402842
Rechtsanwalt Christoph Heck
Bogalski - Heck Rechtsanwälte, Schloßstr. 58, 51429 Bergisch Gladbach 6686.2388903761 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Gewerblicher Rechtsschutz • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Online-Rechtsberatung
Bei Rechtsfragen im Bereich Mietspiegel hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Christoph Heck
aus 14 Bewertungen Sehr zuverlässige und zeitgerecht handelnde Kanzlei mit sicherem Rat und schneller Hilfe. Absolut zu empfehlen ! (04.03.2024)
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sehr gut
Rechtsanwalt Jörg Schmidt
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Nachricht +49271334443
Rechtsanwalt Jörg Schmidt
Kanzlei Jörg Schmidt, Dr.-Ernst-Str. 1, 57074 Siegen 6744.0564270793 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Sozialrecht • Strafrecht • Zivilrecht
Bei juristischen Fragen im Bereich Mietspiegel unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Jörg Schmidt
aus 22 Bewertungen Herr RA Schmidt hat uns in der Angelegenheit (Unfallschaden) sehr gut vertreten. Der Schaden wurde vollständig durch … (14.02.2024)
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Rechtsanwältin Sylvia Schöne-Köppche M.mel.
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Nachricht +4934112570498
Rechtsanwältin Sylvia Schöne-Köppche M.mel.
Kanzlei Sylvia Schöne-Köppche, M.mel., Waldstraße 37, 04105 Leipzig 6980.8692656678 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Steuerrecht • Strafrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Betreuungsrecht • Medizinrecht • Pflegerecht
Frau Rechtsanwältin Sylvia Schöne-Köppche M.mel. unterstützt Sie bei Rechtsproblemen im Bereich Mietspiegel
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Rechtsanwalt Dr. jur. Rainer Stelling
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Rechtsanwalt Dr. jur. Rainer Stelling
Dr. Gleim & Partner – Rechtsanwaltssozietät, Admiralitätstr. 4, 20459 Hamburg 6719.6665718011 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Gewerblicher Rechtsschutz • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Mietspiegel hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Dr. jur. Rainer Stelling
aus 15 Bewertungen Ich erhielt während einer langandauernden arbeitsrechtlichen Auseinandersetzung mit meinem AG eine sehr kompetente und … (01.07.2023)
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Rechtsanwältin Miriam Hanebuth
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Rechtsanwältin Miriam Hanebuth
RECHTSANWÄLTIN MIRIAM HANEBUTH, Johann-Helgert-Weg 1, 92696 Flossenbürg 7074.0600215896 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Arbeitsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht
Frau Rechtsanwältin Miriam Hanebuth vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Mietspiegel
aus 6 Bewertungen Sie konnte bei einer schwierigen Rechtslage kompetent helfen. Ich kann und werde Frau RAin guten Gewissens weiter … (25.10.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Petra S. Lohkamp
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Nachricht +492037384686
Rechtsanwältin Petra S. Lohkamp
Rechtsanwältin Petra S.Lohkamp, Rosenweg 11, 40489 Düsseldorf 6643.6742443277 km
Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Unterhaltsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
5 Minuten mit einem Anwalt • Ausführliche Erstberatung • Vertragsprüfung für Privatpersonen • Anwaltsinkasso • Raus aus der Abofalle
Im Bereich Mietspiegel bestens vertreten mit Frau Rechtsanwältin Petra S. Lohkamp
(10.09.2020) Ich fühlte mich bei Frau Lohkamp sehr gut aufgehoben, die Beratung war sehr gut. Ich würde mich wieder von Frau …
Profil-Bild Rechtsanwältin Steffi Kristina Hübner
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Nachricht +4924419947220
Rechtsanwältin Steffi Kristina Hübner
Rechtsanwaltskanzlei Hübner, Aachener Str. 48, 53925 Kall 6670.5367971525 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Sozialrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Migrationsrecht
Frau Rechtsanwältin Steffi Kristina Hübner ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Mietspiegel
(21.01.2024) Frau Hübner ist sehr gut in ihrem Job. Sie gewinnt ihre Fälle immer. Ich kann sie sehr empfehlen.
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Rechtsanwalt Rainer Denzinger
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Nachricht +49821510747
Rechtsanwalt Rainer Denzinger
Anwaltskanzlei Denzinger & Coll., Schaezlerstr. 13 1/2, 86150 Augsburg 7062.6632318644 km
Mein Motto für die Mandanten meiner Kanzlei lautet: Ich kämpfe für Ihr Recht!
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Verkehrsrecht • Strafrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Herr Rechtsanwalt Rainer Denzinger ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Mietspiegel
aus 56 Bewertungen Herr RA Denzinger besitzt ein sehr großes Fachwissen, er ist ein Anwalt der einen offen und ehrlich berät, Erfolg und … (23.02.2024)
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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Mietspiegel

Alle Rechtstipps zum Thema Mietspiegel

Fragen und Antworten

  • Mietspiegel: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Mietspiegel sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Mietspiegel: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Mietspiegel umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Mietspiegel und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was kostet eine Erstberatung beim Anwalt?
    Für eine Erstberatung beim Anwalt müssen Privatpersonen maximal 190 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlen. Umfasst das Erstgespräch auch ein Gutachten, dann darf der Rechtsanwalt höchstens 250 Euro plus Umsatzsteuer verlangen. Eine höhere Gebühr ist nur dann möglich, wenn Sie das explizit mit dem Anwalt vereinbart haben. Damit Sie mehr Planungssicherheit und keine bösen Überraschungen haben, informieren Sie sich einfach vor dem ersten Beratungstermin nach der Höhe der Anwaltskosten.

    Wenn Sie kein Geld für einen Anwalt haben, verzichten Sie trotzdem nicht auf eine professionelle juristische Beratung! In solchen Fällen können Sie einen Beratungsschein oder Prozesskostenhilfe beantragen.
  • Welche Kosten übernimmt die Rechtsschutzversicherung?
    Eine Rechtsschutzversicherung deckt in der Regel die Prozesskosten ab, also vor allem die Anwaltskosten und die Gerichtskosten. Wurde ein Sachverständiger mit der Erstellung eines Gutachtens beauftragt, muss die Rechtsschutzversicherung sein Honorar unter Umständen ebenfalls bezahlen. Unterliegt der Versicherte vor Gericht, sind grundsätzlich auch die Kosten des Gegners von der Rechtsschutzversicherung zu übernehmen. Die Rechtsschutzversicherung zahlt allerdings nicht immer! Aufgrund der vielen Leistungsausschlüsse sollte man stets einen Blick in die Versicherungsbedingungen werfen bzw. bei der Versicherung nachfragen, ob sie im betreffenden Fall einstandspflichtig ist.

Im Mietrecht bezeichnet man als Mietspiegel eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete zu einem bestimmten Zeitpunkt, die von Gemeinden oder Interessenverbänden von Mietern oder Vermietern aufgrund wissenschaftlicher Erhebungen erstellt werde.

Er dient dazu, dass der Vermieter einerseits eine Mieterhöhung leichter begründen kann und andererseits dem Mieter, der die Erhöhung anhand des Mietspiegels leichter überprüfen kann.

Gesetzlich ist der einfache Mitspiegel in § 558c Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geregelt. Für den sogenannten qualifizierten Mietspiegel gilt § 558d BGB. Bei Letzterem handelt es sich um eine Übersicht der Vergleichsmiete, die auf wissenschaftlich anerkannten Datenerhebungen und Datenauswertungen basiert. Zwar sind beide Arten von Mietspiegel zur Begründung einer Mieterhöhung geeignet.  

Doch wenn der Vermieter eine Erhöhung der Miete erreichen will, muss er zwingend die im qualifizierten Mietspiegel enthaltenen Angaben zur Wohnung aufführen. Fehlen diese Angaben, ist die Mieterhöhung unwirksam.

In einem Prozess hat der qualifizierte Mietspiegel bedeutende Beweisfunktion: Bei seinen Angaben wird gesetzlich vermutet, dass sie die ortsübliche Vergleichsmiete darstellen. Derjenige, der sich auf den Mietspiegel beruft, muss wiederum beweisen, dass es sich hierbei um einen qualifizierten Mietspiegel handelt.

Im Turnus von zwei Jahren soll der Mietspiegel an die Entwicklung des Wohnungs- und Immobilienmarktes angepasst werden. Eine Anpassungspflicht besteht jedoch nicht.

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Mietspiegel umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Mietspiegel besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.