47 Ergebnisse für Schenkung
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22.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkungssteuer – Schenkung Teneriffa Immobilie Der Klassische Fall ist die Verschenkung der Ferienimmobilie in Teneriffa (Adeje, Arona, Puerto de la Cruz etc). Die Gruende sind meist eine vernuenftige Nachlassplanung, um Erbschaftssteuer …
08.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Verkauf, Schenkung, Miteigentumsaufloesung; Welcher Weg der Auseinandersetzung und Aufteilung des spanischen Immobilieneigentums ist guenstiger ? Das Miteigentum an einer spanischen Immobilie entsteht oftmals aufgrund einer Erbschaft …
30.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Der erste Schritt ist die Einholung der spanischen Steuernummer, auch NIE= NIF genannt. Erst dann kann eine Immobilie gekauft oder durch Erbschaft oder Schenkung erworben werden. UNSER LEGALIUM SERVICE: VOLLABWICKLUNG IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN …
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19.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung in Spanien, Begrenzung durch spanisches Pflichtteilsrecht Eine Schenkung in Spanien kann sich nach deutschem oder spanischen Schenkungsrecht richten. Dies ist zunaechst festzulegen. Desweiteren ist auch das Erbrecht zu bestimmen …
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27.07.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Miteigentuemer sind, und von den 3 Miteigentuemer 2 die Immobilie uebernehmen moechten, dann bleibt nur der Verkauf oder die Schenkung, in beiden Faellen mit erheblichen Steuerpflichten verbunden. Sollten sich die Miteigentuemer streiten …
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16.06.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Ist eine Schenkung in Spanien steuerpflichtig ? Die Mandantschaft in unserer Kanzlei ist meist nicht steuerlich in Spanien ansaessig, doch mittlerweile im Rahmen der zunehmenden steuerlichen Ansaessigkeit in Spanien, auch im Rahmen …
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01.05.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Oma die Erbschaft nicht annahm und deren Mutter ausgeschlagen hat. Schenkungen beim Immobilienkauf: Nicht selten kommt es vor, dass der Ehemann den gesamten Kaufpreis bezahlt und die Ehefrau zu 50% in das Grundbuch als Miteigentuemerin …
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13.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung in Spanien Eine Schenkung auf den Todesfall wurde in dem FG Hamburg Urteil vom 15.3.23 entschieden und diese Entscheidung ist auch wichtig fuer spanische Schenkungsfaelle. Oftmals wird in Spanien eine Ferienwohnung, bzw …
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17.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… sollten Sie vor dem Immobilienkauf verstehen, dass es 3 verschiedene Werte gibt und der hoechste regelt die Steuerzahllast in Spanien. Referenzwert – verpflichtend fuer den Immobilienkäufer bei Kauf, Erbschaft und Schenkung Katasterwert – nur …
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14.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung in Spanien – Schenkungssteuer bei Bankueberweisung Im vorliegenden Fall, der am 11.4.23 entschieden wurde, haben Eltern, die steuerlich in Andalusien ansaessig sind, an Ihre Tochter Geld geschenkt. Die Tochter ist steuerlich …
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29.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… den Quadratmeter sind. TIPP: Zum September 2024 sind die Hypothekenzinsen in Spanien wieder gesunken. Neben der geringen Erbschaftssteuer, und Schenkungssteuer, mit einer Verguenstigung von 99.9%, bei Erbschaften und Schenkungen zwischen Ehegatten …
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18.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Abweichung, wie im vorliegenden Falle, wurde eine Schenkung durchgefuehrt und das Grundbuch hat die Eintragung verweigert, mit dem Hinweis, dass das Kataster und das Grundbuch nicht in der Flaeche uebereinstimmen. Das richtige Verfahren waere …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Abschaffung der Erbschaftssteuer auf Mallorca, Schenkungen jetzt guenstig moeglich. Die Kanarischen Inseln ziehen am 5.9.23 mit der Verguenstigung nach. Weitere News: Extremadura hat zum 12.9.23 bekanntgegeben, dass die Vermoegenssteuer …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… als auch bei einem Immobilienkauf ist die Erbschaftssteuer zu erklaeren, bzw in die Planung aufzunehmen und bei einer Schenkung in Andalusien (Eltern schenken oder vererben ihr Haus in Andalusien an die Kinder), oder aber einer Schenkung …
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… verkaufen kann, sondern nur mit Mitwirkung der gesetzlichen Erben. Dies kann auch bei einer vorhergehenden Schenkung mit Niessbrauchsvorbehalt der Fall sein TIPP: Es gibt eine Vielzahl von Verfuegungsbeschraenkungen des Verkäufers, die stets …
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14.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Besonders bei Erbschaften, aber auch bei Schenkungen oder steueroptimierten Immobilienkäufen kommt es vor, dass die Eltern den Niessbrauch erwerben und die Kinder das sogenannte wirtschaftliche Eigentum (nuda propiedad) und dann gilt bei einem Wiederverkauf nicht die Steuerbefreiungsmoeglichkeit in Spanien.
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26.02.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dass bei einer Scheidung und Aufloesung der Gemeinschaft keine Grunderwerbssteuer anfaellt und grundsaetzlich Steuerfreiheit besteht, auch wenn Ausgleichszahlungen geleistet werden. Wenn keine Zahlungen vorgenommen werden, dann ist die „Schenkung …
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06.02.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… SCHENKUNGEN werden zur Nachlassmasse addiert, wobei Erblasserschulden und Erbfallkosten (Beerdigungskosten) abgezogen werden. Pflichtteilsquote: Kinder und Abkoemmlinge: 1/3 strenger Pflichtteil, 1/3 Aufschlag, 1/3 frei verfuegbarer Teil …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Steuererleichterungen in der Schenkungssteuer auch fuer Auslaender, die auf Mallorca leben, haben nicht Mallorquinische Buerger sind, auch diese koennen die Erbschenkungsvertraege (pacto sucesorio de definicion) anwenden. Schenkungen …
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25.04.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zu Lasten des Sohnes: 70.000 Euro Schon daraus ist ersichtlich, dass die Schenkung steuerlich unguenstiger ist, als die Erbschaft. Zudem ist zu beachten, wenn der Sohn auch in Deutschland steuerlich ansaessig …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Abschreibung des Gebäudewertes + Anschaffungskosten mit maximal 3%. Aktuell 2022: Bei Erbschaften und Schenkungen ist der Referenzwert (90% des Marktwertes) der Immobilie anzusetzen, welcher mit den Anschaffungskosten als Abschreibungsgrundlage …
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09.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… diese Werte verbindlich bei Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Erbschaft und Schenkung gelten soll, und damit wiederum eine Besteuerung greift, obgleich moeglicherweise eine Immobilie unter dem Referenzwert und damit Marktwert verkauft werden …
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Pressemitteilungen weisen darauf hin, Dass fuer die Zukunft die plusvalia nicht mehr verlangt werden kann. Dies betrifft Erbschaften, Schenkungen und Immobilienverkäufe in Spanien. Alle Festsetzungen der plusvalia, die noch nicht rechtskraeftig …
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06.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… auch wenn die Erben nicht in Spanien steuerlich ansaessig sind; -Schenkungssteuer, da bei einer Schenkung von spanischen Immobilienvermoegen, stets zu zahlen; -Vermoegenssteuer, bei Immobilienvermoegen in Spanien ueber 700.000 Euro (regional …