Verkehrswert - was Sie wissen und beachten müssen!
- 4 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was ist der Verkehrswert?
- Was hat Einfluss auf den Wert einer Immobilie?
- Wozu wird der Verkehrswert benötigt?
- Wer kann den Verkehrswert einer Immobile ermitteln?
- Wie teuer ist die Wertermittlung einer Immobilie?
- Mit welcher Methode ermittelt man den Verkehrswert einer Immobilie?
- Was sind die wichtigsten Unterlagen zur Ermittlung des Verkehrswerts einer Immobilie?
- Wie geht ein Gutachter bei der Wertermittlung genau vor?
Foto(s): ©Pexels/Pavel Danilyuk
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Rechtstipps zu "Verkehrswert" | Seite 17
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18.06.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Unternehmen ist die Bewertung des Unternehmens relativ unproblematisch: Der Marktwert entscheidet, also der Börsenkurs. Bei nicht börsennotierten Firmen kommt es auf den Verkehrswert an, also …“ Weiterlesen
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13.05.2009 Rechtsanwalt Rolf Hörnlein„… mit dem vollen Verkehrswert in die Erbschaftsteuerberechnung eingestellt werden müssen. Dies hatte das Bundesverfassungsgericht verlangt. Insbesondere bebaute Grundstücke sind bislang deutlich niedriger …“ Weiterlesen
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25.02.2009 Rechtsanwälte Schulte & Kollegen„… der Rechtsvorschriften im Sinne der Gleichbehandlung. Herausgekommen ist ein Gesetz, das die Bewertung von Grundstücken und Unternehmen wie Unternehmensbeteiligungen so nah wie möglich dem Verkehrswert annähern …“ Weiterlesen
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03.09.2008 Rechtsanwalt Florian Sievers„… .) Dieser sog. Gefährdungsschaden errechnet sich durch Abzug der am Marktwert zu messenden Wertminderung vom Verkehrswert der Sache. Damit die Gefährdung einer Sache von bedeutendem Wert angenommen werden …“ Weiterlesen
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26.08.2008 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… Verkehrswert wird demnach insbesondere in Großstädten und deren Einzugsgebieten zu einer Verschärfung führen. Diese kann in vielen Fällen auch nicht durch die Anhebung des Freibetrags für Kinder und Ehegatten …“ Weiterlesen
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30.07.2008 Rechtsanwalt Michael Vogt„… im Regelfall von einem Verkehrswert von maximal EUR 5.000 ausgegangen ist, hat das Bundessozialgericht nunmehr entschieden, dass ein Pkw mit einem Verkehrswert von bis zu EUR 7.500 als angemessenes Kfz …“ Weiterlesen
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10.06.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… ist wie deren Verkehrswert, wenn sie hiervon tatsächlich Kenntnis hat. Die Bank haftet vielmehr auch dann gegenüber ihrem Kunden auf Rückzahlung aller Zins- und Tilgungsleistungen, wenn sich einem zuständigen …“ Weiterlesen
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11.03.2008 Rechtsanwalt Rolf Hörnlein„… wird sein, dass auch Grundvermögen mit dem tatsächlichen Wert (Verkehrswert) versteuert werden muss. Bisher wurde nicht der wirkliche Wert zu Grunde gelegt, sondern eine fiktive Berechnung auf Grund …“ Weiterlesen
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15.02.2008 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… . Immobilien werden künftig mit dem Verkehrswert angesetzt Kern der Reform ist die vom Bundesverfassungsgericht geforderte gleichartige Bewertung aller Vermögenswerte. Hiervon betroffen ist vor allem Grundbesitz …“ Weiterlesen
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15.01.2008 Rechtsanwalt Holger Barth„Im Nachbesetzungsverfahren darf der Berufungsausschuss für Ärzte ein Gutachten zum Praxiswert einholen und die Zulassung von der Beschränkung des Kaufpreises auf den Verkehrswert abhängig machen …“ Weiterlesen
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17.12.2007 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… Verkehrswert und dem Wert, der für die erbschafts- und schenkungssteuerliche Bewertung des Grundvermögens maßgeblich ist, hervor. Die Folge ist eine ungleiche und vor allem nicht folgerichtige Besteuerung …“ Weiterlesen
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31.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… , limitiert auf 5 % des im Versteigerungsverfahrens festgesetzten Verkehrswertes des Objektes. Beispiel: Verkehrswert nach § 74a ZVG EUR 150.000.-- ; Hausgeldrückstände von EUR 7.500,-- können bevorrechtigt …“ Weiterlesen
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03.08.2006 anwalt.de-Redaktion„… verschwunden oder verkauft wurden, so wird im Scheidungsverfahren deren Verkehrswert bzw. ein Schätzwert zugrunde gelegt und somit gleichwohl in die Berechnung einbezogen. Darüber hinaus kann es für …“ Weiterlesen
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29.11.2005 anwalt.de-Redaktion„… .: Bei Scheidung muss zwischen den Ehepartnern ein Vermögensausgleich stattfinden. Als besonders tückisch stellt sich im Trennungsfall heraus, dass der Zugewinn auf Basis von Verkehrswerten zu berechnen …“ Weiterlesen