Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundbuch" | Seite 4
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23.11.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Prozess ist abgeschlossen, wenn der Verkäufer den Kaufpreis erhalten hat und der Käufer als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Bitte beachten Sie, dass der Notar neutral agieren muss und daher eine auf Sie ausgerichtete Rechtsberatung nicht ersetzen kann.“ Weiterlesen
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08.12.2023 Rechtsanwalt Stephan Schmidt„… oder nicht, ändert nichts an den Eigentumsverhältnissen an einer Immobilie. Entscheidend ist allein das, was im Grundbuch steht. Sind beide Ehegatten im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, bleibt …“ Weiterlesen
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13.12.2023 Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.„… Unterlagen dadurch entsprochen, dass in der Erklärungsabteilung des Grundbuchs des betreffenden Grundstücks der Vermerk "... Projekt ... wurde vom Ministerium für Landwirtschaft ... genehmigt …“ Weiterlesen
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Besichert die Grundschuld alle Forderungen des Darlehensgebers? Die Zweckerklärung gibt die Antwort.16.11.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… Sicherheit, bei der ein Grundstück zur Sicherung einer Schuld herangezogen wird, ohne dass eine persönliche Forderung zugrunde liegen muss. Sie wird im Grundbuch eingetragen und bleibt …“ Weiterlesen
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13.11.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… von der zugrundeliegenden Forderung. Die Bestellung einer Grundschuld erfordert eine Einigung zwischen dem Gläubiger und dem Grundstückseigentümer sowie die Eintragung in das Grundbuch. Die Grundschuld …“ Weiterlesen
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10.11.2023 Rechtsanwalt Jörg Reich„… am 18.10.2016 die im Vertrag getroffenen Erklärungen, und der Nießbrauch wurde ins Grundbuch eingetragen. Die GmbH zahlte die Miete für Januar bis Juni 2016 nachträglich am 30.06.2016 und ab April 2017 …“ Weiterlesen
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08.11.2023 Rechtsanwalt Dr. Tamás Balázs„… . Am 01. Oktober 2024 tritt das ungarische Gesetz Nr. C von 2021 über das Grundbuch in Kraft, das auch das Grundbuchverfahren regelt. Es betrifft alle ausländischen Staatsangehörigen oder Unternehmen …“ Weiterlesen
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08.11.2023 Rechtsanwalt Dr. Karl Felix Oppermann„… , insbesondere im Zusammenhang mit der Umtragung von Registern. Die Eintragung von Erben in entsprechende Grundbuch- und Handelsregister sowohl in Deutschland als auch in Spanien erfordert ein umfassendes …“ Weiterlesen
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04.11.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… . Dann weist das Gericht auf Folgendes hin: Das Grundstück wird gemäß den Angaben im Grundbuch versteigert, und das Versteigerungsgericht übernimmt keine Haftung für Änderungen am Grundstück außerhalb …“ Weiterlesen
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03.11.2023 Rechtsanwalt Dr. Tamás Balázs„… wird. Gemäß dem ungarischen Recht kann das Vorkaufsrecht entweder durch eine Begründung des Vorkaufsrechts vom Eigentümer und dessen Eintragung im Grundbuch oder in der Regel durch eine zwingende …“ Weiterlesen
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02.11.2023 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… und ihre Herausforderungen Die Löschungsbewilligung ist ein zentrales Element im Rahmen von Immobilienfinanzierungen und notwendig, um Grundschulden aus dem Grundbuch löschen zu können. Doch gerade …“ Weiterlesen
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01.11.2023 Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg„… in einem Kaufvertrag oder einer Urkunde für den Verkauf von Immobilien. Die Klausel intabulandi dient in der Regel dazu, den Erwerb des Eigentums an einer Immobilie im Grundbuch oder Katasteramt …“ Weiterlesen
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31.10.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… den Kunden errichtet. Nach Fertigstellung und Kaufpreiszahlung wird die Immobilie an den Käufer übergeben. Mit der Eintragung ins Grundbuch wird der Käufer Haus- bzw. Wohnungs- oder Teileigentümer …“ Weiterlesen
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30.10.2023 Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker„… führt im Grundbuch dazu, daß der Brief nicht vermerkt wird, wenn es einen gibt. Die Eintragung in Abt. III lautet hier: „x Euro Grundschuld für Gläubiger y“. Hier wissen …“ Weiterlesen
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29.10.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… Sie sich um nichts sorgen. Weitere Kosten fuer den Immobilienkauf in der Maresme Notar, Grundbuch abhaengig vom Kaufpreis, bei 500.000 Euro liegen diese bei ca 1500 Euro. Unser Anwaltshonorar fuer …“ Weiterlesen
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09.11.2023 Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum„… , einer Umschuldung also, sind bürokratische Hürden verbunden. So muss etwa ein neues Darlehen wieder neu im Grundbuch eingetragen werden, es entstehen Notarkosten und Grundbuchgebühren. Der bessere Zins macht beides …“ Weiterlesen
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26.10.2023 Rechtsanwältin|Lawyer|Avukat Demet Mutu-Gürsel„… . Ein Erbschein wird zum Beispiel beim Übertragen einer Immobilie benötigt, um als Erbberechtigter ins Grundbuch eingetragen werden zu können, § 35 Abs. 1, S. 1 GBO (Grundbuchordnung). Die Ausstellung …“ Weiterlesen
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25.10.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… zur Übertragung des Grundstücks und die eigentliche Übertragung, die durch eine Einigung zwischen Käufer und Verkäufer sowie die Eintragung der Eigentumsänderung im Grundbuch erfolgt, bekannt …“ Weiterlesen
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21.02.2024 Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter„… notwendig – auch wenn keine Erbschaftssteuer fällig sein sollte. Auch der Kurator eines Nachlasses, der sich vor dem beabsichtigten Verkauf der Immobilie im Grundbuch bzw. -kataster eintragen lassen muss, muss diese beantragen.“ Weiterlesen
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22.10.2023 Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.„Sie haben Ihre Immobilie verkauft oder Ihr Darlehen zurückgezahlt und möchten nun die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen lassen? Doch die Bank stellt sich quer und gewährt keine …“ Weiterlesen
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19.10.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… ist. Ein Rechtsmangel hingegen tritt auf, wenn ein Dritter Rechte an der Immobilie geltend machen kann, die nicht rechtlich abgesichert sind. Ein Beispiel wäre ein falscher Eigentümer im Grundbuch. Mangel oder Schaden …“ Weiterlesen
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17.10.2023 Rechtsanwalt Hansjörg Looser„… , von denen fünf zusammengefasst als ein Grundstück im Grundbuch eingetragen waren. Das Bewertungsfinanzamt fasste nur drei dieser Flurstücke zusammen und stellte dafür den Gesamtwert fest. Dass für …“ Weiterlesen
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16.10.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„1. Einführung Eine Grundschuld ist ein Grundpfandrecht, das als Sicherheit für ein Darlehen dient, typischerweise für eine Immobilienfinanzierung. Sie wird im Grundbuch eingetragen und bleibt …“ Weiterlesen
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16.10.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„Der Erwerb eines Grundstücks erfolgt in der Regel durch Auflassung und Eintragung im Grundbuch. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass ein "Immobilien Share Deal" kein direkter Kauf des Grundstücks …“ Weiterlesen