Rechtstipps zu "Mietrückstand" | Seite 7
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18.11.2017 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… auch die ordentliche Kündigung. Vielmehr sprechen sie auch zusätzlich die ordentliche Kündigung aus. Denn die fristlose Kündigung kann der Mieter pulverisieren, indem er den Mietrückstand in gesetzlicher Frist …“ Weiterlesen
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15.11.2017 Rechtsanwältin Birgit Gladisch„… den Mietrückstand innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt der Kündigung. Der Vermieter erhob nach Ablauf der dreimonatigen Kündigungsfrist Räumungsklage vor dem Amtsgericht. Das Amtsgericht verurteilte …“ Weiterlesen
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29.10.2017 Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.„Vermieter dürfen ein Mietverhältnis dann fristlos kündigen, wenn Mieter erhebliche Mietrückstände haben. Dafür müssen die Mieter entweder zweimal hintereinander zu wenig bezahlt haben und in Summe …“ Weiterlesen
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01.06.2019 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„… mit der Eintragung im Grundbuch. Erst damit wird er auch kraft Gesetzes Vermieter und kann eine Eigenbedarfskündigung aussprechen. Anders als z. B. bei einer Kündigung wegen Mietrückständen besteht …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… aber mit den Beseitigungsmaßnahmen unzufrieden und minderten deshalb im Juni 2014 die Miete um 20 bis 30 %. Das ließ sich die Vermieterin aber nicht bieten. Letzten Endes kündigte sie wegen Mietrückstands das Vertragsverhältnis …“ Weiterlesen
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17.07.2017 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… zu übergeben? Kündigung wegen Mietrückstands Ein Mann zog 1975 mit seiner Frau und seiner 17-jährigen Tochter in eine Wohnung, die im Jahr 2013 verkauft wurde. Der Erwerber verlangte prompt mehr Miete, noch …“ Weiterlesen
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30.04.2018 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… . Er zog daher vor Gericht und verlangte die Zahlung der ausstehenden Miete. Rotes Licht für nicht zahlende Mieter Das Amtsgericht (AG) Köln verpflichtete die Mieter zur Zahlung der Mietrückstände …“ Weiterlesen
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11.07.2017 Rechtsanwalt Dr. Ansgar Vögeli„… im Rentenverfahren nicht ausfüllte. Der Kläger, der hierauf hin keine Miete mehr zahlen konnte, wurde vom Vermieter wegen der Mietrückstände fristlos gekündigt und auf Räumung verklagt. Im weiteren Verlauf …“ Weiterlesen
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23.06.2017 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… das Recht zur fristlosen Kündigung? Das Recht zur fristlosen Kündigung hat der Vermieter nur, wenn der Mieter eine schwerwiegende Vertragsverletzung begangen hat. Bei Mietrückständen kann der Vermieter …“ Weiterlesen
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18.05.2017 Rechtsanwalt Dr. Maik Bunzel„… zu Mietrückständen. Diese Schulden zahlt der Träger der Sozialhilfe nicht. Der Träger der Sozialhilfe übernimmt die Miete nur für einen begrenzten Zeitraum. Angemessen sind nach der überwiegenden …“ Weiterlesen
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10.03.2017 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… und hilfsweise die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzuges. Der Mietrückstand wurde vor Ablauf der Frist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB und damit innerhalb der Schonfrist ausgeglichen …“ Weiterlesen
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26.11.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… und durch das Berufen auf das Zurückbehaltungsrecht der Mietrückstand verringert werden soll. 5. Kündigung Wichtig, aber gerade im Wohnraummietrecht eher selten genutzt, ist die Möglichkeit zur außerordentlich …“ Weiterlesen
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11.02.2017 Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH„… sich der Mieter allerdings nach Auffassung des Gerichts im Unrecht, kann ein Mietrückstand aufgelaufen sein, der den Vermieter zur Kündigung berechtigt. Fazit Der Mieter sollte die erhöhten …“ Weiterlesen
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16.01.2017 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… der Rückforderung geleistet werden. Schließlich sei die Miete aufgrund des Schimmelbefalls um 100 Prozent gemindert. Nachdem die Mieter zwei Monate gar nichts gezahlt hatten und insgesamt ein Mietrückstand …“ Weiterlesen
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20.02.2018 anwalt.de-Redaktion„… können von Schönheitsreparaturen, Mietrückständen, Mängeln an der Mietwohnung oder zu viel Lärm ganze Lieder singen. Auch der Keller sorgt für viel Zündstoff zwischen Vermieter und Mieter …“ Weiterlesen
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04.01.2017 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Bredereck: Zunächst vielleicht einmal kurz zum thematischen Hintergrund. Der Bundesgerichtshof sagt, dass Mieter nach einer fristlosen Kündigung wegen Mietrückständen grundsätzlich die Möglichkeit haben …“ Weiterlesen
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01.12.2016 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„Kann einem Mieter auch dann außerordentlich fristlos wegen eines Mietrückstandes gekündigt werden, wenn er die Miete aufgrund eines Irrtums über die Ursache eines Mangels nicht entrichtet? Ja, so …“ Weiterlesen
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22.11.2016 Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar„… nicht. Als Vermieter kann man die anfallenden Rechtsanwaltskosten bezüglich einer Räumungsklage des Mietobjekts, aber auch wegen Mietrückständen als Werbungskosten absetzen. Hierbei handelt es sich um …“ Weiterlesen
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17.11.2016 Rechtsanwalt Dr. Alexander Ahlswede„… die Mietrückstände aber in der Folgezeit nicht. Daraufhin erklärte die Vermieterin mit Schreiben vom 15. November 2013 die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses. Das Amtsgericht gab der im Anschluss …“ Weiterlesen
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15.11.2016 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… im nächsten Sommer die fristlose Kündigung erklären, weil der Mietrückstand einmal die Grenze des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB überschritten hat und seitdem nicht vollständig ausgeglichen wurde. Mieter …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , durch Vertrag abzuweichen. Achtung: Mietrückstand! Anders als im Wohnraummietrecht genießt der Mieter von Gewerberaum keinen besonderen Schutz, da dieser unter sozialen Gesichtspunkten nicht geboten …“ Weiterlesen
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18.10.2016 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… €, wenn dieser Rückstand in 2 aufeinanderfolgenden Monaten entstanden ist oder bei einem über einen längeren Zeitraum entstandenen Mietrückstand in Höhe von mindestens 2 Bruttomieten (Kaltmiete plus …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„… , der tatsächlich nicht vorhanden ist bzw. den er selbst verursacht hat oder ist die Minderung zu hoch, entsteht ein Mietrückstand, da dann eine unzulässige Mietkürzung vorliegt. Erreicht dieser Mietrückstand …“ Weiterlesen
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27.09.2016 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„… eines Wohnraummietverhältnisses gemäß § 314 Abs. 3 BGB unwirksam ist, wenn sie aufgrund älterer Mietrückstände erfolgt. Diese Frage hat der BGH schließlich verneint und gesagt, dass § 314 Abs. 3 BGB neben …“ Weiterlesen