Hypothek - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Hypothek" | Seite 6
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05.05.2020 Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow„… sind. Auch bei Kreditverträgen mit variablen Zinssätzen gibt es immer wieder fehlerhafte Zinsanpassungen durch die Bank sowie zu hohe Verzugszinsen bei Immobiliendarlehen, die durch eine Grundschuld oder Hypothek …“ Weiterlesen
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23.04.2020 Rechtsanwalt Gerd Lenuzza„… Pflichtangaben enthalten sind. Beschluss XI ZR 581/18 vom 31.03.2020 Auch bei Immobiliarverbraucherdarlehensverträgen also solchen, die durch eine Grundschuld oder Hypothek abgesichert sind, ändert …“ Weiterlesen
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22.04.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… weitergehen, und das Schuldanerkenntnis mit einer Hypothek als dingliche Garantie sichern lassen, aber dies ist zur bei höheren Beträgen erforderlich und wenn unter Umständen, noch …“ Weiterlesen
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26.03.2020 Abogada und Rechtsanwältin Lotta Hilgers„… wurden angehalten ausschließlich dringende Beurkundungen vorzunehmen. Dies wäre beispielsweise der Fall, wenn der Kauf von einer Bank finanziert wird und eine Hypothek zugunsten der Bank zu bestellen …“ Weiterlesen
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23.03.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… Privatpersonen und Unternehmen mit Rechtsbeziehungen in Spanien: 1. Immobilienkauf in Spanien, Hypothek Bei spanischen Notaren kann zur Zeit mit Dringlichkeitsnachweis der Immobilienkauf unterschrieben werden …“ Weiterlesen
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14.03.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… , wenn er nicht in das Register für bewegliche Güter eingetragen ist. Der Kaufvertrag mit Eigentumsvorbehalt muss registriert werden. Wichtig Die Bank kann später in diesem Registereintrag eine Hypothek belasten …“ Weiterlesen
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13.03.2020 Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.„… /dem Darlehensgeber auch im Falle einer verjährten (Haupt-)Forderung häufig doch noch eine Hintertür, um zu Geld zu kommen: Die Hypothek/Grundschuld oder ein sonstiges Pfandrecht wie z. B …“ Weiterlesen
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03.03.2020 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… eine Baufinanzierung, sodass eine Pacht durch die Addierung der Zinsen am Ende teurer werden kann als eine Hypothek oder ein Kredit. Haben Sie noch weitere Fragen zu diesem Thema? Rufen Sie an oder schreiben Sie eine Nachricht. Wir helfen gerne weiter.“ Weiterlesen
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12.02.2020 Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker„… folgende Schritte unternommen werden: Einsichtnahme in das Grundbuch , um sich einen allgemeinen Überblick über allfällige Belastungen (z. B. Hypotheken, Servitute etc.) der Liegenschaft …“ Weiterlesen
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19.10.2023 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… aber helfen, dass ihm Sicherungsrechte an der Forderung ebenfalls zustehen. Gibt es etwa eine Hypothek oder eine Grundschuld, kann der Bürge dann versuchen, sein Geld auf diesem Wege zurückzukriegen …“ Weiterlesen
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18.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… entschädigungslos? 2. Grundstücksbelastungen Zu beachten ist, dass das niederländische Grundbuch nur die Eigentumsverhältnisse und die Hypotheken wiedergibt. Dienstbarkeiten (z. B. Wegerechte) finden …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… ) des Verkäufers: Sind Hypotheken, Dienstbarkeiten oder Kettenverpflichtungen zu übernehmen? 2. Erbbaurecht Erbbaurechtsbestellungsurkunde: Verpflichtungen des Erbbauberechtigten gegenüber dem Grundstückseigentümer …“ Weiterlesen
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06.12.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… , in denen die Kaufverträge sowie andere Verträge, die Belastungen (z. B. Hypotheken, Dienstbarkeiten, Wegerechte) begründen, hinterlegt werden. Die Register sind öffentlich zugänglich. Außerdem muss jede Immobilie …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… . Der Käufer eines Grundstücks braucht also nicht zu befürchten, dass jemand, der nicht im Grundbuch eingetragen ist, Rechte an dem Grundstück hat. Wie sieht es nun in Holland aus? 2. Hypotheken Sie irren …“ Weiterlesen
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05.09.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… vor der Einreichung der Erbschaftsmeldung folgende Steuern und Gebühren bezahlt werden: Hypotheken-, Kataster- und Stempelsteuer, Hypothekengebühr und eventuelle Spezialgebühren. Die Hypotheken- und Katastersteuer …“ Weiterlesen
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06.04.2019 Anwalt Armin Gutschick„… mit einer Hypothek, den zu versteuernden Wert des Vermögens zu verringern. Die Aufnahme eines Bankdarlehens vermindert das Vermögen und kann bei der Berechnung der Vermögenssteuer in Abzug gebracht …“ Weiterlesen
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06.03.2019 Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.„… . Gesamtschulden, soweit sie der Erblasser gegenüber seinem „Mitschuldner“ zu tragen hat. Bei Ehegatten ist die Schuld im Zweifel zu halbieren. Grundschulden und Hypotheken nur, soweit die gesicherte …“ Weiterlesen
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19.02.2019 Rechtsanwältin Sandra E. Pappert„… den Grundstückseigentümer? Nein, denn eine Grundschuld kann – im Gegensatz zu einer akzessorischen Hypothek – zur Besicherung neuer Darlehen genutzt werden. Weil die Grundschuld sodann nicht aus dem Grundbuch …“ Weiterlesen
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05.02.2019 Rechtsanwalt Oliver Wagner„… Lösung geht hinsichtlich einer möglichen Änderungsurkunde des Hypothekendarlehens vor, da beide Parteien an der Änderung oder Novation interessiert sind. Wenn es sich um eine Löschung der Hypothek …“ Weiterlesen
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22.01.2019 Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke„… (Grundschulden oder Hypotheken für bereits ganz oder zu einem erheblichen Teil zurückgeführte Darlehen), zum Zeitpunkt der Versteigerung gelöscht oder auf den angemessenen Betrag reduziert sind, weil …“ Weiterlesen
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14.01.2019 Anwalt Armin Gutschick„… . Richtig ist dagegen, dass die Hypothek nur im direkten Interesse der Bank eingetragen wird und den Darlehensnehmer allenfalls indirekt interessiert. Das oberste spanische Gericht begründet …“ Weiterlesen
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26.07.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… , müssen vor der Einreichung der Erbschaftsmeldung folgende Steuern und Gebühren bezahlt werden: Hypotheken-, Kataster- und Stempelsteuer, Hypothekengebühr und eventuelle Spezialgebühren. Die Hypotheken …“ Weiterlesen
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05.12.2018 Rechtsanwältin Doris Reichel„… . 6. Bestehen belastende Eintragungen? Belastende Eintragungen (wie Hypotheken, Dienstbarkeiten, Wegerechte) können vom Verkäufer verschwiegen oder vergessen werden. Auch aus diesem Grund muss …“ Weiterlesen
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09.01.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… Grundbucheintragung, denn auch mit der Grundbucheintragung erhält man erst die Möglichkeit, eine Hypothek auf der Immobilie zu belasten, um das Darlehen für den Immobilienkauf zu garantieren. Letztlich sei noch …“ Weiterlesen