Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 194
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10.07.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Für Vermieter spielt bei der Kalkulation der verlangten Miete für preisfreien Wohnraum regelmäßig eine Rolle, ob sie selbst die Wohnung regelmäßig renovieren müssen, oder ob die Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
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09.07.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Heute hat der Bundesgerichtshof (BGH) ein Urteil gefällt, dass für viele Mieter und Vermieter von Bedeutung ist. Es ging um die Frage, ob der Vermieter einen Zuschlag zur Miete verlangen kann, weil …“ Weiterlesen
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09.07.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… verteilt werden und alle gleichermaßen von der Vermietung der Wohnungen durch regelmäßige Mietpoolausschüttungen profitieren. Sehr bald stellte sich jedoch in vielen Fällen heraus …“ Weiterlesen
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02.07.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… wie Glieder einer Kette aneinander reihen. Abgesehen von diesen Ausnahmen, die lediglich möblierte Zimmer in der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung oder Wohnraum in Studentenwohnheimen etc. betreffen …“ Weiterlesen
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30.06.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Zieht der Mieter nach Beendigung des Mietvertrages nicht (sofort) aus der gekündigten Wohnung aus, geht der Vermieter das Risiko ein, dass sich der Mietvertrag entgegen seinem Willen um unbestimmte …“ Weiterlesen
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23.06.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de-Notizbuch: Wasserkosten nach Verbrauch umlegen? Vermieter sind nicht zu einer Umlage der Wasserkosten nach Verbrauch verpflichtet …“ Weiterlesen
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13.06.2008 Laux Rechtsanwälte PartGmbB„Mietverträgen über Wohnraum liegen fast immer seitens des Vermieters vorformulierte, fertige Verträge zu Grunde. Diese enthalten - im Rahmen der Aufführung der Miethöhe - so genannte …“ Weiterlesen
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29.05.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Vermieter sehen sich oft der Situation ausgesetzt, dass ihre Mieter ihren Mietzahlungsverpflichtungen nicht pünktlich nachkommen oder diese gar ganz einstellen. Dauernde unpünktliche Mietzahlungen …“ Weiterlesen
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27.05.2008 Rechtsanwalt Torsten Friedrich Stumm„… , ohne dass es darauf ankommt, ob die Kinder unter der Adresse gemeldet sind und der Vermieter die tatsächlichen Verhältnisse kennt. Anders ist die Rechtslage bei nichtehelichen Lebenspartnern …“ Weiterlesen
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19.05.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… ein. Das Ordnungsamt forderte den Mieter mehrfach erfolglos zur Reinigung der Wohnung auf. Schließlich verurteilten die Verwaltungsrichter den Vermieter, die Reinigung der Wohnung zu übernehmen. (Az.: 3 L 336/08 …“ Weiterlesen
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14.05.2008 Rechtsanwalt Christoph Blaumer„… , in dem ein naher Angehöriger des Vermieters die Kosten übernahm. Die Finanzverwaltung wird daher nur in vergleichbaren Fällen den Werbungskostenabzug zulassen, da üblicherweise davon auszugehen …“ Weiterlesen
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05.05.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… , nach der der renovierende Mieter "bei erheblicher Abweichung von der bisherigen Ausführungsart" die Zustimmung des Vermieters einholen mußte. Das Landgericht hat diese Klausel als unwirksam angesehen, da der Begriff …“ Weiterlesen
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30.04.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Umständen zu heftigen Konflikten mit dem Vermieter oder den Mitbewohnern führen können. Deshalb dreht sich in diesem Rechtstipp von anwalt.de alles rund um das Thema Hausordnung. Vermieter darf Hausordnung …“ Weiterlesen
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30.04.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Bei einer Neuvermietung legen kluge Vermieter ihren Mietinteressenten in der Regel eine Selbstauskunft vor, um sich von der wirtschaftlichen Situation des potentiellen Vertragspartners ein Bild …“ Weiterlesen
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25.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… vergab die Messe den Stand an vier Aussteller. Die Zahlungsklage des Vermieters wurde vom Landgericht München I und vom Oberlandesgericht München als Berufungsinstanz abgewiesen. Der Bundesgerichtshof …“ Weiterlesen
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24.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… Komponente besitze. Der Mieter könne daher die von ihm geleistete Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters nur dann aussondern, wenn der Vermieter sie auf einem entsprechend gekennzeichneten …“ Weiterlesen
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23.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… der geleisteten Vorauszahlungen ein Guthaben in Höhe von 208,73 Euro zu. Mit Schreiben vom 23.02.2005 korrigierte der Vermieter in einigen Punkten seine Abrechnung, die nunmehr eine Nachzahlung …“ Weiterlesen
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22.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„Nach der Durchführung von Modernisierungsarbeiten verlangte der Vermieter die Zahlung einer höheren Miete von 287,22 Euro statt bislang 215,66 Euro im Monat. Weil der Mieter hiermit …“ Weiterlesen
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18.04.2008 Rechtsanwältin Helicia H. Herman„… , wird der Anspruch noch nicht sofort fällig. Voraussetzung ist vielmehr, dass eine dem Vermieter zur Verfügung stehende Überlegungs- und Abrechnungsfrist abgelaufen ist. Deshalb kann der Mieter in der ersten Zeit …“ Weiterlesen
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11.04.2008 Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.„Mit Urteil vom 9. April 2008 (VIII ZR 84/07) hat der Bundesgerichtshofs („BGH“) entscheiden, dass der Vermieter Betriebskosten, nach Ablauf der gesetzlichen Abrechnungsfrist (§ 556 Abs. 3 Satz 2 …“ Weiterlesen
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10.04.2008 Rechtsanwalt Max Postulka„Der Bundesgerichtshof hatte in einem Verfahren zu entscheiden, ob der Vermieter Betriebskosten von seinem Mieter nachfordern kann, wenn er innerhalb der 12-monatigen Abrechnungsfrist des § 556 Abs. 3 …“ Weiterlesen
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31.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… großen Handpumpe reinigen. Wegen des zu hohen Drucks, löste sich das Abflussrohr und Wasser drang durch die Decke in die darunter liegenden Wohnung. Für den Wasserschaden verlangte der Vermieter …“ Weiterlesen
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31.08.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… . die Vermietung des Objekts unterliegen jedoch dem Mehrheitsprinzip. Bei Abstimmungen bemisst sich das Stimmrecht an den Erbquoten der einzelnen Miterben. Allein entscheiden kann ein Miterbe nur bei sogenannten …“ Weiterlesen
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19.03.2008 Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.„Der Bundesgerichtshof (der "BGH") hat am 12. März 2008 entschieden, dass der Vermieter einer Wohnung im Rahmen der Betriebskostenabrechnung die Kosten der Wasserversorgung und Entwässerung …“ Weiterlesen