Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 101
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18.01.2018 Rechtsanwalt Dipl. iur. Michael Couck„… Vorlage einer Originalvollmacht gemäß § 174 S.1 BGB unverzüglich, d. h. innerhalb von 1 – 3 Tagen, zurückgewiesen wird. Wird dieser Zustellungsweg genutzt, sollte der Vermieter und ebenso der Anwalt …“ Weiterlesen
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17.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Ein Wechsel des Vermieters kann verschiedene Gründe haben. Der ursprüngliche Eigentümer …“ Weiterlesen
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17.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… . Nach Abschluss des Mietvertrages beschwerten sich wohl zahlreiche Wohnraummieter über die von der Bäckerei ausgehenden Beeinträchtigungen. Der Vermieter versuchte deshalb mit allen Mitteln, das Mietverhältnis …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… von einigen Ausnahmen abgesehen Grundsteuer zahlen – Wohnungseigentümer inbegriffen. Und auch Mieter trifft die Grundsteuer, da Vermieter sie als Nebenkosten umlegen dürfen. Fest steht …“ Weiterlesen
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16.01.2018 Rechtsanwältin Maike Bohn„… . Das Gesetz unterscheidet zwischen einer Erhaltungsmaßnahme und einer energetischen Modernisierungsmaßnahme Modernisiert ein Vermieter das Gebäude unter Beachtung energetischer Gesichtspunkte (= energetische …“ Weiterlesen
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16.01.2018 Rechtsanwältin Hülya Senol„… , wer im Mietvertrag steht. Sind beide Ehegatten Vertragspartner des Vermieters, kommt eine Wohnungszuweisung durch das Gericht in Betracht. Es obliegt also dem Richter, zu entscheiden, wem die gemeinsame …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… grundsätzlich über die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens hinaus fortbesteht. 2.) Wer ist nach Anordnung eines Insolvenzverfahrens überhaupt Vermieter? Mit Eröffnung des Insolvenzverfahrens …“ Weiterlesen
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16.01.2018 Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz„… , der nicht einfach mit Argumenten wie Nichtwissen, Nichtgefallen oder Veränderung der Lebenssituation umgangen werden kann. Zwar gibt es immer wieder die Möglichkeit, mit einem kulanten Vermieter …“ Weiterlesen
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22.02.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Mit Urteil vom 20.07.2017 hat das Landgericht Berlin entschieden, dass der Vermieter auch nach Ende des Mietverhältnisses auf die Kaution nur zurückgreifen darf, wenn seine Forderung unstreitig …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„1.) Wann liegt sog. Eigenbedarf überhaupt vor? Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mieterwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person, zum Beispiel …“ Weiterlesen
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15.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„BGH, Urteil vom 17.02.2010 – VIII ZR 104/09 Kann der Anspruch des Mieters gegen den Vermieter auf Beseitigung eines Mangels verjähren? Muss ich also als Mieter, wenn ich jahrelang einen Mangel …“ Weiterlesen
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14.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… abgezogen, hätte der Rückstand zum Zeitpunkt des Urteils des LG Köln ausgereicht, um das Mietverhältnis außerordentlich fristlos zu kündigen. Als Vermieter sollte man in einem solchen Fall überlegen, ob …“ Weiterlesen
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13.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… , wenn der Vermieter sich weigert. Man stelle sich also vor, dass ein Mangel auftritt, der den Umsatz nicht ganz unerheblich verringert. Der Vermieter erklärt, was regelmäßig geschieht, für den Mangel …“ Weiterlesen
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12.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… zwischen den beiden ein Untermietverhältnis bestand. Der Ausgangsstreit: Der Vermieter war mit der Mutter der beklagten Mieterin über einen wohl schon vor längerer Zeit abgeschlossenen Mietvertrag für …“ Weiterlesen
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12.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… die Monate Juni und Juli 2016 nicht, was einen Mietrückstand von 500,30 € zur Folge hatte. Mit Schreiben ihres Rechtsanwalts vom 11.07.2016 ließen die Vermieter – wie üblich – das Mietverhältnis …“ Weiterlesen
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10.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und Vermieter und produziert Streitfälle. Für Mieter stellt sich die Frage, welche Ansprüche sie gegen den Vermieter haben und wie sie vorgehen sollten. Immer wieder überlegen sie, im Zuge dessen …“ Weiterlesen
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08.01.2018 Rechtsanwalt Holger Bernd„… der Vertragsparteien eingreife: Nach Meinung der Richter der Berliner Zivilkammer führe die Mietpreisbremse zu einer ungleichen Behandlung der Vermieter in verschiedenen Bundesländern. Nach Äußerungen …“ Weiterlesen
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08.01.2018 Rechtsanwalt Dimitar Vladimirov„… als auch bei Sachenrechtsfragen, Streitigkeiten in Bezug auf den Immobilienerwerb in Bulgarien, Vermietungen von Privathäusern und Rechtsfragen bei der Übertragung von Immobilien. Wir arbeiten engagiert …“ Weiterlesen
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05.01.2018 Rechtsanwältin Cordula Alberth„… an dem Verfahren beteiligen bzw. anhören. 3. Auszug aus einer Mietwohnung Üblicherweise werden Mietwohnungen von Ehepaaren gemeinsam angemietet und haften somit gesamtschuldnerisch gegenüber dem Vermieter …“ Weiterlesen
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04.01.2018 Rechtsanwältin Karen König„… als Ferienwohnung zu vermieten. Ob ein solches Zugeständnis auch in Düsseldorf vorgenommen wird, ist noch unklar. Aber nicht nur die Eigentümer sind betroffen, auch die Mieter, die zeitweilig ihre Wohnung …“ Weiterlesen
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03.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… bei der Mietzahlung. Nicht wenige Vermieter nehmen eine solche Verfehlung des Mieters gern zum Anlass, um das Mietverhältnis zu kündigen (und anschließend regelmäßig teurer wieder vermieten zu können …“ Weiterlesen
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03.01.2018 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… die kündigende Partei von Vorteil war. Im vorliegenden Fall war eine vertragliche Wertsicherungsklausel – ohne Einhaltung der Schriftform – zugunsten des Vermieters verändert worden. Später hat der Vermieter …“ Weiterlesen
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02.01.2018 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… ausgeübt. Die Entscheidung: Die Räumungsklage des Erwerbers hatte letztinstanzlich keinen Erfolg. Denn der Erwerber ist in entsprechender Anwendung von § 566 Abs. 1 BGB als Vermieter …“ Weiterlesen
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20.12.2017 Rechtsanwalt Christian Fiehl„… . Wird ein Nießbrauch an einem vermieteten Grundstück begründet, so gehen die sich aus dem Vertrag ergebenden Rechte und Pflichten des Vermieters nach § 567 S. 1 BGB an den Nießbraucher über. Falls …“ Weiterlesen