16 Ergebnisse für Mietvertrag
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![Wie viele Menschen dürfen in einem Mietobjekt wohnen? Ein Leitfaden](https://www.anwalt.de/img_cache/bd/bd6bf82a5e692e155eef0aa02cda1653.png)
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23.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
In Mietverhältnissen stellt sich oft die Frage, wie viele Personen rechtlich in einer Wohnung leben dürfen. Diese Frage gewinnt an Komplexität, wenn zusätzliche Personen, wie Familienmitglieder oder Lebenspartner, in die Wohnung einziehen …
![Renovierungsverpflichtungen beim Mietauszug: Was Sie wissen müssen](https://www.anwalt.de/img_cache/bd/bd6b23a4941903f51e87c90d4cfb17a9.png)
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jedes Jahr ziehen Millionen von Menschen in Deutschland um, und dabei taucht oft die Frage auf: "Muss ich meine Wohnung bei Auszug renovieren?" Viele Mieter fühlen sich unsicher, wenn es um ihre Pflichten zur Renovierung bei Auszug geht, …
![Kostenübernahme bei Rohrverstopfungen in Mietwohnungen: Ein Leitfaden](https://www.anwalt.de/img_cache/81/81cdeefa3f44e5b7577eca5c7bdf044c.png)
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18.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Rohrverstopfungen in Mietwohnungen können schnell zu einem unangenehmen und kostspieligen Problem werden. Die Frage, wer für die Kosten der Behebung aufkommt, ist oft Gegenstand von Diskussionen zwischen Mietern und Vermietern. Dieser …
![Anpassung der Mietkosten in Geschäftsräumen: Rechtliche Rahmenbedingungen](https://www.anwalt.de/img_cache/b3/b3ca2019fea0732fbf5b9ea3bba64847.png)
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
In der dynamischen Welt der Geschäftsmietverhältnisse herrschen andere Regeln als im Wohnmietrecht. Hier ist die Freiheit der Vertragsgestaltung größer, doch das bedeutet nicht, dass Mietpreisanpassungen willkürlich erfolgen können. Dieser …
![Beendigung des Mietverhältnisses aufgrund von Renovierungsarbeiten](https://www.anwalt.de/img_cache/e0/e04e06bb0348a35d0575c76e7a6e4947.png)
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13.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Wenn Mieter eine Kündigung ihres Mietvertrags erhalten, steht oft Verwunderung im Raum. Das deutsche Mietrecht, verankert in § 573 BGB, setzt für eine solche Kündigung zwingend ein berechtigtes Interesse des Vermieters voraus. Ein …
![Hausverkauf und Mieterrechte: Was Vermieter wissen müssen](https://www.anwalt.de/img_cache/c8/c8e5468ca18148bc6631cc386251522d.png)
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11.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung, und gelegentlich stehen Vermieter vor der Entscheidung, ein vermietetes Objekt zu verkaufen. Doch was bedeutet das für bestehende Mietverhältnisse? Der Grundsatz " Kauf bricht nicht Miete " …
![Wie Sie als Mieter mit störendem Zigarettenrauch umgehen können](https://www.anwalt.de/img_cache/c5/c50f0cc14587ffc919275769964473ae.png)
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung kann für Nichtraucher nicht nur lästig, sondern auch gesundheitlich bedenklich sein. Die Frage nach den Rechten und Pflichten in solchen Situationen führt oft zu Unsicherheit und Streitigkeiten. Hier …
![Mittagsruhe: Was Sie wissen und beachten müssen!](https://www.anwalt.de/img_cache/d8/d8a668eb9875019c9995c5ffdb4204f0.png)
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Mittagsruhe ist ein Begriff, der in vielen deutschen Haushalten und Wohnanlagen eine wichtige Rolle spielt, obwohl es keine einheitliche, deutschlandweite Regelung gibt. Dennoch ist das Thema besonders in dicht besiedelten Gebieten von …
![Bonität verbessern: Neue Regelungen der Schufa!](https://www.anwalt.de/img_cache/92/9231372cbfcd232c75a0d0e549ba6e73.png)
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12.05.2022
von Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt
10 GB mit Allnet-Flat für nur 5,99€ monatlich: Klingt doch nach einem unschlagbaren Angebot? Da würde wohl jeder ohne mit der Wimper zu zucken seinen Handyvertrag wechseln, um viel Geld zu sparen. Doch leider macht die Schufa vielen …
![Widerruf des Mietvertrages durch den Mieter – ja geht denn das?](https://www.anwalt.de/img_cache/c2/c2f5ab0843ae09b95493fed1cda96231.png)
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12.06.2016
von Rechtsanwalt Jochen Birk
Die am 13.06.2014 in Kraft getretene Gesetzesänderung, mit welcher der Gesetzgeber eine EU-Verbraucherrechte-Richtlinie umgesetzt hat, führte zu einer Neuregelung bei sog. Haustür- und Fernabsatzgeschäften. Nach § 312 BGB sind diese neuen …
![Beerdigung von Quotenabgeltungsklauseln in Wohnungsmietverträgen](https://www.anwalt.de/img_cache/e6/e6f0cce2f655d44ef60de110fad9084f.png)
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04.07.2015
von Rechtsanwalt Daniel Preiß
Sachverhalt: Quotenabgeltungsklauseln benachteiligen den Mieter nach § 307 Abs. 1 BGB unangemessen und sind daher unwirksam, weil sie von dem Mieter bei Vertragsschluss verlangen, zur Ermittlung der auf ihn im Zeitpunkt der …
![Brand beim Mieter - Vermieter muss es wieder richten!](https://www.anwalt.de/img_cache/c2/c2f5ab0843ae09b95493fed1cda96231.png)
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19.11.2014
von Rechtsanwalt Jochen Birk
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat durch Urteil vom 19.11.2014 (VIII ZR 191/13) entschieden, dass der Vermieter verpflichtet ist einen fahrlässig vom Mieter verursachten Brandschaden zu beseitigen. In der vom dortigen Mieter gemieteten Wohnung …
![Als Mieter Strom verbrauchen ohne Vertrag und trotzdem zahlen müssen? Ja, sagt der BGH!](https://www.anwalt.de/img_cache/c2/c2f5ab0843ae09b95493fed1cda96231.png)
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24.07.2014
von Rechtsanwalt Jochen Birk
Der BGH hat sich in einem neueren Urteil vom 22.07.2014 (VIII ZR 313/13) mit der Frage auseinandergesetzt, ob ein Mieter, der mit einem Energieversorgungsunternehmen keinen Vertrag abgeschlossen hat, trotzdem für verbrauchte Energie (hier …
![BGH-Urteil: Vermieter darf Mietkaution nicht während des Mietverhältnisses verwerten!](https://www.anwalt.de/img_cache/c2/c2f5ab0843ae09b95493fed1cda96231.png)
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08.05.2014
von Rechtsanwalt Jochen Birk
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 07.05.2014 eine Entscheidung (Az. VIII ZR 234/13) zu einem Sachverhalt gefällt, der in der anwaltlichen Praxis immer wieder auftaucht. Nachdem die dortige Mieterin die Miete gemindert hatte, ließ sich der …
![Wohnfläche ohne Angabe im Mietvertrag nur ausnahmsweise verbindlich vereinbart](https://www.anwalt.de/img_cache/e6/e6f0cce2f655d44ef60de110fad9084f.png)
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09.04.2014
von Rechtsanwalt Daniel Preiß
Ist im Mietvertrag keine Wohnfläche genannt, deutet dies darauf hin, dass der Vermieter hierzu keine verbindlichen Zusagen machen will. Eine konkludente Vereinbarung über die Wohnfläche kommt in diesem Fall nur zustande, wenn weitere …
![Trennung - Antworten auf grundsätzliche Fragen](https://www.anwalt.de/img_cache/da/daab165dd66b6cc188e6fae8118c3d52.png)
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12.07.2012
von Rechtsanwalt Robin Schmid
Trennung- Antworten auf häufige grundsätzliche Fragen Wenn sich zwei Menschen trennen ist dies kein leichter Schritt und sehr aufwühlend. Da die Eheleute während des Zusammenlebens gemeinsam ihre Angelegenheiten geregelt haben und …