Indexmiete - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Indexmiete" | Seite 2
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10.06.2018 Rechtsanwalt Mediator & Coach Robert Haas FA ArbR (1997)„… , sind: Indexmiete (vereinbarte Anpassung an den Lebenshaltungskosten-Index) Staffelmiete (vereinbarte Erhöhung nach Zeitabständen) Einseitige Mietanpassung (Mietspiegel, Vergleichsmiete) Mieterhöhung …“ Weiterlesen
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13.02.2018 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„Der Sachverhalt Ein Mietvertrag aus dem Jahr 2006 sah eine Kaltmiete für die Wohnung nebst Stellplatz von 685 € vor. Zur Begründung einer Mieterhöhung war eine sog. Indexmiete vereinbart, wodurch …“ Weiterlesen
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10.03.2020 Rechtsanwalt Thomas Walter„… in den vielen, über Jahrzehnte laufenden Mietverhältnissen trotzdem ein für beide Seiten fairer Preis zustande kommt, hat das Gesetz verschiedene Möglichkeiten der Mieterhöhung zugelassen. Indexmiete …“ Weiterlesen
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22.11.2016 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… werden. Neben einer Mieterhöhung auf der Grundlage des Mietspiegels kann im Mietvertrag auch eine Staffelmiete oder eine sog. Indexmiete vereinbart sein. Bei letzterer ist die Mieterhöhung an die Entwicklung des Verbraucherpreisindexes geknüpft.“ Weiterlesen
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04.08.2015 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Sogenannte Leistungsvorbehaltsklauseln erleichtern auch im Mietverhältnis künftige Preisanpassungen. Im Vergleich zur gesetzlich geregelten Indexmiete erlauben sie eine flexiblere Anpassung. Dafür …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… für jede Mietstaffel im Zeitpunkt ihrer Fälligkeit. Bei Indexmieten gilt das entsprechend für die vereinbarte Ausgangsmiete. Rückforderungsrecht des Mieters Verstößt die verlangte Mieterhöhung gegen …“ Weiterlesen
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12.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , wenn er keine Staffelmiete oder Indexmiete mit Ihnen vertraglich vereinbart hat, die Nettokaltmiete in regelmäßigen Abständen zu erhöhen. Das ist in § 558 BGB geregelt. Dabei bleiben Mieterhöhungen wegen …“ Weiterlesen
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07.04.2014 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… der Mieter nicht dulden und kann diese zurückweisen. Der Vermieter kann einen Teil der Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umlegen. Bei Staffel- oder Indexmieten ist keine Mieterhöhung möglich …“ Weiterlesen
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24.02.2014 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Reparaturen sind keine Modernisierung und müssen angerechnet werden. Der Vermieter kann bis zu 11 % der Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umlegen. Bei Staffel- oder Indexmieten ist keine …“ Weiterlesen
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26.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Die Vereinbarung einer Indexmiete im Wohnungsmietrecht führt dazu, dass Modernisierungskosten nur noch sehr eingeschränkt auf den Mieter umgelegt werden können. Ein Beitrag von Alexander Bredereck …“ Weiterlesen
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18.10.2013 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… nicht aus. Bei Staffel- oder Indexmiete steigt die Miete automatisch, zusätzliche Erhöhungen sind vertragswidrig. Lässt sich der Vermieter vertreten, muss eine Originalvollmacht mit versendet werden. Der Vermieter muss …“ Weiterlesen
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16.08.2013 anwalt.de-Redaktion„… Indexmieten vereinbart werden. Doch was passiert, wenn es den Index irgendwann nicht mehr gibt? In einem Gewerbemietvertrag war festgelegt, dass Mieterhöhungen bei Änderung …“ Weiterlesen
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21.05.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… einer Indexmiete (geregelt in § 557b BGB) vor. Der Mietpreis ist bei der Indexmiete nicht dauerhaft auf einen festen Wert festgelegt, sondern wird, ausgehend von einer Basismiete, nach von beiden Vertragsparteien …“ Weiterlesen
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17.12.2012 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… . Außerdem muß die Miete 15 Monate unverändert bleiben. Die Ankündigung der Mieterhöhung ist nach Einzug oder 1 Jahr nach der letzten Erhöhung möglich. Ausnahmen gelten bei Staffel- oder Indexmieten …“ Weiterlesen
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14.08.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Um diesen schon bei Vertragsschluss zu vermeiden, gibt es Möglichkeiten der automatischen Mietanpassung. Beispiele sind die Indexmiete, die sich an den Lebenshaltungskosten des Statistischen …“ Weiterlesen
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08.09.2011 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… vor Abschluss des Mietvertrages beendet wurde, die Miete als sog. Staffel- bzw. Indexmiete ausgestaltet ist oder eine solche Mieterhöhung vertraglich ausgeschlossen ist. Arbeiten von Profis ausführen …“ Weiterlesen
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09.04.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… im Voraus vertraglich festgelegt werden kann: a) Indexmiete, §§ 557 Abs. 1, 557b BGB Bei der Indexmiete wird vereinbart, dass die Miete anhand des vom Bundesamt für Statistik ermittelten Preisindex für …“ Weiterlesen