Übergabeprotokoll - was Sie wissen und beachten müssen!
- 4 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was ist ein Übergabeprotokoll?
- Was sollte ein Übergabeprotokoll enthalten?
- Auf welche Besonderheiten ist beim Übergabeprotokoll bei einem Immobilienkauf zu achten?
- Wann sollte das Übergabeprotokoll erstellt werden?
- Wie sollte die Übergabe einer Immobilie ablaufen?
- Wo liegen die Vorteile eines Übergabeprotokolls für Mieter?
- Was können Mieter bei Schäden trotz Übergabeprotokoll tun?
Foto(s): ©AdobeStock
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Rechtstipps zu "Übergabeprotokoll"
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05.03.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„… , in eine solche Situation beim Hauskauf zu geraten, indem Sie sorgfältig vorgehen. Ein ausführliches Übergabeprotokoll zu führen und sich darum zu bemühen, alle relevanten Unterlagen vor dem Kauf zu prüfen …“ Weiterlesen
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07.02.2024 Rechtsanwalt Carsten Seeger„… , Bauvertrag, Bautagebuch, Baubesprechungsprotokolle, Mengenberechnungen, Nachtragsvereinbarungen, Stundenlohnvereinbarungen, Stundenlohnzettel, Übergabeprotokolle und Abnahmeprotokollen zählen zu den Urkunden …“ Weiterlesen
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03.07.2023 Rechtsanwalt Dirk Wittstock„… nicht stimmt. Nimmt der Yachtkäufer die Yacht an, obwohl er Mängel kennt, so sind seine Gewährleistungsansprüche ausgeschlossen. Am Tag der Auslieferung bietet es sich an, ein ausführliches Übergabeprotokoll …“ Weiterlesen
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02.06.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„Bei Übergabe einer Wohnung sind Sie nicht verpflichtet, ein Übergabeprotokoll zu unterzeichnen. Ein solches Protokoll kann als ein negatives Schuldanerkenntnis ausgelegt werden, wodurch weitere …“ Weiterlesen
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08.03.2024 anwalt.de-Redaktion„… Wohnung unbedingt ein Übergabeprotokoll erstellen, in der alle angemieteten Einrichtungsgegenstände und deren jeweiliger Zustand festgehalten werden, und dieses unterschreiben. Zur Dokumentation …“ Weiterlesen
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02.05.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… und vertraglich festhalten. Solche Mängel, die im Mietvertrag / Übergabeprotokoll enthalten sind, berechtigen nachträglich den Mieter nicht zur Minderung und erst recht nicht zu einer Modernisierung.“ Weiterlesen
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01.05.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… und nicht im Übergabeprotokoll aufzunehmen. Das ist falsch! Wenn im Übergabeprotokoll keine Mängel sind, bedeutet das, dass diese Mängel waren bei Vertragsabschluss nicht vorhanden und der Mieter kann mindern …“ Weiterlesen
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17.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… die Übergabe der Immobilie. Achten Sie darauf, dass Sie ein Abnahme- und Übergabeprotokoll erstellen und eventuelle Mängel dokumentieren. Warum Sie den Immobilienkaufvertragsentwurf vor dem Notartermin …“ Weiterlesen
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25.08.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… , der den Scheidungsantrag mit der Post zustellt, vermerkt Tag und Uhrzeit der Zustellung auf einem Übergabeprotokoll, das durch die Post in die Gerichtsakte zurückgegeben wird. In der Konsequenz …“ Weiterlesen
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22.02.2022 Rechtsanwalt Timothy Peiker„… erledigt, schnell eine Unterschrift unter das Übergabeprotokoll und ab in die neue Mietwohnung. Etwa 1 Jahr später erhalten Sie von Ihrem ehemaligen Vermieter ein Schreiben mit einer beigefügten Rechnung …“ Weiterlesen
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12.01.2022 Rechtsanwalt Felix Waniek„… wird. Im Übergabeprotokoll wurde vereinbart, dass die Nutzen und Lasten mit der Rückgabe auf die Vermieterin übergehen. Der Mieter leistete in der Folge jedoch nicht mehr die weiteren Nettomieten bis zum vereinbarten …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… mit den Zählerständen in ein Übergabeprotokoll aufgenommen. Nachdem er die Wohnung übernommen hatte, richtete der neue Mieter in dieser ein. Dazu gehört natürlich auch das Anschließen von Telefon …“ Weiterlesen
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10.03.2021 Rechtsanwalt Guido Lenné„Jeder, der schonmal eine Wohnung gemietet hat kennt es: das Übergabeprotokoll. Aber wie wichtig ist das Übergabeprotokoll wirklich und was muss es enthalten? Was ist das Übergabeprotokoll? Generell …“ Weiterlesen
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13.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… ist ein Übergabeprotokoll. Wegen Mängeln, die dem Mieter bei Vertragsabschluss bekannt waren, kann nämlich nicht gemindert werden. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen, München Bundesweite Tätigkeit. Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein.“ Weiterlesen
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05.10.2020 Rechtsanwalt Stefan Loebisch„… : Die Vermieterpartei muss den defekten Festnetzanschluss in der Mietwohnung auch dann reparieren lassen, wenn das Übergabeprotokoll keinen Eintrag enthält, dass der Anschluss bei der Wohnungsübergabe …“ Weiterlesen
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10.09.2020 Rechtsanwältin Dagmar Völker„… Arbeiten festgelegt werden. Hilfreich ist auch, ein Übergabeprotokoll bei der Rückgabe der Mieträume zu erstellen. BGH, Urteil vom 27.06.2018, XII ZR 79/17“ Weiterlesen
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20.01.2020 Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann„… des vertragsgemäßen Gebrauchs halten, so ist dies durch Zahlung der Miete abgegolten. Brandlöcher im Teppich dagegen führen zu einer Schadensersatzpflicht des Mieters. 4. Übergabeprotokoll Bei einer Vorabnahme …“ Weiterlesen
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16.12.2019 Rechtsanwalt Finn Streich„… wie Briefkastenschlüssel oder dem des Kellerschlosses ist maximal der Ersatz des Briefkastens inkl. Schlüssel bzw. die Neuanschaffung eines Kellertürenschlosses fällig. Tipp: Übergabeprotokoll anfertigen …“ Weiterlesen
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04.06.2020 Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker„… und ein Bautagebuch zu führen. Erfolgt eine Übergabe eines Gewerkes bzw. Hauses oder einer Wohnung, so sollte immer ein Übergabeprotokoll erstellt werden. Tritt der Mangel innerhalb der ersten sechs Monate …“ Weiterlesen
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06.11.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Bevor Sie tätig werden, müssen Sie sich den Mietvertrag durchlesen. Hier entscheiden auch kleine Formulierungen. Das Übergabeprotokoll ist eine Quittung Das Übergabeprotokoll ist grundsätzlich …“ Weiterlesen
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01.08.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Idealerweise ist bei Beginn und Ende des Mietverhältnisses ein schriftliches Übergabeprotokoll anzufertigen, das die Parteien als verbindlich ansehen. Sie würden sich wundern …“ Weiterlesen
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08.05.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… des Parketts Austausch von normal abgenutztem Teppich oder Laminat Das Übergabeprotokoll Das Übergabeprotokoll ist sinnvoll, sowohl beim Einzug als auch beim Auszug. Es ist jedoch oft …“ Weiterlesen
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11.06.2019 Rechtsanwalt Stephan Glaser„… erlangt natürlich noch einmal das Übergabeprotokoll in diesen Fällen einen besonderen Stellenwert. Sollten Sie noch weitere Fragen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Dabei möchten wir jedoch …“ Weiterlesen
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20.03.2019 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… (Verzeichnis aller mitverkauften Motor-, Deck- und Innenausrüstung, die an Bord vorhanden sind), die vor der Übergabe zu vereinbaren und zu unterschreiben ist Übergabeprotokoll („Bill of Sale“) Zertifikat …“ Weiterlesen