151 Ergebnisse für Makler
Suche wird geladen …
Hauskauf in Florida für Nicht-US-Bürger Teil I – Purchasing property: Buying a Home in Florida pt. I
|
14.04.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… oder als Ferienhaus zur Vermietung –, sollen folgende Überlegungen einen kurzen Einstieg bieten: Grundsätzlich wird eine Immobilie in den USA ganz selten von privat verkauft. Es werden grundsätzlich Makler eingesetzt., die jedoch Ihre Maklerprovision …
Maklerprovision ohne Kaufvertragsabschluss? Broker's commission without a purchase contract? GER/ENG
|
07.04.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Das Angebot war gebunden an eine funktionierende Finanzierung. Diese Finanzierung und somit der Kauf des Hauses kamen jedoch nicht zu Stande, da sich die Lebensgefährten zuvor trennten. Der Makler machte diesen gegenüber …
|
23.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Versicherungsmakler vermitteln Versicherungsverträge zwischen Versicherungsnehmern und Versicherungsgesellschaften. Häufig besteht zwischen den Versicherungsnehmern (Privat- und Geschäftsleute) und dem Makler ein erhebliches …
|
18.03.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Agreement“ in Betracht, das durchaus per mündlichem Vertragsabschluss (empfehlenswert wäre aber für Sie doch die Schriftform zum Nachweis, wann wie gekündigt werden muss, Ausschluss eine Ablösesumme für Makler etc.) jeweils für 1 Monat …
|
25.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
… erforderlich. Wesentliche Schritte auf dem Weg zu einem rechtssicheren Immobilienkauf: Suche nach einer geeigneten Immobilie Neben ausgewiesenen Maklern dürfen auch Notare in Frankreich nach Erteilung eines Auftrags Häuser, Eigentumswohnungen …
|
24.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
… kann man sich eines Notars, eines Gutachters oder eines Maklers bedienen. Das Finanzamt hat ein strenges Auge auf den angegebenen Wert der Immobilie und kann eine Nachbesteuerung anordnen, wenn der in der Erbschaftssteuererklärung angegebene …
|
22.10.2019
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Ansprüche aus Maklervertrag können auch im Rahmen von Maklerklauseln gesichert werden. Maklerklauseln sind ein gängiges Instrument, um für den Makler eine höhere Sicherheit seiner Provision zu ermöglichen. Notarielle Maklerklauseln …
|
09.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… des Vermieters zwar die angefallenen Makler-Kosten für eine neu angemietete Mietswohnung als Schadenersatz von dem bisherigen Vermieter verlangen, jedoch gehören zu den von dem Vermieter zu ersetzenden Kosten nicht diejenigen Kosten …
|
04.09.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… aus einem entsprechenden Exposé zurechnen lassen, wenn er den Makler mit der Vermittlung des Objekts beauftragt hat und Kenntnis von dem Exposé hatte bzw. die dort enthaltenen Informationen von dem Verkäufer stammen. Falsche Informationen …
|
02.05.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch
Die Fälle häufen sich, in denen Makler von ihren Kunden zu Unrecht Provisionen für vermittelte Kaufimmobilien verlangen. Gerade im Bekannten- und Verwandtenkreis kommt es häufig vor, dass der eigentliche Vertrag mit dem Makler …
|
04.04.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… des Bauträgervertrags besteht darin, dass der Erwerber erst zu einem späten Zeitpunkt, nämlich nach Fertigstellung des Bauvorhabens, Eigentümer der Immobilie wird, obwohl er bereits frühzeitig Zahlungen – nach der Makler …
|
06.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Wer zahlt die Maklerprovision, Mieter oder Vermieter? Seit dem 01. Juni 2015 gilt auch bei der Wohnungsvermittlung das sog. Bestellerprinzip. Während vor Juni 2015 in aller Regel der Mieter den Makler zahlen musste und zwei Monatsmieten plus …
|
04.12.2018
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… Das Landgericht Memmingen nämlich hat nun die Immobilienplattformen Immowelt und Immoscout24 zu Erfüllungsgehilfen eines Maklers erklärt. Was war passiert? Ein Makler firmierte als eingetragener Kaufmann (e. K.). In der Anbieterkennzeichnung …
|
02.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… von der Käuferseite. Dies weicht erheblich von dem wesentlichen Grundgedanken des Maklerrechts ab, dass der Makler grundsätzlich nur im Erfolgsfall eine Vergütung erhalten soll. Schließlich sei für den Maklerkunden überhaupt …
|
23.08.2018
von Rechtsanwalt Michael-Lars Witt
Der Abschluss einer Versicherung ist meist unproblematisch: Wer im Internet online einen Vertrag abschließt, erhält kurze Zeit später per Post Unterlagen zum Ausfüllen. Wer sich von einem Makler oder Versicherungsvertreter beraten lässt …
|
23.08.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
In einem Urteil vom 14.09.2017 hat der Bundesgerichtshof aufgezeigt, wann ein Makler im Ausnahmefall von seinem Kunden die Maklerprovision verlangen kann, obwohl der Hauptvertrag mit einem Dritten abgeschlossen wurde. Der Ausgangsstreit …
09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… Eine üblicherweise ungültige Vereinbarung in Deutschland – Rückzahlungsansprüche gegen Makler? Die Verwirklichung des Traumes von der eigenen Immobilie scheint einem jungen Ehepaar und US- Auswanderern T. aus Berlin so nahe zu stehen. Sie haben sogar …
|
27.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Mit einem Urteil aus dem Jahr 2018 hat der Bundesgerichtshof seine Rechtsprechung, wann ein Makler als Gehilfe des Verwalters anzusehen und damit ein Provisionsanspruch ausgeschlossen ist, weiter präzisiert. Der Ausgangsstreit Die Kläger …
|
09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
Nach dem Gesetz steht einem Makler die Maklergebühr nur in einem einzigen Fall zu: Wenn die Tätigkeit des Maklers auch zum Abschluss des Miet- oder Kaufvertrags geführt hat. Für den Käufer eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung …
|
04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… die Grundstücksumschreibung sofort zu beenden und alles Bisherige rückabzuwickeln. Tut der Makler dies nicht, begeht er eine Pflichtverletzung und haftet gegebenenfalls. Besonderheiten der Notarhaftung Notare sind nach dem Gesetzt zum Abschluss …
|
14.06.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… des Mangels das Mietverhältnis durch den Mieter gekündigt, kann er außerdem den Kündigungsfolgeschaden bei dem Vermieter geltend machen. Hierzu gehören beispielsweise Umzugskosten, die Kosten eines Maklers, die Kosten für die Einlagerung …
|
25.04.2018
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… nicht mindert (Lange aaO § 9 V 4; Staudinger/Medicus, BGB, 12. Aufl. § 249 Rdn. 154; unklar Soergel/Mertens, BGB 12. Aufl., Vor § 249 Rdn. 236 f; MünchKomm-BGB/Grunsky, 3. Aufl., Vor § 249 Rdn. 112). Ersatz von angefallenen Makler- und Vertragskosten …
|
26.03.2018
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… sich dabei die wenigsten mit dem Thema der sogenannten „Reservierungsvereinbarung“ auseinander. Die Reservierungsvereinbarung führt oft zu Konflikten mit dem Makler und verursacht unnötige Kosten. Was ist eine Reservierungsvereinbarung …
|
09.03.2018
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… ein Immobilienkauf ohne die Beteiligung eines Maklers vorgenommen. In Abhängigkeit vom jeweiligen Kaufpreis und dem Standort der Immobilie wird dabei eine nicht unerhebliche Provision, die Maklercourtage, fällig. Naturgemäß kann es dabei jedoch …