32 Ergebnisse für Mietvertrag
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18.10.2013
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… vertreten, muss eine Originalvollmacht mit versendet werden. Der Vermieter muss, falls er ein Unternehmen ist, durch eine vertretungsberechtigte Person handeln. Weiterhin müssen alle im Mietvertrag genannten Vermieter das Erhöhungsbegehren …
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25.09.2013
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der Vermieter ist bei der Anbahnung des Mietvertrages erfahrungsgemäß sehr neugierig, was die persönlichen Lebensverhältnisse angeht. Der Mieter muss aber nicht jede Frage wahrheitsgemäß beantworten. Es gibt Bereiche, die den Vermieter …
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19.09.2013
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… zum Mitbewohner, ohne Untermieter zu sein, (Lebenspartner, Ehepartner) kann dem ebenfalls nicht widersprochen werden. Entgegenstehende Klauseln im Mietvertrag sind unwirksam. Denn der Mieter ist Besitzer der Mietsache und sofern nicht eine andere Person …
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17.12.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… können. Eine energetische Gebäudesanierung muß nachweislich zu Energieeinsparungen führen, im Gegensatz zu Instandhaltungsarbeiten, die den mietvertraglich geschuldeten Zustand sicherstellen. Problematisch ist, wenn beide Maßnahmen parallel …
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23.08.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Verbotsregeln für unwirksam. Da als Folge dieses Urteils in vielen Mietverträgen nun keine wirksamen Regelungen mehr zur Tierhaltung bestehen, müssen Mieter und Vermieter nun im Einzelfall über die Haustierhaltung verhandeln. Welche …
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14.09.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Jeder Mieter sollte seinen Mietvertrag daraufhin überprüfen, ob er Schönheitsreparaturen durchführen muss. Dies ist nämlich eigentlich Pflicht des Vermieters. Nach der gesetzlichen Regelung ist es Pflicht des Vermieters …
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17.06.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Ferner benötiget man den neuen Mietvertrag oder zumindest einen Nachweis darüber, dass die neue Wohnung bereits zugesagt wurde. Dafür reicht eine informelle Mitteilung einer Hausverwaltung über demnächst zur Verfügung stehenden Wohnraum …
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04.01.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… hoheitliche Aufgaben wahr, um die Grundsicherung des Hilfebedürftigen zu gewährleisten. Mit dieser Stellung ist die Annahme, die Behörde werde vom Leistungsempfänger als Erfüllungsgehilfe im Rahmen des Mietvertrages über seine Unterkunft …