6.062 Anwälte für Kaution | Seite 10

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Profil-Bild Rechtsanwalt Chris Liebermann
Rechtsanwalt Chris Liebermann
Rechtsanwalt Anton Schmidt, Marienplatz 23, 88212 Ravensburg 7015.1891150256 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Herr Rechtsanwalt Chris Liebermann ist Ihr kompetenter Partner für Fragen rund um Kaution
(29.07.2023) Top Beratung,sehr gute Verhandlungen und in mehreren Fällen Gewonnen (Klagen.2019,2022,2023) gleichzeitig Überwachung …
Profil-Bild Rechtsanwalt Jochen Weisser
sehr gut
Rechtsanwaltskanzlei Jochen Weisser, Virchowstr. 7, 85051 Ingolstadt 7075.7930455886 km
Fachanwalt Versicherungsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Zivilrecht
Herr Rechtsanwalt Jochen Weisser - Ihr juristischer Beistand im Bereich Kaution
aus 22 Bewertungen Macht was er kann (08.10.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dieter Wigger
Rechtsanwalt Dieter Wigger
HARBRING DR. WIGGER & KOLLEGEN, Hermannstr. 23, 46399 Bocholt 6607.3746943271 km
Fachanwalt Steuerrecht • Fachanwalt Strafrecht
Rechtsfragen im Bereich Kaution beantwortet Herr Rechtsanwalt Dieter Wigger
Profil-Bild Rechtsanwalt Daniel Siegl
Rechtsanwalt Daniel Siegl
Schmidt & Siegl, Hölscherstr. 4, 45894 Gelsenkirchen 6648.0181492546 km
Familienrecht • Verkehrsrecht • Sozialrecht • Strafrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Daniel Siegl vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Kaution
Profil-Bild Rechtsanwältin Johanna Braun
Kanzlei Braun, Türkenstr. 7, 80333 München 7118.5965588321 km
Strafrecht
Juristische Fragen im Bereich Kaution beantwortet Frau Rechtsanwältin Johanna Braun
(07.03.2019) Frau Braun ist eine äußert kompetente und engagierte Anwältin vor allem im Bereich des Strafrechts. Mit großem Einsatz …
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Thomas Brix
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Thomas Brix
Dr. Blanke | Colshorn - Rechtsanwälte und Notare, Trift 31, 29221 Celle 6774.3686754486 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Allgemeines Vertragsrecht • eBay & Recht • Urheberrecht & Medienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dr. Thomas Brix ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Kaution gerne behilflich
aus 117 Bewertungen Musste dann doch auf den Anwalt der HUK zurückgreifen, habe mich entschuldigt, falls ich unnötig Arbeit verursacht … (05.06.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Ulf Wollenzin
sehr gut
Rechtsanwalt Ulf Wollenzin
Dr. Schloz · Braun · Kiefer & Partner mbB, Bertha-von-Suttner-Str. 7, 77654 Offenburg 6869.7210015281 km
Fachanwalt Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Mediation • Allgemeines Vertragsrecht
Bei juristischen Fragen im Bereich Kaution unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Ulf Wollenzin
aus 23 Bewertungen Es ging immer um das Wohl des Kindes, sehr gute Beratung und auch Vertretung bei Gericht. (17.10.2023)
Profil-Bild Fachanwalt und Notar Jörg Düngefeld
Fachanwalt und Notar Jörg Düngefeld
Kanzlei Kröger – Düngefeld – Düngefeld, Herzogenplatz 3, 29525 Uelzen 6784.5096774107 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Kaution beantwortet Herr Fachanwalt und Notar Jörg Düngefeld
aus 7 Bewertungen Ich kann Herrn Düngefeld und sein Team sehr empfehlen. Testament ist beurkundet und alles geregelt. (24.05.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Simon Fischer
Rechtsanwalt Simon Fischer
Rechtsanwälte Hollmayr – Perl & Kollegen, Michael-Fischer-Platz 6, 94469 Deggendorf 7164.6498432391 km
Verkehrsrecht • Sozialrecht • Strafrecht • Versicherungsrecht
Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Kaution bietet Herr Rechtsanwalt Simon Fischer
(07.12.2023) Kompetent, zuvorkommend und freundlich. 5/5
Profil-Bild Rechtsanwalt Daniel Block
Rechtsanwalt Daniel Block
Kanzlei Daniel Block, Breierspfad 81, 44143 Dortmund 6679.4538572852 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Versicherungsrecht • Werkvertragsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Kaution hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Daniel Block
Profil-Bild Rechtsanwältin Jennifer Brune
Rechtsanwältin Jennifer Brune
Anwaltsbüro Lehrter, Oststraße 16, 49477 Ibbenbüren 6652.1989530139 km
Fachanwältin Strafrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Kaution bietet Frau Rechtsanwältin Jennifer Brune
Profil-Bild Rechtsanwalt Henry Schlosser
sehr gut
Rechtsanwalt Henry Schlosser
Rechtsanwaltskanzlei Schlosser & Kollegen - Kanzlei Treptow, Baumschulenstr. 9-10, 12437 Berlin 6982.8788993845 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Herr Rechtsanwalt Henry Schlosser bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Kaution
aus 12 Bewertungen Terminfindung (24.01.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Igor Posikow
sehr gut
Rechtsanwalt Igor Posikow
Posikow Kehren Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Neuer Wall 75, 20354 Hamburg 6719.7161200888 km
Fachanwalt Verkehrsrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Kaufrecht • Strafrecht • Zivilrecht • IT-Recht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Igor Posikow - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Kaution
aus 105 Bewertungen Das erzielte Ergebnis des Gewährleistungs - Rechtsstreits hat unsere Erwartungen mehr als erfüllt. Dank der sehr … (04.06.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Marco Hülsen
sehr gut
Rechtsanwalt Marco Hülsen
Hager Hülsen Rechtsanwälte, Ringstr. 1, 63897 Miltenberg 6884.6682347207 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Wettbewerbsrecht • IT-Recht • Allgemeines Vertragsrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Kaution beantwortet Herr Rechtsanwalt Marco Hülsen
aus 11 Bewertungen Herr Hülsen hat mir bei einer ungerechtfertigten Anschuldigung sehr schnell und kompetent geholfen. Der Fall verlief … (27.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Angelika Weiler
Rechtsanwältin Angelika Weiler
Rechtsanwaltskanzlei Angelika Weiler, Morgenlandstr. 3, 17033 Neubrandenburg 6906.9424295456 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Kaution steht Ihnen Frau Rechtsanwältin Angelika Weiler gerne zur Verfügung
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Klaus Höchstetter M.B.L.-HSG
Höchstetter & Koll., Kobellstr. 10, 80336 München 7118.3208660753 km
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Steuerrecht • Fachanwalt Strafrecht • Arbeitsrecht • Wirtschaftsrecht • Kaufrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Dr. Klaus Höchstetter M.B.L.-HSG ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Kaution
(12.07.2017) Die Kanzlei Höchstetter begleitet mich und meinen Bruder jetzt schon seit 2 Jahren. Eine sehr kompetente Beratung …
Profil-Bild Rechtsanwalt Joachim Lamp
Kanzlei Joachim Lamp, Friedrichstr. 14, 55218 Ingelheim am Rhein 6791.7945987694 km
Fachanwalt Verkehrsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Versicherungsrecht • Kaufrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Kaution steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Joachim Lamp gerne zur Verfügung
(03.03.2022) Schnell und angenehmer Kontakt per mail
Profil-Bild Rechtsanwalt Michael Mohr
Kanzlei Michael Mohr, Ludwig-Wucherer-Str. 73a, 06108 Halle (Saale) 6949.7670473771 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Sozialrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Kaufrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Kaution beantwortet Herr Rechtsanwalt Michael Mohr
Profil-Bild Rechtsanwalt Karsten Jung
sehr gut
Rechtsanwalt Karsten Jung
Kanzlei Karsten Jung, Telegrafenstr. 57, 42929 Wermelskirchen 6680.392764786 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Strafrecht • Opferhilfe • Allgemeines Vertragsrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Kaution beantwortet Herr Rechtsanwalt Karsten Jung
aus 17 Bewertungen Bin mit dieser Kanzlei sehr zufrieden. Die Vertretung meiner Angelegenheiten wurde immer Kompetent und sehr … (14.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Pina Klara
Rechtsanwältin Pina Klara
Strafverteidigerin Pina Klara, Hansaring 1, 50670 Köln 6673.7906183158 km
Ihre Stimme vor Gericht
Strafrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Online-Rechtsberatung
Frau Rechtsanwältin Pina Klara bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Kaution
(06.03.2024) Frau Klara hat mich im Bereich eines Verkehrsdeliktes sehr gut beraten und vor Gericht vertreten. Durch ihre Kompetenz …
Profil-Bild Rechtsanwalt Martin Beilfuß
Rechtsanwalt Martin Beilfuß
Martin Beilfuß, Vogelsang 15a, 14195 Berlin 6971.1742805319 km
Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Werkvertragsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Martin Beilfuß im Bereich Kaution bietet Beratung und Vertretung
Profil-Bild Rechtsanwalt Steffen Radlbeck
Rechtsanwalt Steffen Radlbeck
Kanzlei Steffen Radlbeck, Albrechtstr. 12, 12167 Berlin 6974.0647628846 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Im Bereich Kaution bestens vertreten mit Herr Rechtsanwalt Steffen Radlbeck
aus 8 Bewertungen Herr Radlbeck ist ein hervorragender Rechtsanwalt, der gut zuhören kann und relevante Fragen stellt. Vor allen Dingen … (03.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Stephan Lucas Strafrecht
sehr gut
Rechtsanwalt Stephan Lucas Strafrecht
Kanzlei LUCAS Strafrecht, Neuhauser Straße 1, 80331 München 7118.9623864532 km
IHRE RECHTE SIND UNSER AUFTRAG
Fachanwalt Strafrecht
Herr Rechtsanwalt Stephan Lucas Strafrecht ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Kaution gerne behilflich
aus 23 Bewertungen Toller Anwalt ,mehr braucht man nicht zu sagen. (10.01.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Stephanie Brunner
Rechtsanwältin Stephanie Brunner
A|B|H|K Rechtsanwälte in Bürogemeinschaft, Schwanthalerstr. 73, 80336 München 7117.9416562929 km
Fachanwältin Familienrecht • Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht
Frau Rechtsanwältin Stephanie Brunner ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Kaution gerne behilflich
aus 5 Bewertungen Ich hatte eine gute Beratung vielen Dank (09.02.2024)

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Kaution

Fragen und Antworten

  • Kaution: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Kaution umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Kaution und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Kaution: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Kaution sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
    Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:
    • Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
    • Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
    • Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
    • Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
    • Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
    • Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
    • Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
    • Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.
  • Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
    Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.

    Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.

    Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.

Als Kaution bezeichnet man eine Sicherheitsleistung oftmals in Form einer Geldsumme, die der Vermieter zur Sicherung von zukünftigen Schadensersatzansprüchen oder rückständiger Mietzinsen vom Mieter bei Beginn des Mietverhältnisses verlangt, wenn dies im Mietvertrag oder nachträglich vertraglich vereinbart ist.

Der Mieter bezahlt die Kaution meist in Form einer Geldsumme, die der Vermieter seinerseits auf einem Kautionskonto bei einer Bank oder Sparkasse zum üblichen gesetzlichen Zinssatz anlegt.

Gesetzlich ist die Mietkaution in § 535 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) für den Gewerbemietvertrag geregelt, für die Wohnraummiete gilt § 551 BGB. Bei Mietverhältnissen von Geschäftsräumen können Vermieter und Mieter weitgehend frei die Mietkaution vereinbaren.

Ganz anders dagegen im Wohnraummietrecht: Hier greifen zum Schutz des Mieters einige Sondervorschriften. Sie können nicht zulasten des Mieters vertraglich geändert werden, eine abweichende Vereinbarung zuungunsten des Vermieters ist jedoch möglich.

Folgende Regeln müssen bei der Vermietung von Wohnungen oder Wohnhäusern beachtet werden, § 551 BGB:

Eine Mietkaution darf maximal drei Monatsmieten betragen, Berechnungsgrundlage ist hier die Nettomiete, Nebenkostenvorauszahlungen werden also nicht mitgerechnet.

Die Kaution muss streng vom Vermögen des Vermieters getrennt angelegt werden. Bei dem Mietkautionskonto handelt es sich um ein Treuhandkonto. Der Vermieter fungiert lediglich als Treuhänder, die mit der Spareinlage erzielten Zinsen gehören dem Mieter. Er erhält sie aber erst, wenn das Konto vom Vermieter aufgelöst wurde und er ihm die Kaution zurückerstattet. Bis dahin werden die Zinsen auf dem Konto belassen und erhöhen so die Sicherungssumme. Durch diese Anlagepflicht soll die Kaution des Mieters vor dem eventuellen Zugriff von Gläubigern seines Vermieters geschützt werden.

Wird das Mietverhältnis beendet, so ist der Vermieter verpflichtet dem Mieter die Restsumme der Kaution zurückzuerstatten, die sich aus der Abrechnung ausstehender Kosten ergibt. Achtung: Der Vermieter muss also nicht, wie dies häufig irrtümlich angenommen wird, die Kaution bereits bei der Wohnungsübergabe zurückzahlen.

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