14 Ergebnisse für Grundstückskaufvertrag
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17.03.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Kontoverbindung in einem notariellen Grundstückskaufvertrag zur Geschäftsführung ungeeignet und daher mit der Vertretung der Betroffenen überfordert sei, hatte ihr gleichfalls vertretungsbefugter Sohn die Bestellung eines Betreuers beantragt …
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22.02.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Im vorliegenden Fall hatte der Beklagte aufgrund notariellen Kaufvertrages landwirtschaftliche Flächen erworben und auch den vereinbarten Kaufpreis hierfür entrichtet. Mit der Behauptung, bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages geschäftsunfähig …
02.02.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Wird der Käufer bei Abschluss eines Grundstückskaufvertrages durch einen vollmachtlosen Vertreter vertreten, kommt es für seine Mangelkenntnis im Sinne von § 442 Abs. 1 S.1 BGB auf den Zeitpunkt der Abgabe der Genehmigungserklärung …
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01.02.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch zurück. Der beteiligte Käufer hatte einen notariellen Grundstückskaufvertrag mit einem Kaufpreis über 200.000,00 EUR abgeschlossen, während der Verkäufer zwei Monate zuvor das Kaufgrundstück …
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14.09.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Wird in einem notariellen Grundstückskaufvertrag eine – tatsächlich nicht erfolgte – Kaufpreiszahlung bestätigt, so stellt diese eine sog. Vorausquittung dar, welche für sich allein noch nicht die Nichtigkeit des Vertrages zur Folge hat …
06.04.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Im
vorliegenden Fall hatte die Gemeinde Baugrundstücke eines neuen
Wohngebietes im sog. „Einheimischenmodell“ verkauft. Die allen
Verkäufen zugrunde liegenden Konditionen des notariellen
Grundstückskaufvertrages sahen die primäre …
07.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Wird in einem Grundstückskaufvertrag lediglich einzelnen Käufern das Miteigentum zu Bruchteilen verkauft, hingegen das aufgrund einer Sondervereinbarung weiteren Miteigentümern zugewiesene Sondernutzungsrecht ausdrücklich …
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21.02.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Im Falle des Rücktrittes von einem Grundstückskaufvertrag ist der Rückgewährschuldner verpflichtet, eine von ihm veranlasste Belastung des Grundstückes zu beseitigen. Ein Anspruch auf Wertersatz wegen dieser Belastung steht dem Verkäufer …
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19.01.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… die Grundlage der hierfür allein
in Frage kommenden schuldrechtlichen Verpflichtung zur Bestellung der
Grunddienstbarkeit im Grundstückskaufvertrag gerade nicht entfallen
war. Darüber hinaus fehle es auch an einem Anpassungsgrund …
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31.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Wird
in einem notariellen Grundstückskaufvertrag ein Haftungsausschluss
für Sachmängel vereinbart, so bildet der gemäß § 311b Abs. 1 S.1
BGB notariell zu beurkundende Entwurf des Kaufvertrages eine Zäsur.
Die Parteien können nicht davon …
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28.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ist
in einem Grundstückskaufvertrag zugleich die Auflassung erklärt
worden, führt dies bei Ausübung eines Vorkaufsrechtes in der Regel
dazu, dass der vom Vorkaufsberechtigten geschuldete Kaufpreis erst
fällig wird, wenn die Auflassung ihm …
10.06.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Wird
der Käufer in einem notariellen Grundstückskaufvertrag
bevollmächtigt, vor dem Eigentumsübergang auf ihn das Grundstück
betreffende Mietverträge zu kündigen, so kann der von ihm
gekündigte Mieter die Kündigung wegen fehlender Vorlage …
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02.06.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Öffentliche
Äußerungen vor Vertragsschluss bestimmen die Eigenschaft einer
Sache, die der Käufer erwarten kann, nicht, wenn und soweit die
Vertragsparteien eine abweichende Beschaffenheit des Kaufobjektes
vereinbart haben. Regeln die …
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12.04.2019
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
… des Typs (…) errichten konnten, in Aussicht hatten, geschweige denn, dass über ein solches Grundstück bereits ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen worden war.“ Das Urteil ist gemäß dem Nichtannahmebeschluss des Bundesgerichtshofs vom 13 …