28 Ergebnisse für Immobilien
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08.01.2024
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… Sie Anfragen zu Ihrer Immobilie stellen. (iii) Suche nach Grundbuchinformationen: Der Dienst " Title Deed Information Inquiry " zeigt aktuelle Informationen zu Ihrer Immobilie an. Wenn Ihre Immobilie enteignet wurde …
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15.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Eines der Dokumente, die für den Kauf und Verkauf von Immobilien in der Türkei erforderlich sind, ist der "aktuelle kommunale Marktwert" der Immobilie. Der aktuelle Marktwert ist der normale Kauf- und Verkaufswert einer Immobilie am Tag …
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13.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Der Erwerb von Immobilien durch ausländische natürliche oder juristische Personen wird durch das Grundbuchgesetz Nr. 2644 (im Folgenden als " Gesetz " bezeichnet) geregelt. Gemäß Artikel 35 des Gesetzes können natürliche Personen …
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30.06.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
So präsentiert sich die offizielle Urkunde zum Kaufvertrag, die den Immobilienverkauf oder -verkauf in der Türkei dokumentiert und am Grundbuchamt unterschrieben wird. In der Türkei erfolgt der endgültige Erwerb einer Immobilie …
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25.09.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… unbeschränkte Steuerpflichtigkeit mehr vor. Der Auslandsdeutsche ist dann in Deutschland unter Umständen nicht steuerpflichtig oder nur noch beschränkt steuerpflichtig, wenn zum Beispiel Mieteinnahmen aus Immobilien in Deutschland vorhanden …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… kündigen, wenn der Mieter nicht bis zu diesem Datum die Mietsache räumt. Sind der Mieter oder dessen Ehepartner Eigentümer einer bewohnbaren Immobilie in derselben Gemeinde, in der sich die Mietsache befindet, kann ihnen der Vermieter …
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09.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… es, wenn der Erbschein durch das Amt des Landes, in dem er ausgestellt wurde, mit einer Überbeglaubigung namens Apostille versehen ist. Im Falle des Vorhandenseins von Immobilien (unbewegliche Sachen) kann der aus dem Ausland erhaltene Erbschein in der Türkei …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
Wir erklären mit Praxisfragen, wie Sie im Erbfall schnell und sicher an Ihren Erbanteil in der Türkei kommen. Wenn Ihr Erblasser einen Nachlass bestehend aus Immobilien und Bankguthaben in der Türkei hinterlassen hat, können …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Servet Pinarak
… Vermögen (d. h. Immobilien wie z. B. Haus, Wohnung, Grundstück) als Nachlassvermögen hinterlassen hat. Die türkischen Gerichte werden in Falle eines Erbfalls nicht von Amts wegen tätig, sondern die Erben (bzw. ein Erbe) muss hierfür beim …
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05.08.2019
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Folgende Investitionen, die Ausländer in der Türkei tätigen, berechtigen sie, einen Antrag auf die türkische Staatsbürgerschaft zu stellen. Seit dem 18. September 2018 können Ausländer, die in der Türkei eine Immobilie im Wert …
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03.07.2019
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… Begleichung der offenen Steuerschulden der Immobilien Abgabe der Erbschafts- und Schenkungssteuererklärung (VIV) Begleichung von Steuerschulden Erklärungsabgabe bei Grundstücken Seit dem 01.01.1983 müssen Grundstücke, die durch Erbschaft …
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30.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… sind Werkverträge, Immobilienmiet- und -kaufverträge in Devisen unzulässig. 4. Miet- und Kaufverträge von Immobilien und beweglichen Sachen Unzulässig ist der Abschluss von Miet- und Kaufverträgen über Immobilien auch in Freihandelszonen. Hier gibt …
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08.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… deren Gegenstand inländische und in Freihandelszonen bestehende Immobilien einschließlich Wohnungen und überdachter gewerblicher Immobilien sind, nicht in Fremdwährung bestimmen oder nicht an Fremdwährung indexiert bestimmen (Artikel 8.1 und 8.2 …
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25.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… in Fremdwährung oder Verträge mit an Fremdwährung indexierten Beträgen abschließen. Die Verträge über den Verkauf und Vermietung von Immobilien sowie Arbeitsverträge sind ausgenommen (Artikel 8.17). Kommerzielle Fluggesellschaften …
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24.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… Sachen und Immobilien Alle Arten von Verträgen zur Mietung und Vermietung von beweglichen Sachen und Immobilien Finanzielle Vermietung- und Leasingverträge Arbeitsverträge Dienstleistungsverträge Werkverträge Es ist ausdrücklich genannt …
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15.08.2018
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… auseinandersetzen und sich über die Aufteilung einer zur Erbmasse gehörenden Immobilie (Haus, Wohnung, Grundstück, Feld usw.) einigen. Die Aufteilung der Immobilie (wenn dies von der Gemeinde genehmigt wird) oder deren freihändiger Verkauf …
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12.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Servet Pinarak
… es auf die Staatsangehörigkeit des Erblassers ebenso wenig an wie auf die Staatsangehörigkeit der Erben. Verstirbt ein Deutscher und hinterlässt er in der Türkei z. B. eine Immobilie, müssen die Erben in der Türkei unabhängig von ihrer Staatsangehörigkeit für …
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16.06.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… Vermögen reicht es aus, wenn die Erben einen türkischen Erbschein vorweisen können, der mit einer Apostille oder einer Beglaubigung durch eine türkische Auslandsvertretung in Deutschland versehen ist. Ist jedoch unbewegliches Vermögen (Immobilien …
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11.05.2016
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… von finanziellen Vorteilen sein, die bei Fortbestand der Ehe eingetreten wären. Hierzu gehört insbesondere der Wegfall der Nutzung von Vermögensgegenständen des anderen Ehegatten wie Immobilien, Fahrzeuge, Gebrauchsgegenstände usw. In Betracht …
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19.01.2016
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… auch eine schöne Stadtwohnung in einer Großstadt kaufen und sich in einem neuen Land zurückziehen. Natürlich kann der Immobilienerwerb auch als Anlage dienen, indem man die Immobilie vermietet. Was Sie alles beim Immobilienerwerb beachten …
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13.10.2015
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… oder als Gewinn- und Verlustbeteiligungs-Investitionen oder für Immobilien, Ausrüstung, Warenversorgung, Leasing, Kasse gegen Dokumente, als Joint Venture oder andere ähnliche Verfahren gewährt werden, als Kredite“. Somit können die Kreditinstituten …
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30.09.2015
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… von Immobilien durch Ausländer in der Türkei mit dem Gesetz Nr. 5444 vom 29.12.2005 neu geregelt. Das Gesetz Nr. 5444 vom 29.12.2005 ist am 07.01.2006 in Kraft getreten. Mit diesem Gesetz wurde Art. 35 des Grundbuchgesetzes Nr. 2644 (Tapu Kanunu …
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27.10.2014
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… z.B. Haus, Wohnung, Grundstück) wird hingegen nach dem Recht des Belegenheitsortes der Immobilie beurteilt. Die Erbfolge bezüglich eines in der Türkei belegenen Immobiliarvermögens richtet sich somit nach türkischem Recht. III. Materielles …
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22.08.2013
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Die Türkei ist wirtschaftlich im Aufschwung. Mittlerweile können auch Ausländer Immobilien erwerben. Der Kauf durch Ausländer hat seinen Niederschlag in 2644 Grundbuch-Gesetz § 35 gefunden. Sofern Sie ihr zukünftiges Domizil in der Türkei …