Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 5
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07.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„Die Konfrontation mit einer Messie-Wohnung stellt Vermieter vor enorme Herausforderungen. Die betroffenen Räumlichkeiten sind oft so stark vermüllt, dass eine normale Nutzung oder eine schnelle …“ Weiterlesen
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03.03.2024 Rechtsanwalt Robert Kretschmar„… nicht für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet werden (Neubauausnahme). Die Regelungen gelten auch nicht für die erste Vermietung nach einer umfassenden …“ Weiterlesen
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19.03.2024 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… bezahlt. Der Vermieter war wohl deshalb nicht gut auf die Mode GmbH zu sprechen. Eine leitende Mitarbeiterin der Moder GmbH hat im selben Komplex ein Konkurrenzgeschäft aufgemacht und alle Mitarbeiter …“ Weiterlesen
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01.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„Jeder, der schon einmal eine Wohnung gemietet hat, kennt möglicherweise die Frustration, die entsteht, wenn Mängel auftreten und der Vermieter nicht zeitnah reagiert. Von nicht schließenden Fenstern …“ Weiterlesen
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29.02.2024 Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.„Warum wird Eigenbedarf vorgetäuscht? Verhält sich ein Mieter vertragstreu, zahlt also etwa stets pünktlich die Miete, sieht das deutsche Recht nur wenige Möglichkeiten für den Vermieter …“ Weiterlesen
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28.02.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… die spezifischen Regelungen am eigenen Wohnort zu informieren. Darüber hinaus haben Vermieter die Möglichkeit, in Mietverträgen oder Hausordnungen Ruhezeiten zu definieren. Diese Regelungen sind verbindlich …“ Weiterlesen
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27.02.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„Die Nebenkostenabrechnung ist für viele Mieter und Vermieter ein jährliches Thema, das nicht selten zu Fragen und Diskussionen führt. Besonders die Themen Nachzahlungen und Rückforderungen stehen …“ Weiterlesen
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16.04.2024 Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster„… der Eigentümergemeinschaft Bei Vermietung: Mietverträge Bei Belastungen mit Hypotheken: Bankzertifikat zum Todestag In Spanien gemeldetes KFZ. Fahrzeugbrief im Original Konten in Spanien. Zunächst müssen alle …“ Weiterlesen
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26.02.2024 Rechtsanwältin Claudia Jüngling„… , sie kann aber nicht zu einem höheren Nachzahlungsbetrag zu Lasten des Mieters führen. Streitigkeiten um die inhaltliche Unrichtigkeit der Abrechnung sind in Verfahren über Nachzahlungsansprüche des Vermieters …“ Weiterlesen
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23.02.2024 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen …“ Weiterlesen
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23.02.2024 Rechtsanwalt Michael Below LL.M.„… ). Grundsätzlich ist der Vermieter gemäß § 535 BGB verpflichtet, dem Mieter die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen. Aus dieser gesetzlichen Regelung kann schon …“ Weiterlesen
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22.02.2024 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„Bei der Vermietung von Immobilien durch den Eigentümer an Ferienurlauber sind einige rechtliche Aspekte zu beachten. Um Problemen von vornherein aus dem Weg zu gehen, soll dieser Beitrag …“ Weiterlesen
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20.02.2024 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„Die Frage nach der Sicherheit und Stabilität in Mietverhältnissen ist von grundlegender Bedeutung für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Doch was geschieht, wenn die Beziehung zwischen Mieter …“ Weiterlesen
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20.02.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… des Mieterhöhungsverlangens: Der erste Schritt ist eine genaue Überprüfung des Mieterhöhungsverlangens. Achten Sie darauf, dass alle Angaben korrekt und vollständig sind. Der Vermieter muss …“ Weiterlesen
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19.02.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… für eine Außen-GbR: Immobilienbesitzgemeinschaft : Eine Gruppe von Personen, die gemeinsam eine Immobilie erwerben und diese zum Beispiel vermieten. Die GbR ist im Grundbuch eingetragen und tritt …“ Weiterlesen
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19.02.2024 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… Häuserverwaltung versteht man die Vermietung, die Sicherung und die Erhaltung de Immobilie auch die Sicherstellung der Energie- und Wasserversorgung sowie die Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht BGH v …“ Weiterlesen
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19.02.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… . 1. Kommunikation mit dem Vermieter: Der erste Schritt in dieser Situation ist die offene Kommunikation mit dem Vermieter. Informieren Sie ihn frühzeitig über finanzielle Engpässe und versuchen …“ Weiterlesen
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18.02.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„Die Vermietung von Immobilien kann eine lukrative Investition sein, birgt jedoch auch das Risiko zahlungsunwilliger Mieter. In Fällen, in denen Mietzahlungen ausbleiben, ist es für Vermieter …“ Weiterlesen
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17.02.2024 Rechtsanwältin Handan Kes„Kapitalanlagen der Solvium Gruppe Die Solvium Gruppe widmet sich seit ihrer Gründung im Jahr 2011 dem Geschäftszweck der Investitionen, insbesondere dem Erwerb, der Vermietung und dem Verkauf …“ Weiterlesen
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17.02.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„Das Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seinem Urteil vom 11.01.1984 (Az. IVa ZR 109/82) eine wegweisende Entscheidung im Zusammenhang mit der Kausalität bei der Maklerprovision und der Vermietung …“ Weiterlesen
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17.02.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… mit dem Vermieter: Ein formaler Widerspruch sollte innerhalb der gesetzlichen Frist von zwei Monaten nach Erhalt des Mieterhöhungsverlangens erfolgen. Es ist ratsam, den Vermieter dabei …“ Weiterlesen
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15.02.2024 Rechtsanwalt Wadim Gertsev„… zu verkaufen oder zu vermieten) und die Kosten für die Registrierung werden wesentlich erhöht. Sollte es auch nicht möglich sein, die Bruchteilung der Erbschaft zu verhindern, ist es ratsam …“ Weiterlesen
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15.02.2024 Rechtsanwalt Claus Erhard„… ist derjenige, der das Recht hat, über eine Sache zu verfügen. Beispielsweise hat der Eigentümer eines Fahrrads das Recht, dieses zu verkaufen, zu vermieten, zu verschenken oder anderweitig darüber …“ Weiterlesen
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14.02.2024 Rechtsanwältin Petra Riedel„Haftet der Mieter für von ihm an der Mietwohnung verursachte Schäden? Kann der Vermieter sich weigern, die Gebäudeversicherung in Anspruch zu nehmen und Zahlung unmittelbar von dem Mieter verlangen …“ Weiterlesen