12 Ergebnisse für Mietminderung
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17.05.2023
von Rechtsanwalt Björn Kasper
Um zunächst zu verstehen, warum und wann eine Mietminderung möglich ist, muss man die Pflicht des Vermieters kennen. Denn die Hauptpflicht des Vermieters besteht darin, dem Mieter die Mietsache in einem mangelfreien Zustand zu überlassen …
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08.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. Sören Gemmerich
… Soforthilfen anwendbar. Eine Strafbarkeit nach Nr. 3 kommt somit z. B. dann in Betracht, wenn der Vermieter überraschend eine Mietminderung oder Stundung gewährt, oder ein Vertragspartner wider Erwarten doch nicht ausfällt und sich somit …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Andrej Perabo-Schmidt
… beispielsweise Baulärm, Lärm durch Nachbarn etc.), haftet. Neben dem Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters kommt auch eine gesetzlich angeordnete Mietminderung oder gar Schadenersatzansprüche des Mieters in Betracht (vgl. § 536 und § 536a …
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18.07.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schon die Gefahr einer Schimmelpilzbildung kann ein ausreichender Grund für eine Mietminderung sein. Das hat das Landgericht Lübeck in zwei Verfahren entschieden. Der Bundesgerichtshof muss in Revisionsverfahren am 5. Dezember 2018 …
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20.08.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… auf Mietminderung hätten. Kann das Wäscheaufhängen verboten werden? Ihre Alltagswäsche dürfen Sie grundsätzlich in der Wohnung aufhängen und trocknen. Dies gilt auch dann, wenn im Haus Trockenräume im Dachgeschoss oder im Keller vorhanden …
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31.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… an die Grenze der Mitmieter stößt. Die Mitmieter können dann Gewährleistungsansprüche geltend machen, also auch Mietminderung.“ Für Berufsmusiker ist also selbst ein musikliebender Vermieter keine Lösung. Das hat auch die Kölner Konzertpianistin …
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15.12.2016
von PSS Rechtsanwälte- Dr. Perabo-Schmidt & Schem
Schimmel und Feuchtigkeit sind typische Mietmängel, die zu einer Mietminderung berechtigen können. Das Recht auf Minderung setzt aber voraus, dass der Mieter nicht selbst für den Mangel verantwortlich. Insoweit ist nicht verwunderlich …
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17.06.2015
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… entschieden, dass eine Mietminderung von 10 % bei ständigen Lärmstörungen durch andere Mieter berechtigt wäre. Doch Vorsicht! Nicht jede familiäre Auseinandersetzung eines Mieters, der man in der eigenen Wohnung unfreiwillig hin und wieder …
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16.05.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… müssen, insbesondere um Schimmelbildung vorzubeugen. Im Fall des LG Frankfurt ging es um eine Mietminderung wegen eines Mietmangels in Form von Schimmel. Der vom Gericht beauftragte Sachverständige kam zu dem Ergebnis, dass der Schimmel …
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10.04.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… auf einem Nachbargrundstück rechtfertigt keine Kürzung der Miete. Eine Mietminderung ist nur möglich, wenn das Mietobjekt selbst mangelhaft ist. Das entschied das Oberlandesgericht Braunschweig (Aktenzeichen: 1 U 68/10 …
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13.03.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Mieter haben einen Anspruch auf Mietminderung, wenn die Mülltonnen nicht in der Nähe des Hauses aufgestellt werden, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller . 165 Meter sind zu weit weg entschied ein Gericht. Stehen die Mülltonnen …
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29.01.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Der BGH hat kürzlich ( Urteil vom 19.12.2012, Az. VIII ZR 152/12 ) den Fall entschieden, unter welchen Voraussetzungen bei einer Mietwohnung geringer Verkehrslärm als ausdrücklich zugesichert gelten kann und damit bei einer erheblichen …