45 Ergebnisse für Steuer
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28.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Dieses Gesetz veränderte die Gesetzesverordnung 1/2014 vom 6. Juni, die die Steuer für Erbschaften und Steuern regelte. Am 14.11. 2023 führt nun die Regierung zusätzlich weitere Änderungen ein, so dass die genannte Steuer nun (bedingt …
27.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… der Immobilien geregelt, was nun seit dem 01.01.2022 in ganz Spanien Anwendung findet. Die gesetzliche Neuregelung der Bemessungsgrundlage erfolgte am 9. Juli 2021 mit Wirkung zum 1. Januar 2022 und beeinflusst einige gewisse Steuern. Es erschien …
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29.09.2023
von Anwalt Armin Gutschick
… Erwerbswert für einen späteren Verkauf der geerbten Immobilie auf dem freien Markt. Der Erbe sollte die steuerlichen Konsequenzen vergleichen und dann entscheiden, ob er die Erbschaftsbefreiung in Anspruch nehmen möchte …
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21.08.2023
von Anwalt Armin Gutschick
… in diesem Fall das Steuerformular „modelo 210“. Für jede einzelne Steuerart gibt es ein eigenes Formular, das mit einer Zahl versehen ist, so dass die Angabe der Nummer bereits einen ersten Hinweis darauf gibt, welche Steuer abgeführt werden …
21.07.2023
von Anwalt Armin Gutschick
Ab 1. Januar 2023 hat sich die Grunderwerbssteuer (sog. „ITP“ - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) auf den Balearen erhöht. Bei der Grunderwerbssteuer handelt es sich um eine staatliche Steuer, die jedoch von den autonomen …
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05.12.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… der angefallenen Steuern. Hierfür muss der Käufer einen eigenen Steuerberater beauftragen. Spanische Notare übernehmen für den Stand der Eintragung im Grundbuch zum Zeitpunkt der Beurkundung keine Haftung. Der Notar erläutert den Parteien …
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02.12.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… insbesondere Nichtresidente, die auf Ibiza eine Immobilie besitzen, können sich auf diese Weise problemlos elektronisch ausweisen und als Immobilieneigentümer gibt es eine Reihe von steuerlichen Vorgängen, die man im Laufe des Jahres erledigen …
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30.10.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
… eine richtige Interpretation nur durch einen sachkundigen Rechtsanwalt erfolgen kann. Anwaltliche Unterstützung ist insbesondere dann gefragt, wenn steuerliche Vormerkungen sog. afecciones fiscales oder aber Anmerkungen …
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17.08.2022
von Anwalt Armin Gutschick
Das spanische Verfassungsgericht hat die plusvalia Steuer in der bisherigen Form für verfassungswidrig erklärt und die Regierung veröffentlichte als Reaktion auf das Urteil am 8. November 2021 ein Gesetzesdekret, welches die neuen …
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02.06.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… und Entrichtung der Steuern kann der Steuerpflichtige versuchen, die zu viel gezahlten Steuern zurückzufordern und damit den Referenzwert anzufechten. Da der Referenzwert erst am 1. Januar 2022 in Kraft getreten …
27.05.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… nach sich: Es gab feste Bußgelder von 100 bis 5.000 Euro pro Falschangabe und im schlimmsten Fall weitere Strafzahlungen von bis zu 150 % der Steuerschuld. Im Einzelfall konnte das dazu führen, dass die nachzuzahlenden Steuern höher waren …
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19.12.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Am 26.Oktober 2021 hat das Oberste Gericht zum dritten Mal über diese Steuer entschieden, die eine der Hauptfinanzierungsquellen der Stadtverwaltungen in Spanien ist. Die Plenarsitzung des Verfassungsgerichts hat der Wertzuwachssteuer …
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02.10.2021
von Anwalt Armin Gutschick
… oder der sich aus der notariellen Kaufvertragsurkunde ergebende Erwerbspreis. Die Besteuerungsgrundlage dieser Steuer war der tatsächliche Wert („valor real“) des übertragenen Vermögens. Die Ermittlung dieses tatsächlichen Wertes und der Streit um …
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03.03.2021
von Anwalt Armin Gutschick
… der Immobilie, die Lastenfreiheit, keinerlei steuerliche Verbindlichkeiten oder keine Streitigkeiten mit dem Bauamt. Der Verkäufer ist bis zum Ablauf der Optionsfrist an den Vertrag gebunden und kann nicht an Dritte verkaufen …
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15.12.2020
von Anwalt Armin Gutschick
Diese Frage bekommen wir immer wieder von Hauseigentümern auf Ibiza gestellt. Hier sollen zunächst einmal die steuerlichen Konsequenzen einer Schenkung der Erbschaft gegenübergestellt werden, bevor wir eine Antwort auf die Eingangsfrage …
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20.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Das spanische Gesetz unterscheidet jedoch, ob der Verkäufer einen steuerlichen Wohnsitz in Spanien hat ( „residente “) oder nicht ( „no residente “). „Residentes“ Personen mit steuerlichem Wohnsitz in Spanien erklären die Gewinne aus dem Verkauf …
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18.04.2020
von Anwalt Armin Gutschick
Im Rahmen eines Immobilienerwerbes schenken Verkäufer und Käufer den anfallenden Nebenkosten oftmals zu wenig Beachtung. Hier soll deshalb ein Überblick über die wichtigsten Steuern gegeben werden. Bei dem Erwerb einer Immobilie auf Ibiza …
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14.02.2020
von Anwalt Armin Gutschick
… anfallende Gewinnsteuer aus. All diejenigen Verkäufer, die ihre Immobilie vor dem Jahr 1994 gekauft haben, können allerdings eine Reduzierung der Gewinnsteuer geltend machen. Vorab einige steuerlich relevanten Anmerkungen zum Immobilienverkauf …
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28.05.2019
von Anwalt Armin Gutschick
… auch von einer vorweggenommenen Erbschaft („adelantado de la herencia“). Folgende Punkte sind für den Abschluss des Erbvertrages zwingend zu beachten: Die Vertragspartner müssen in einem Verwandtschaftsverhältnis stehen. Steuerlich gesehen liegt …
Gleichbehandlung von Personen in einem Drittstaat bei der spanischen Erbschaft- und Schenkungssteuer
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15.05.2019
von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
… zur Rückzahlung der zu viel gezahlten Steuer, wegen Diskriminierung von in der Schweiz und in Costa Rica ansässigen Personen. I. Hintergrund Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hatte in der Vergangenheit mit Urteil vom 3. September 2014 …
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06.04.2019
von Anwalt Armin Gutschick
… der Vermögenssteuer in Abzug gebracht werden. Dieser Weg ist insbesondere für diejenigen Eigentümer interessant, die ein größeres Vermögen auf Ibiza zu versteuern haben. Im Idealfall können die Darlehens- und Hypothekenkosten die Steuern …
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14.01.2019
von Anwalt Armin Gutschick
… steuer mit 1,2 % des Hypothekenbetrags auf den Balearen schnell mehrere tausend Euro. Die Stempelsteuer erstattet zu bekommen ist daher für den Bankkunden wirtschaftlich besonders interessant. Die Banken argumentieren in diesem Zusammenhang …
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03.01.2019
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… wird, die von den Stadt- bzw. Gemeindeverwaltungen zur Berechnung dieser Steuer verwendet wird. Es könnte hierdurch zu einer Rückzahlung von bis zu 40 % der Steuern kommen, da die Steuer, so laut den Kritikern, „in sämtlichen Fällen nicht korrekt berechnet …
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06.11.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… die Immobilienübertragung und es beginnt eine neue Sperrfrist von 60 Tagen zu laufen, innerhalb welcher der Käufer die Urkunde nach Zahlung der Steuern beim Grundbuch einreichen kann.