90 Ergebnisse für Mietvertrag
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30.04.2024
von Rechtsanwalt Vincent Trautmann
… durch den Mietvertrag an den Mieter. Daher obliegt es dem Mieter, zu entscheiden, wer die Wohnung betreten darf und wer nicht. Ohne die Zustimmung des Mieters hat der Vermieter dementsprechend keinen Zugang zu den Räumlichkeiten. Wenn der Vermieter ohne …
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31.01.2024
von Rechtsanwalt Alexander Gottstein LL.B.
… vermietete sie ihre Wohnung zeitlich befristet. Als die Frau starb, wurde die Tochter zur Alleinerbin. Das Familienheim konnte sie jedoch nicht selbst unmittelbar beziehen, da der Mietvertrag noch zwei Jahre lief. Das Finanzamt legte daher …
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18.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
… eines Mietvertrags oder die Sperrung von Strom und Gas aufgrund von Zahlungsverzug gedroht. Daher habe der Kläger hier schnellstmöglich die Freigabe des Kontos und die Wiedererlangung der Verfügungsgewalt über das Guthaben erreichen müssen …
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06.01.2024
von Rechtsanwältin Chaima Louati
… es aber nicht unverzüglich für eigene Wohnzwecke nutzen, da der Mietvertrag noch rund zwei Jahre lief. Nach Ablauf des Mietvertrags wollte sie allerdings in das Familienheim ziehen. Das zuständige Finanzamt lehnte die Befreiung von der Erbschaftssteuer …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… wird die Gebühr erst nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Ebenso muss ein Mietvertrag unterzeichnet sein, bevor der Makler eine Vergütung für seine Vermittlung verlangen kann. Die rechtliche Grundlage für den Anspruch auf Provision …
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19.12.2023
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… eine seiner Garagen an die W vermietet und möchte den mündlich geschlossenen Mietvertrag schnellstens beenden, wobei er genau weiß, dass die W den Unterstand für ihr Sportcabrio nicht einfach aufgeben wird. Daher lauert N der Tochter A …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… auf ihre Mieter, was vertraglich festgelegt sein muss. Es kann jedoch schwierig sein, Einblick in solche Mietverträge zu bekommen. Unter Umständen beauftragt der Vermieter ein Unternehmen mit dem Winterdienst und legt die Kosten auf die Mieter um …
29.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… natürlich der Mieter bereits vor Abschluss des Mietvertrags ein Einsichtsrecht. Ein berechtigtes Interesse besteht aber auch im Falle der Eigenbedarfskündigung. Treuhandgesellschaft zur Geheimhaltung des Immobilieneigentums Will ein Eigentümer …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… haben, die sogar zur Zwangsaufgabe der Praxisräume führen können. Daher ist es für Heilberufler ratsam, in einen sorgfältig ausgearbeiteten Mietvertrag zu investieren, um die Standortsicherheit langfristig zu gewährleisten und teure …
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31.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… ein Unternehmenskaufvertrag oder ein Mietvertrag. In der Praxis wird der Provisionsanspruch allerdings oft angefochten, um die Provisionszahlung zu verhindern oder zumindest zu reduzieren. Maklervertrag und Provisionsregelung Um Anspruch …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
… und erhalten nicht den Kaufpreis, der erst dann fällig ist . So lange aber der Kaufpreis noch nicht bezahlt ist, dürfen die Käufer noch nicht in das neue Heim einziehen. Diese sitzen aber bereits auf gepackten Koffern , weil Sie den Mietvertrag …
21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… zu sammeln. Dazu gehören Kopien von Kauf- oder Mietverträgen, Bankunterlagen, Kommunikation mit Verkäufern oder Maklern sowie Fotos oder Videos der betroffenen Immobilie. Identifizieren Sie auch mögliche Zeugen, die Ihre Aussagen …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… für eine Besichtigung der Wohnung mit potenziellen Käufern zu ermöglichen. Der standardisierte Mietvertrag aus dem Jahr 2017 enthält eine entsprechende Klausel, die besagt, dass dem Eigentümer oder einem bevollmächtigten Dritten …
22.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… wenn die bestehende Vereinbarung zwischen ihm und dem Eigner als "Mietvertrag" bezeichnet wurde. Dies hat das Oberlandesgericht Schleswig-Holstein entschieden. Im betreffenden Fall bezog sich das Urteil auf eine Oceanis 43, die während …
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… für eine Mieterhöhung Bei Gewerbeimmobilien genießen die Vertragsparteien eine weitreichende Vertragsfreiheit. Die Möglichkeit einer Mieterhöhung muss in der Regel ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten werden. Fehlt eine solche Klausel …
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… dass sie rechtmäßig ist und alle erforderlichen Angaben enthält. Fristen Beachten: Achten Sie auf die Kündigungsfrist, die in Ihrem Mietvertrag oder im Gesetz festgelegt ist. Sie variiert je nach Art der Kündigung und der Mietdauer …
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16.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Achim Tiffe
Viele Verbraucher haben Probleme, einen Kredit oder einen Mietvertrag zu bekommen, wenn ihre „SCHUFA“ schlecht ist. Ohne rechtliche Hilfe kommt man bei negativen „SCHUFA“-Einträgen meist nicht weiter. Hier werden einige Grundsätze erklärt …
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25.02.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… der Schriftform. Wenn das Gesetz Schriftform erfordert, wie bei Mietverträgen und Kündigungen, auch im Arbeitsrecht bei Kündigungen von Arbeitsverhältnissen, kann jede Kündigung, wie auch das "Zurücknehmen" nur schriftlich erfolgen, nicht per E-Mail …
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09.02.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
Viele unverheiratete (und unverpartnerte) Lebenspartner ziehen in eine gemeinsame Mietwohnung ein. Es wird dann meist der Mietvertrag mit beiden Partnern als Mietern mit dem Vermieter geschlossen. Damit sind beide Mieter und Lebenspartner …
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26.10.2022
von Rechtsanwalt Burkhard Rega
Aktuell: BGH-Urteil vom 26. Oktober 2022 – XII ZR 89/21 Zulässigkeit einer Klausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Mietvertrags über eine Autobatterie, die dem Vermieter eine Fernabschaltung der Batterie ermöglicht …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Rabea Demirel
Was ist eine Indexmiete? Bei einer mietvertraglichen Vereinbarung, bei der sich die Miete an dem Verbraucherpreisindex für Deutschland („VPI“) orientiert und entsprechend steigt oder fällt, handelt es sich um eine sogenannte Indexmiete …
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23.06.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominik Heimberg
… ihrer Forderung gefährdet“ (§ 22 Abs. 1 UmwG). Ist die ursprüngliche Gesellschaft daher z.B. Mieter in einem noch mehrere Jahre laufenden Mietvertrag, kann der Vermieter ggf. einen Betrag als Sicherheit für die noch ausstehenden Mieten …
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14.06.2022
von Rechtsanwalt Armin Müller
… dulden, ist es unerheblich wie groß und schwer das Tier ist. Ist die Erlaubnis zu erteilen, weil der Mietvertrag dies so vorsieht, ist es Sache des Mieters zu entscheiden, welche Hunderasse er in seiner Wohnung halten möchte. Demnach …
19.04.2022
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… sie die Wohnung herauszugeben. Einen originären Anspruch auf Gebrauchsüberlassung aus Mietvertrag habe die Beklagte nach Auffassung des Gerichts nicht, weil sie bei Abschluss des Mietvertrages nicht neben dem betagten und verstorbenen Mieter K …