63 Ergebnisse für Mietvertrag
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07.05.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… insbesondere wenn formale Fehler im Mietvertrag vorliegen. 🏠💰 Was ist die Mietpreisbremse? Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Regionen Deutschlands gilt und verhindern soll, dass Vermieter überhöhte Mieten …
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02.05.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… aufgrund nicht ordnungsgemäß funktionierender Postbankkonten Mietdaueraufträge nicht ausgeführt. Aufgrund ausbleibender Mietzahlungen kündigten Vermieter den Mietvertrag. Allein um solche Notsituationen zu bereinigen, entstand für alle …
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… wenn der Vermieter formale Fehler im Mietvertrag gemacht hat? Hier kommt die "Mietpreisrüge" ins Spiel. Doch was genau bedeutet die Mietpreisbremse und wie können Mieter davon profitieren? Was ist die Mietpreisrüge? Die Mietpreisrüge ist ein Instrument …
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18.04.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… die vorvertragliche Informationspflicht, die Vermieter gegenüber Mietinteressenten haben. In diesem Artikel beleuchten wir die Bedeutung dieser Informationspflicht und welche Informationen Vermieter vor Abschluss eines Mietvertrags offenlegen müssen …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… eingeführt und hat zum Ziel, den rasanten Anstieg der Mieten in Ballungsgebieten zu bremsen. Was ist die Mietpreisbremse? Die Mietpreisbremse legt fest, dass die Miete für eine Wohnung bei neuen Mietverträgen in bestimmten Gebieten nur begrenzt …
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16.04.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… nicht vollständig bereitstellt. Was ist ein Formularverstoß? Ein Formularverstoß tritt auf, wenn der Vermieter in seinem Mietvertrag Angaben zur Miethöhe macht, die nicht mit den gesetzlichen Bestimmungen der Mietpreisbremse übereinstimmen …
11.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… ist, die vollständige Wohnung an Dritte zu überlassen. Zentrale Argumente im Urteil Der Mieter ist berechtigt, die gesamte Wohnung zu untervermieten, wenn der Mietvertrag dies erlaubt. Eine Beschränkung auf einzelne Räume muss explizit vereinbart …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Koalition berät darüber noch, die Mietpreisbremse bis 2029 zu verlängern. Es scheint nunmehr gewiss zu sein, dass die Koalition die Mietpreisbremse verlängern wird. Damit wird es sich für Mieter weiterhin lohnen bei Mietverträgen …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… Quotenabgeltung bei Schönheitsreparaturen In dem verhandelten Fall ging es um eine Wohnung in Berlin, deren Mietvertrag eine Klausel zu anteiligen Schönheitsreparaturen enthielt. Diese sogenannte Quotenabgeltungsklausel verpflichtete …
03.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… Dies stellte eine Verletzung ihrer Nebenpflichten aus dem Mietvertrag dar. Hinzu kam ein Zahlungsverzug bei der Garagenmiete, der ebenfalls als Pflichtverletzung gewertet wurde. Wichtige Erkenntnisse für die Praxis Umfang der Pflichtverletzung …
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25.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… partner.de bieten wir Unterstützung bei der Durchsetzung der Mietpreisbremse, einschließlich der Überprüfung des Mietvertrages und der Suche nach einer Prozesskostenfinanzierung für Nicht-Versicherte. Übersenden Sie uns einfach den Mietvertrag.
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt, können eine Mietreduzierung beantragen. Dies ist insbesondere dann möglich, wenn die Miete bei Abschluss des Mietvertrags bereits über der ortsüblichen Vergleichsmiete lag und es seitdem keine …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… Der Abrechnungszeitraum muss korrekt sein und mit dem Mietvertrag übereinstimmen. Fehlende Angaben in der Betriebskostenabrechnung können die Abrechnung ungültig machen: Die Abrechnung muss alle relevanten Angaben enthalten, z. B …
15.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner
… treffendes allgemeines Lebensrisiko verwirklicht hat. Ein solches ist von der mietvertraglichen Risikoverteilung nach § 537 BGB jedoch nicht erfasst. Auch Bestimmungen zur Störung der Geschäftsgrundlage nicht anwendbar Schließlich konnte …
11.03.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… Bedingungen sie erfolgreich angewandt werden kann. Die Bedeutung der ordnungsgemäßen Belehrung: Bevor ein Mietvertrag abgeschlossen wird, hat der Vermieter die Pflicht, den Mieter ausführlich über wesentliche Vertragsbestandteile …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… zu reduzieren. Die Mietpreisbremse im Überblick: Die Mietpreisbremse wurde eingeführt, um Mieter vor überzogenen Mietkosten zu schützen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen in angespannten Wohnungsmärkten nicht mehr als zehn …
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… ist eine außerordentliche Kündigung möglich, insbesondere wenn im Mietvertrag entsprechende Klauseln festgehalten sind. 3. Mahnbescheid erwirken: Nach der Kündigung ist es ratsam, einen Mahnbescheid zu erwirken. Dieses rechtliche Dokument fordert den Mieter …
17.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… auf die sie durch den Eigentümer der von der Klägerin angebotenen Halle hingewiesen wurden. Tatbestand: Die Beklagten weigerten sich, die von der Klägerin für die Vermittlung des Mietvertrages geforderte Maklerprovision zu zahlen …
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06.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… ist verpflichtet, die unrechtmäßig erhobenen Beträge zurückzuzahlen. 3. Unkenntnis der Gesetzeslage bei Mietern Viele Mieter sind sich der Gesetzeslage bezüglich überhöhter Mieten nicht bewusst. Daher ist es ratsam, den Mietvertrag und die Höhe …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Formfehler im Mietvertrag oder bei der Mieterhöhung können eine Grundlage dafür bieten, die Miete zu senken und sogar bereits gezahlte Beträge zurückzufordern. In einem unserer aktuellen Fällen schafften wir es die monatliche Kaltmiete von 1250 …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… deine Position Sammle alle relevanten Dokumente, die deine Lage unterstützen könnten. Das können Arbeitsverträge, Mietverträge, Nachweise über Integration und andere Unterlagen sein. Diese können als Beweise dienen und deine Bindungen …
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21.01.2024
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… Darlehensvertrag, Handyvertrag, Mietvertrag oder Energielieferungsvertrag. Vor der Entscheidung über einen Vertragsschluß fordern die institutionelle Vertragspartner einen Schufa-Auszug an, um die Kreditwürdigkeit des potentiellen Kunden zu prüfen …
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09.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Thematik der Mietpreise und der damit verbundenen Belastungen für Mieter ist in den letzten Jahren zu einem zunehmend brisanten Thema geworden, insbesondere im Kontext von Mietverträgen, die ab dem 01.01.2019 abgeschlossen wurden …
21.11.2023
von Rechtsanwalt Ansgar Dittmar
… sein Mandat. Sachverhalt Bereits im Dezember 2021 wurde beschlossen, dass die Filiale im Jahr 2022 ihre Türen schließen würde. Der Mietvertrag wurde zum 31. Dezember 2022 gekündigt und mit dem Betriebsrat wurde über einen Interessenausgleich …