Rechtstipps zu "Nebenkostenabrechnung Vermieter" | Seite 5
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04.08.2016 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Grundsätzlich muss ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit leisten. Diese Sicherheitsleistung soll dem Vermieter als Faustpfand dienen, wenn z. B. die Miete oder Nebenkosten …“ Weiterlesen
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19.07.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… sollten prüfen, ob in der Nebenkostenabrechnung Dinge aufgelistet werden, die für eine vertragsgemäße Nutzung der Mietsache nicht unbedingt notwendig und damit auch nicht umlegbar sind.“ Dazu gehören u.a …“ Weiterlesen
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18.07.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… der Vermieter durch eigenes Verhalten einen Beitrag zur Kostenersparnis leisten können. Dies war ihm aber nicht möglich. Fachanwalt Jens Schulte-Bromby steht Mietern zu Fragen rund um die Nebenkostenabrechnung …“ Weiterlesen
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23.03.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… diese nämlich auch durchsetzbar sein. Zu unterscheiden ist zunächst zwischen den Ansprüchen des Vermieters und des Mieters und weiterhin zwischen den einzelnen Anspruchsarten. Nebenkostenabrechnung …“ Weiterlesen
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17.02.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Nach § 556 Abs. 3 S. 1 BGB hat der Vermieter eine jährliche Abrechnung über die Betriebskosten zu erstellen. Die Betriebskostenabrechnung hat dabei die Gesamtkosten für die einzelnen …“ Weiterlesen
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11.02.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… korrigieren wird. Dem Rechtsstreit lag der Sachverhalt über eine Nachzahlungsverpflichtung aus einer Nebenkostenabrechnung zugrunde. Die Vermieter und Klägerin ist Eigentümerin einer Wohnanlage …“ Weiterlesen
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10.12.2015 Wagner Brandhoff Viertel Fachanwälte„… (Bürgerliches Gesetzbuch) festgelegten Fristen und Bestimmungen einhalten. § 556 BGB regelt dabei nicht nur den maximalen Zeitraum, in dem der Vermieter zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung …“ Weiterlesen
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02.11.2015 anwalt.de-Redaktion„Fast alle Mietverträge regeln, dass die Bewohner neben der Miete auch die Kosten für Wasser, Heizung und Ähnliches bezahlen müssen. Allerdings dürfen Vermieter gemäß der Betriebskostenverordnung …“ Weiterlesen
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31.08.2015 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… korrigiert werden darf, wenn der Vermieter offensichtlich nicht die tatsächlich gezahlten (Ist-), sondern die vertraglich vereinbarten (Soll-)Vorauszahlungen eingestellt und er diesen Umstand …“ Weiterlesen
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29.04.2015 Rechtsanwältin Melanie Kesting„… den Vermieter geschaffen werden kann. Der Mieter hat das Recht, die Nebenkostenabrechnung zu prüfen, wobei ihm hierfür eine Frist von 12 Monaten eingeräumt wird. In dieser Zeit kann er Einwendungen …“ Weiterlesen
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19.02.2015 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… : - nach der DIN 283 sollen Balkone alleine mit 25% ihrer Fläche als Wohnfläche angerechnet werden, - nach der Zweiten Berechnungsverordnung steht es im Ermessen des Vermieters, deren Fläche mit bis zu 50 …“ Weiterlesen
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02.02.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ihre Betriebskostenabrechnungen. Da die Betriebskosten regelmäßig steigen, enthalten die Abrechnungen oft Nachforderungen. Gleichzeitig erhöht der Vermieter regelmäßig auch die monatlichen Vorauszahlungen. Mieter …“ Weiterlesen
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15.01.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… –, juris) . Ausgangslage: Der Mieter muss inhaltliche Fehler der Nebenkostenabrechnung innerhalb der Einwendungsfrist des § 556 Abs. 3 Satz 5 BGB geltend machen, also innerhalb eines Jahres nach Zugang …“ Weiterlesen
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07.01.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Vermieter. Auch wenn Sie Nebenkostenabrechnungen erhalten, sollten diese auf Positionen, die Kosten für die Instandsetzung und Instandhaltung betreffen, überprüft werden. Nur bei wirksamer …“ Weiterlesen
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06.10.2014 GKS Rechtsanwälte„… , wenn die Miete nicht bezahlt wird. Dies kann der Insolvenzverwalter nur verhindern, wenn er gemäß § 109 InsO dem Vermieter mitteilt, dass er nicht mehr für die Verbindlichkeiten …“ Weiterlesen
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19.09.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ) aberkannt wurde. In der Berufungsinstanz hat der Vermieter/Beklagte die Nebenkostenabrechnungen für diese Zeiträume erteilt und sich der Erledigungserklärung der Mieter nicht angeschlossen. Das Landgericht …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… . Die Überraschung wartet auf die Mieter, wenn ihnen der Vermieter die erste Nebenkostenabrechnung präsentiert. Sie sind dann nicht nur zur Zahlung einer sehr erheblichen Nachforderung für das Abrechnungsjahr …“ Weiterlesen
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20.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… die Hausverwaltung als auch das Handeln der Hausverwaltung für die jeweiligen Vermieter bekannt. Die Hausverwaltung erstellt schließlich jährlich die Nebenkostenabrechnungen und verhandelt auch in allen übrigen …“ Weiterlesen
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10.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Ist diese Abrechnung wirklich richtig? Und muss ich tatsächlich diese Nachforderung bezahlen? Betriebskostenabrechnungen, auch Nebenkostenabrechnungen genannt, müssen rechtzeitig bei Ihnen eingehen …“ Weiterlesen
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26.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… Mietschulden, auch eine fristlose Kündigung, bedeutet nicht, dass Sie von heute auf morgen auf der Straße stehen. Ihr Vermieter braucht dazu ein Urteil eines Amts- oder Landgerichts, um …“ Weiterlesen
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20.05.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… einer Nebenkostenabrechnung frühestmöglich entscheiden, ob diese überprüft werden soll, und wenn ja, hier möglichst bald eine Einsichtnahme in die Abrechnungsunterlagen verlangen. Vermietern …“ Weiterlesen
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20.03.2014 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Auch viele vermietete Immobilien wechseln derzeit auf dem Immobilienmarkt ihren Eigentümer. Für Mieter bedeutet das: Der Käufer wird mit Eigentumserwerb neuer Vermieter. Er tritt automatisch, ohne …“ Weiterlesen
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11.11.2013 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Grundsätzlich hat der Mieter das Recht, die Unterlagen einzusehen, auf deren Basis der Vermieter die Betriebs- und Heizkostenabrechnung erstellt. Dazu gehört nach Ansicht des Landgericht Berlin …“ Weiterlesen
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29.08.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Seit Jahren steigen die Nebenkosten. Flattert die Abrechnung ins Haus, heißt es meist nachzahlen. Umso erfreulicher daher, wenn die Nebenkostenabrechnung stattdessen ein Guthaben aufweist. Dessen …“ Weiterlesen