Rechtstipps zu "Nebenkostenabrechnung Vermieter" | Seite 4
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08.02.2018 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Vermieter müssen Mietern eine aus sich heraus verständliche Nebenkostenabrechnung vorlegen. Mieter können zur Überprüfung zudem Abrechnungsnachweise verlangen. Solange der Vermieter eine Einsicht …“ Weiterlesen
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29.01.2018 Rechtsanwalt Georg Struck„… was verlangen kann. Denn im Mietrecht ist es z. B. wegen Einsichtnahme in Belege bezüglich der Nebenkostenabrechnung einheitliche Rechtsprechung, dass bei Unzumutbarkeit der Einsichtnahme dieser Belege …“ Weiterlesen
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25.01.2018 Kanzlei im Südviertel - Breddermann | Hömberg | Yüsbasi„Sie haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen und sollen nun nachzahlen? Vermieter rechnen in der Regel jährlich über die Nebenkosten – auch Betriebskosten genannt – Ihre Vorauszahlung ab. Das Gesetz …“ Weiterlesen
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24.01.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… entstanden, z. B. durch ausbleibende Mietzahlungen, offene Nebenkostenabrechnungen oder Kosten für die Beseitigung von Schäden, kann der Vermieter bei Beendigung des Mietverhältnisses diese auf Geld …“ Weiterlesen
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20.12.2017 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… innerhalb des Haushalts anfallen und daher begünstigt sind. Regelung gilt auch für Mieter Interessant ist diese Regelung auch für Mieter. Hier ist es so, dass der Vermieter die Kosten für …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„… , wenn die Nebenkostenabrechnung verspätet erfolgt. Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter die Nebenkostenabrechnung innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes mitzuteilen. Versäumt er ohne …“ Weiterlesen
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08.11.2017 Rechtsanwältin Corinna Unger„… zu entscheiden. Es entschied, dass ein Anspruch auf die kopfteilige Übernahme der im September 2011 fälligen Nebenkostenabrechnung für die frühere Wohnung besteht. Der Anspruch auf Übernahme …“ Weiterlesen
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31.10.2017 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… allein der Vermieter. Die Verteilung der Kosten wird im Mietvertrag festgelegt, meist liegt ihr die Wohnfläche zugrunde. Die Nebenkostenabrechnung muss dem Mieter im Rahmen einer Frist von zwölf …“ Weiterlesen
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31.10.2017 Rechtsanwalt Falk Gütter„… ist es, die Nebenkostenabrechnung so zu gestalten, dass der Mieter diejenigen Kosten abgrenzen und beziffern kann, die ihm gerade für erbrachte Dienstleistungen berechnet werden. Dazu wird der Vermieter …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle„… hierbei ist, ob Sie die Immobilie selbst beziehen oder als Anlageobjekt zur Vermietung nutzen wollen. Im Falle der Vermietung gilt: Als Erwerber treten Sie in bestehende Mietverträge …“ Weiterlesen
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10.05.2017 Rechtsanwalt Sven Schoenfelder„… . Die Lösung? Vermietern bleibt nur, sich rechtzeitig um die Informationen für die Nebenkostenabrechnung zu bemühen und diese dann zeitnah – innerhalb der Frist – zu erstellen. Ist die Verspätung allerdings …“ Weiterlesen
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26.04.2017 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Die Betriebskostenabrechnung oder auch Nebenkostenabrechnung sorgt immer wieder für Ärger zwischen Mietern und Vermietern. Grund ist häufig, dass die Kosten für den Mieter nicht transparent …“ Weiterlesen
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02.03.2017 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… und müsse die verspätete Nebenkostenabrechnung nicht verantworten. Nach der Gegenansicht hat die Verbindung des Vermieters zur WEG und ihrem Verwalter und die Verbindung zwischen Vermieter …“ Weiterlesen
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01.03.2017 Dr. Stracke, Bubenzer & Partner Rechtsanwälte und Notare„… den Vermieter ist die Vorschrift des § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB. Danach ist er mit einer Nachforderung nach Ablauf der Jahresfrist ausgeschlossen. Das heißt: Sollte sich aus der Nebenkostenabrechnung …“ Weiterlesen
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30.01.2017 Rechtsanwalt Kai Motzkus„… keine Nebenkostenabrechnung erstellen kann. Rechnet er dann verspätet, kann der Vermieter einen eventuellen Nachforderungsbetrag aus der Nebenkostenabrechnung nicht mehr geltend machen. Der Vermieter …“ Weiterlesen
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26.01.2017 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Mit Urteil vom 25.01.2017, Az.: VIII ZR 249/15 , entschied der BGH die lange umstrittene Frage, ob der Vermieter, der Mitglied in einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, eine Nachforderung …“ Weiterlesen
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07.01.2017 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… nicht zuletzt von der Kooperationsbereitschaft des Vermieters ab. Er hat die angeforderten Belege „vorzulegen“. Gewährt der Vermieter dem Mieter nicht ausreichend Zeit zur Einsicht in die Belege, so gilt …“ Weiterlesen
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04.01.2017 Rechtsanwalt Markus Jansen„In diesen Tagen erhalten viele Mieter ihre Nebenkostenabrechnungen – was viele nicht wissen: Mit Zugang der Abrechnung beginnt eine Frist zur Geltendmachung von Einwänden gegen die Abrechnung …“ Weiterlesen
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14.12.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„Vermieter sind verpflichtet, einmal pro Jahr eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Viele übergeben diese Aufgabe einem Abrechnungsdienstleister. Was passiert jedoch, wenn die Abrechnungen …“ Weiterlesen
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08.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… gegenüber dem Vermieter um Belegeinsicht bitten. Materielle Einwendungen kann der Mieter 12 Monate seit Zustellung der Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Vermieter geltend machen. Diese müssen jedoch …“ Weiterlesen
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19.02.2018 anwalt.de-Redaktion„… Mietzahlungen verrechnet ist, hätten Eigentümer nichts mehr in der Hand. Nur wenn Vermieter ausdrücklich damit einverstanden sind, kann eine Mietkaution abgewohnt werden. In anderen Fällen bleiben Mieter …“ Weiterlesen
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28.09.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… . Dies wurde von den Parteien dann im Folgenden so praktiziert. Nach § 11 des Mietvertrages sind die Mieter ohne ausdrückliche Einwilligung des Vermieters nicht zu einer Untervermietung oder einer sonstigen …“ Weiterlesen
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21.09.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil vom 20.07.2016 (Az. VIII ZR 263/14) nochmals deutlich gemacht, dass Vermieter Kautionen innerhalb einer angemessenen Überlegungsfrist zurückzahlen …“ Weiterlesen
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18.08.2016 Rechtsanwältin Sylvia Weiße„… nicht halten kann, ist eine Vermietung der Immobilie an Dritte eventuell ein möglicher Weg. Voraussetzung ist allerdings, dass die Parteien auch in der Lage sind, gemeinsam als Vermieter aufzutreten …“ Weiterlesen